屋根の状態を点検調査

天井と壁際に現れた雨染みの兆候

室内の天井には、壁との取り合い付近を中心に黒ずみが見られ、雨水が回った形跡が確認できました。

表面の汚れに見えても、内部で水が走った場合はクロスの浮きやめくれを伴うことが多く、見逃せないサインになります。

お客様も「急に出てきたので不安で…」と気にされており、まずは被害状況を落ち着いて把握するところから点検を進めました。

雨漏りの出口が室内に出ている以上、原因側である屋根の点検が最優先です。

破損した平瓦と、露出した下地のリスク

下屋根の平瓦が割れて欠け、周囲の瓦との間に隙間が生じていました。

欠損部の内側には下地が見える状態となっており、雨が入り込みやすい典型的な漏水リスクといえます。

割れた瓦の破片も残っていたため、風や雨のタイミング次第で被害が広がる心配がありました。

瓦屋根は部分補修が可能な反面、割れた箇所の直下にある防水層の健全性が結果を左右します。

防水紙のめくれ・破れが招く雨水の侵入

瓦の下にある防水紙には、めくれや破れが確認できました。

瓦自体は雨を受け流す「一次防水」で、最終的に水の侵入を止める役割（二次防水）を担うのが防水紙という位置づけです。

ここが傷むと、瓦が多少ずれている程度でも雨水が野地板側へ回り込みやすくなります。

今回の状況は、瓦の破損に加えて防水紙側の劣化が重なっていたため、差し替えだけでは不安が残ると判断しました。

瓦屋根の部分葺き直し工事

既存瓦と傷んだ下地材の撤去作業

工事では、雨漏りに関わる範囲の瓦を一旦取り外し、下地の状態が見えるところまで丁寧に撤去を進めました。

下地には汚れや傷みが見られ、長い期間にわたり水が回っていたことをうかがわせます。

瓦桟も劣化しており、ここを残したままだと瓦の掛かりが不安定になりかねません。

職人は取り外した瓦を扱いやすい位置に整え、復旧時に納まりが崩れないよう段取りよく作業を進行しました。

防水紙（ルーフィング）の敷設で雨仕舞を再構築

新しい防水紙（ルーフィング）を敷設し、防水ラインを作り直しました。

仕上がりとして青色の防水紙が屋根面に広がり、重ね代を確保しながら連続した防水層が形成されています。

部分施工では既存部との取り合いが肝心になるため、境目に無理な段差が出ないよう、納まりを意識した貼り込みを行いました。

屋根面が整うと、お客様にも「ここまできれいに下地から直すんですね」と安心していただける場面が多い工程です。

瓦桟の新設と、瓦を戻すための下準備

防水紙の上から瓦桟を取り付け、瓦を安定して掛けられる下地を作りました。

木材の桟が一定間隔で並ぶことで、瓦の位置が揃い、荷重が分散されやすくなります。

部分葺き直しは周囲の既存瓦との高さやラインを合わせる必要があるため、桟の通りが仕上がりを左右します。

細かな調整を重ねておくことで、復旧後の見た目も自然になり、屋根としての一体感が保たれます。

平瓦復旧（一部差し換え）工事

平瓦の復旧と、納まりの確認

瓦を元の位置へ戻しながら、割れていた部分は健全な瓦へ差し替えて納めました。

瓦の噛み合わせが揃っていないと、強風時にバタつきやすくなる為、並びと掛かりを点検しつつ進めています。

作業中には道具を置く位置や動線にも配慮し、仕上げ面を傷めないよう慎重に取り扱いました。

最後に周囲との段差や浮きがないかを確認し、雨水が入り込む隙を作らない状態に整えています。

平瓦復旧（一部差し換え）した仕上がりを最終確認

最後に、平瓦復旧した仕上がりを確認していきます。

割れた平瓦の一部は、差し替えて対応しています。

瓦屋根は、部分的な差し替えや葺き直し工事によって補修が可能です。

お客様にとっても「原因が見えない雨漏り」が、工程を追って整っていくことで不安が和らぎ、工事後は安心して過ごせる状態につながりました。

完工

松戸市上本郷で発生した雨漏りは、平瓦の破損に加えて防水紙の傷みが重なり、屋根内部へ雨水が回っていたことが主な要因でした。

部分的な葺き直しにより、防水紙と瓦桟を更新したうえで瓦を復旧し、雨仕舞を根本から立て直しています。

同じように天井の染みや瓦の割れが気になったら、早めの点検が被害を小さくする近道ですので、お気軽にご相談ください。

弊社では無料「点検・見積もり」を実施しています。