リフォーム瑕疵（かし）保険のご案内
雨漏りを直したい、定期的なメンテナンスを行いたい等、皆さんが大事なお住まいを綺麗な状態で維持したいと思うことでリフォームをご検討されるかと思います。しかしリフォームを行う上で費用や工事内容はもちろんなのですが、「リフォームを依頼した会社が倒産してしまったらどうしよう…」「工事後にまた同じ場所から雨漏りしてしまったら…」等不安は尽きませんよね？
今回はそんな不安を払拭できるリフォーム瑕疵保険についてご説明したいと思います。ただリフォーム瑕疵保険の加入事業者に工事を依頼したからといって保険が適用されるわけではありませんよ！しっかり内容を理解した上でリフォーム工事にお役立てください。
今回はそんな不安を払拭できるリフォーム瑕疵保険についてご説明したいと思います。ただリフォーム瑕疵保険の加入事業者に工事を依頼したからといって保険が適用されるわけではありませんよ！しっかり内容を理解した上でリフォーム工事にお役立てください。
「瑕疵(かし)」、普段の生活で使うことがない聞きなれない言葉だとは思いますが欠点や欠陥を指す言葉です。外壁リフォーム、外壁塗装や屋根塗装では「契約と異なる工事をされた」、「工事完了後にも関わらず早々に雨が染みこんできた」が瑕疵にあたります。
このような瑕疵が発生しないように、また最悪発生してしまった場合でも皆さんが依頼したリフォーム内容について保証してくれるのがリフォーム瑕疵(かし)保険です。
では実際にリフォーム瑕疵保険に加入した場合どのようなメリットがあるのかを簡単にご説明します。
このような瑕疵が発生しないように、また最悪発生してしまった場合でも皆さんが依頼したリフォーム内容について保証してくれるのがリフォーム瑕疵(かし)保険です。
では実際にリフォーム瑕疵保険に加入した場合どのようなメリットがあるのかを簡単にご説明します。
通常リフォーム工事を行う際はリフォーム業者とお客様だけのやり取りですよね？リフォーム瑕疵保険に加入された場合は国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人より派遣された建築士が工事中や工事完了後に欠陥がないかを「検査」し、確認します。
工事直後の雨漏りが起きないか？施工に問題がないか？を厳しくチェックすることでリフォーム工事の品質を向上、結果工事直後の安心感が得られます。
工事直後の雨漏りが起きないか？施工に問題がないか？を厳しくチェックすることでリフォーム工事の品質を向上、結果工事直後の安心感が得られます。
街の屋根やさん自慢の工事品質と施工保証に第三者機関による検査と保証でダブルの安心
私たち街の屋根やさんは工事に絶対の自信を持っています。だから、第三者機関による検査も自信を持って受けられます。分かりにくい工事の内容もプロの第三者の公正な目で検査するとなれば、お客様もより安心していただけるのではないでしょうか。プロのチェックを受けたとなれば、街の屋根やさん自慢の長期保証にもご納得いただけると思います。
万が一、瑕疵が発生したとしても、その補修費用の80％の相当額が保険で賄えます。そして万が一施工業者が倒産しても瑕疵補修費用の100％の相当額がお客様へ直接支払われます。
請負金額に応じて100万円～1,000万円まで選択できます。
理不尽とも思われるこのような体験をしたことがありませんか？
工事に瑕疵が見つかった場合、第三者の検査員が証明することで保険法人に直接請求することができます。また依頼したリフォーム会社が倒産後、施工内容の瑕疵によって不具合が生じてしまってもお客様が保険会社に対して瑕疵部分の修繕費用を請求することが出来ます。これはリフォームの内容に関わらずリフォームを行う全部分が対象です。契約した工事内容の範囲内であれば全て請求することが可能なのです。
保険の支払い対象は実際の補修費用の他、補修内容や金額を確定するための調査費用、調査や補修工事中に一時的な転居を余儀なくされた場合の仮住居費用と転居費用にも適用される場合がございます。
保険期間は対象部分によって変わりますので、あらかじめ保証内容をご確認ください。リフォーム瑕疵保険は、お客様からご依頼いただいた案件ごとに、工事着工前のお申し込みが必要です。
保険期間は対象部分によって変わりますので、あらかじめ保証内容をご確認ください。リフォーム瑕疵保険は、お客様からご依頼いただいた案件ごとに、工事着工前のお申し込みが必要です。
登録事業者は住宅瑕疵担保責任保険法人のホームページで公開されており、保険証券発行の回数なども分かります。ここに掲載されている事業者は一定の信頼があると考えて良いでしょう。
※JIO（日本住宅保証検査機構）ホームページ届出・登録事業者検索画面(画面は街の屋根やさん東京：運営会社)
プロの第三者の公正な目で検査されることを意識して施工している登録事業者の方が未登録事業者よりも安心感がありますよね。そして、良心的とも考えられますよね。いくら保証制度が充実していても、その会社が倒産してしまったのでは意味がありません。万が一の時にも「お客様には迷惑をかけられない」という思いから、事業者登録しているところも少なくないのです。
リフォーム工事に問題がないかを判断し保証するには検査員が直接お住まいに来て検査を行います。これは全てのリフォーム工事において完了時の検査1回、防水工事が含まれる場合は中間検査を含めた計2回、増築工事がある場合は増築部分の基礎配筋検査・躯体検査を行うためにそれぞれ工事の手を止めなくてはなりません。
外装工事に至っては雨天時に検査が出来ませんので通常よりも工事期間が長くなってしまう恐れがあります。
外装工事に至っては雨天時に検査が出来ませんので通常よりも工事期間が長くなってしまう恐れがあります。
また保険会社が行う検査ですがこちらにも費用が発生しますので詳しくは以下表をご参照ください。
選択した支払限度額によって保険料は決まります。
・リフォーム工事部分の請負金額が1,000万円を超える場合でも保険金の支払限度額は1,000万円です。
※増築工事*を実施する場合は、別途増築工事専用の料金設定がございます。
増築工事部分の床面積により保険料が異なります。
*増築工事：対象住宅の基礎の外周部の外側に基礎の新設を伴う工事
●リフォーム工事を行うすべての物件で工事完了後に工事完了検査を実施します。
※増築工事とリフォーム工事の両方がある場合は、リフォーム工事部分の請負金額による検査料を適用します。
※保険対象工事部分のうちJIOが指定する部分については、
リフォーム事業者様にて施工状況がわかる写真を撮影しJIOに提出していただく必要があります。
工事内容により検査料１（工事中検査）が不要となる場合もあります。
※工事内容や請負金額により料金は変わります。
※2019年10月時点の料金を掲載しています。お申込時に最新の料金をご確認ください。
保険対象部分とその期間については下図をご参照ください。
※不具合の発生箇所と原因（事故となる事由）により保険期間が異なります。
街の屋根やさんと工事品質と施工保証、第三者機関による検査と保証、石橋を叩いて渡る体制です。保証やリフォーム瑕疵保険についての詳細はお気軽にお問い合わせください。
