雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法
「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」
「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」
今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので、今回は気になる雨漏り修理費用やDIYでの対応、そして考えられる原因やその特定方法などをお伝えしたいと思います。
雨漏り修理において最も重要である「業者選び」についても見極めのポイントなどを詳しく解説していますので、ぜひご覧ください。
雨漏りを発見したとき、漏水の規模によっては「自分でも修理できないかな？」と考えることもあるでしょう。
ですが、大前提として雨漏り修理をDIYで行うことはおすすめできません。
そのため、原因の特定が不十分なまま漏水箇所だけを修理してしまうと、浸入し続ける雨水が別経路へと流れて行くことでより被害が拡大してしまうケースがあるのです。
DIYは節約手段としてのイメージが強いかもしれませんが、こと雨漏りに関してはさらなる漏水箇所の増加を招き、結果的に当初よりも修理費用が高くなってしまう可能性があります。
また、屋根に上っての高所での修理作業は転落の危険を伴います。
雨漏りへの対処はあくまでも応急処置だけの作業に留め、すぐに専門の業者による原因特定と適切な修理をご依頼ください。
雨漏り修理の費用は、修理箇所や修理の規模により大きく異なります。
例えば、屋根からの雨漏りを止めるための簡易的な補修には5万〜30万円程度の工事費用がかかりますが、屋根全体の葺き替えやカバー工法が必要になりますと80万円から200万円ほどの金額が見込まれます。
また、雨水浸入の原因となる前に棟板金や谷樋交換工事で雨漏り対策を行うのであれば、10万〜30万円程度がおおよその相場となっています。
外壁やベランダからの雨漏り修理も工事の内容によって5万円〜50万円、もしくはそれ以上の費用がかかることがあるため、こちらも金額については雨漏りの被害状況や原因次第となるでしょう。
修理の費用負担を軽減するため、雨漏りに火災保険が適用できるかどうかは気になるポイントですよね。
雨漏り修理に火災保険を適用することは条件を満たしていれば可能です。
「自然災害が原因であること」が主な条件となりますので、台風や強風による屋根の破損、雪や雹による損傷が原因で雨漏りが発生した場合には火災保険が適用されやすいです。
ただし、経年劣化や施工不良が原因と判断される雨漏りには適用されませんので、こうした火災保険の適用条件や加入しているプランの確認をしておくと、いざという時に役立ちます！
雨漏り修理を業者に依頼する場合、本当に雨漏りを解決してくれるかどうかを重視するようにしてください。
「別の業者に以前修理をしてもらったが、結局止まらずに困っています」
「原因の特定が曖昧なまま工事をしましたが、今回の台風ですぐに再発してしまった」
雨漏りのお問い合わせを頂く中では、業者に依頼したものの解決まで至らなかったというご相談内容も非常に多いのが現状です。
ダメなら次、と業者を変える度にお金がかかってしまいますので、最初に修理を依頼した業者だけで雨漏りを解決できることがベストですよね。
そこで、雨漏り修理を依頼する業者選びのポイントについて確認しておきましょう。
雨漏りの原因を特定するためには、専門業者による現地調査が不可欠となります。
最初の目視調査ですぐに雨水の浸入経路を特定できることもありますが、見ただけでの判断が難しいケースは非常に多く、そういったケースでは以下の調査方法で原因を探ります。
散水試験は雨漏り原因の特定に対し非常に有効な手段となります。
調査方法としては雨水の浸入経路として怪しい場所にホースなどで水をかけ、実際に雨漏りが再現できるかどうかで原因箇所を特定するというものです。
確実な原因特定ができる方法ですので、怪しい部分を手あたり次第工事するよりもピンポイントな修理が可能となり、無駄な費用を掛けずに雨漏りを解決することに大きく貢献してくれます。
温度の違いを可視化できる赤外線カメラにより、天井裏や壁内部などの目視が難しい場所の雨漏りを調査することが可能です。
撮影したサーモグラフィ画像で熱の異常が見られる箇所は雨水の浸入経路となっている可能性が高いため、雨漏り原因の特定に有効的に活用することができます。
お客様にも撮影画像をご提出し、見えない部分で発生している雨漏りを簡単にご確認いただけることも赤外線カメラ調査の大きなメリットと言えます。
※店舗によって赤外線カメラでの調査は対応状況が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
屋根からの雨漏りの原因としては、主に以下の点が挙げられます
☑ 屋根材の劣化☑ 棟板金の浮きや飛散
☑ 瓦のズレや割れ
☑ ルーフィング（防水紙）の劣化
特に台風シーズンでは自然災害によってこれらの建材が損傷し、雨漏りが発生するケースが多く見受けられます。
雨漏りの修理費用を減らすには、早期に被害を発見できるかどうかが大切なポイントになります。
雨漏りの初期症状としては、天井や壁にシミができる、窓や壁から水が染み出してくるなどがあります。
初期段階では気が付きにくいレベルの変化かもしれませんが、もし早めに見つけることができれば被害箇所の拡大前に対策を行うことができますので、修理にかかる費用も抑えられます。
もし雨漏りが発生してしまった場合、落ち着いた初期対応で被害をなるべく抑えましょう。
まずはご自分でできる応急処置として、室内に水が広がらないようにバケツやタオルを置き、被害を最小限に抑えることが重要です。
注意点として、ご自身の手で屋根にブルーシートをかけて雨水の浸入を防ぐことは大変危険です。
無理をせず、手の届く範囲での応急処置を行い、その後で専門業者に依頼することを優先してください。
雨漏り修理についての重要ポイントをお伝えしてきましたが、最も大切なことは「雨漏りを起こさないための定期的なメンテナンス」にあります。
お住まいの劣化に対して適切なタイミングでのメンテナンスを重ね、雨漏り原因を一つでも減らしておくことが有効な対策となるのです。
雨漏りが発生すると、浸入した雨水の影響で住宅の重要な構造部が腐食し、大規模な修繕が必要になるケースも多いです
どうしてもメンテナンスで済んでいた以上の費用がかかってしまいますので、雨漏りを発生させないために金額を費やすことが結果的に節約になると言えます。
私たち街の屋根やさんでは、これまでに解消してきた雨漏りの豊富な修理実績がありますので、雨漏りの原因特定はもちろん、事前に対策が必要なお住まいの劣化などもしっかりと診断いたします！
「雨漏りを止めるための必要な工事が知りたい」「原因調査をしっかり行ってくれる業者を探している」といった場合には、ぜひお見積もり作成のご相談からご依頼ください！
