この見積もり大丈夫？屋根工事の見積もり項目徹底解説
屋根工事・屋根リフォームの見積もりをもらったけれど、分かりにくい…
数社で比べたいけれど項目内容が違うのでよく分からない…
屋根工事を考えたときに、2～3社から見積もりをもらって比べる（相見積もり）、という方は多いと思います。
しかし初めて屋根工事をする方にとって価格の違いはわかっても、業者の良し悪し、またご自宅にあった提案なのかなどわからないことも多く不安もありますよね。
そこでこちらのページでは見積もりでわかること、見積もりで見るべきポイントについて解説します。
現在見積もりで悩んでいる、これから屋根工事を検討しているという方は是非参考になさってください。
数社で比べたいけれど項目内容が違うのでよく分からない…
屋根工事を考えたときに、2～3社から見積もりをもらって比べる（相見積もり）、という方は多いと思います。
しかし初めて屋根工事をする方にとって価格の違いはわかっても、業者の良し悪し、またご自宅にあった提案なのかなどわからないことも多く不安もありますよね。
そこでこちらのページでは見積もりでわかること、見積もりで見るべきポイントについて解説します。
現在見積もりで悩んでいる、これから屋根工事を検討しているという方は是非参考になさってください。
それに対してその他二社のお見積もりには詳細な項目が記載されております。
工程や材料の記載が一切なく「工事一式」とだけ書かれているお見積もりには要注意です。
まず覚えておいていただきたいこと、それは「工程が複数に渡る屋根工事ではそれぞれについての詳細がお見積もり内に記載されていなければならない」ということです。
仮にB社、C社としましょう。どちらも見積もり項目が細かく施工内容や使用材料はもちろん、B社については「雑費」「諸経費」「諸費用」といった項目まで細かく計算し、記載してくれています。両者を比較した際に、大きな価格の違いはないとした場合、どちらを選ぶべきなのでしょうか？
運搬費や処分費は必要経費ですから納得できますが、雑費、諸費用、諸経費って、一緒のものですよね。なんで複数あるのでしょうか。通常であれば諸費用か諸経費、どちらか一つにまとめて計上するはずです。
特にフォーマットが決まっておらず各社で違いがある見積もりにおいてはこのような方法で多重計上をし、費用を請求するといった業者も私たちがお客様からご相談を受けてきた中で、残念ながら存在します。
もちろん「細かいお見積書」がダメだという事ではありません。不明瞭な項目が並んでいるものは注意が必要だということですね。
お見積書一つでも安心して任せられる業者かどうか、ある程度は判断できたりします。
必要な工事を適切な方法で行う提案がされているかどうか、見積もり項目のわかりやすさ、見る人への配慮、丁寧さ、是非注意してお見積書をご確認いただけたらと思います。
同じ商品名であっても、品番や型番、名称が一部違えば、グレードが異なってしまうわけです。屋根塗装に使う塗料であってもこういったことが起こりえます。
グレードによって耐用年数や耐候性が大きく変わりますから注意してください。
業者によってある程度の誤差が出てしまうのはしょうがないのですが、大きく違う場合は問題です。複数の会社からお見積もりを取っている場合はそれぞれに発注する建材の量や施工する面積が記載されているでしょうから、大きく違わないかを必ずチェックしましょう。
150㎡の屋根を施工するのに200㎡の数量になっている場合は問題です。
労働安全衛生規則上、多くの屋根リフォームで足場を組まずに工事を行うことはできません。ただお客様の負担を考慮してか、それとも価格を安く見せるためか見積もりに足場を含めず、そもそも足場を仮設せずに工事をしてしまおうという業者も存在するようです。
※状況に応じて足場を仮設せずに工事を行うケースもございます。見積もり時に確認するようにしましょう。
お得感を煽ろうとして大幅値引きを行う業者は工事代金の辻褄を合わせるため、前述の多重計上とセットにしてくることが多いようです。
中には途中で高額な追加工事を無理やり契約させるといった手口を使う業者もいます。
契約書は工事請負契約を正式に締結するものです。両者は全く別物です。何かと理由をつけてお見積書にサインをさせようとする業者は危険です。
『お客様確認印』みたいな欄があるお見積書はそれだけで悪徳業者と言っているようなものです。絶対に署名や押印をしないでください。こういった手口で高齢者を狙う悪徳業者もいますから、気をつけてください。こんな営業トークには要注意！、訪問販売トラブル事例も合わせてお読みください。
私たちもできる限りお客様に分かりやすい説明でご納得いただけるよう心がけておりますが、作業内容や建材の名前など、見ただけでは分からないものもありますよね。
「この『コンパネ貼り』はどういった作業内容ですか？」「この塗料はもう少し安いものになりますか？」など疑問に思うことがあれば何でも聞いてください。
腐食している部分の木材などを撤去し、新規で下地を作っていくのですからかなりの手間と時間がかかるはずです。それを「サービスします」なんていうのはそういう部分があっても無視する、または手抜き工事をすると宣言しているようなものです。
「項目も各社何故それぞれ違うの？統一してくれた方がわかりやすいのに・・・」
見積もりを手にして、比較をした方の多くが思う事ではないでしょうか。同じ建物を点検して、同じ工事をお願いしたにも関わらず各社で見積もり額や記載項目が違うということは屋根工事の見積もりの特徴と言えるかもしれません。
瓦を一枚差し替えるだけの軽微な工事であれば大きな違いは出ないかもしれませんが、複雑で大きな工事になれば単価、記載項目、合計価格など多くの部分で違いが出てきます。
信用できる見積もりを出してもらうポイントをご紹介します。
その上でお客様の希望や、問題のあるお住まいの現状を直すために、これから安心してご自宅でお過ごしいただくために、どういった工事が必要なのかをじっくりと社内で検討した上で見積もりを作成させていただいております。実際にそれくらい点検をしなければ適正な見積もりを作成することは困難だと言わざるを得ません。
しかし業者の中には5分程度家の周りを歩いて回って終わり、、、と屋根にも上らずに屋根リフォームの見積もりを出す業者もいると聞きます。こうした点検時の対応も適正なお見積書を提出してくれる優良業者かどうかを見極めるための材料だとご認識ください。
これから屋根工事・リフォームをお考えの際にはご参考にしてください。
※施工面積や状態、使用する建材などで価格は変わります。目安としてお考えください。
棟板金を交換するなら、錆びにくいステンレスビスがおすすめです。また、棟板金の下地となる
貫板は、従来は木材でしたが、最近では腐食しにくい樹脂製のものが使われることがあります。
どのような材料を使用するのか、その金額に見合っているのかをチェックしましょう。
漆喰補修には、元の漆喰の上から補修する「詰め増し」と、古い漆喰を撤去する「詰め直し」とあります。詰め増しの方が安価に済みますが、将来的に古い漆喰ごと剥がれてしまう恐れもあるため、しっかり補修するなら「詰め直し」をしてもらいましょう。
野地板は屋根を支える木材です。築年数の長い屋根なら腐食している可能性もあるため、屋根葺き替えの際には補修・補強が必要ですが、屋根材を剥がしてみないと状態が分からないこともあります。後から費用が追加になることのないよう確認しておきましょう。
屋根カバー工法の場合にも、野地板を新設するケースとそうでないケースがありますから、確認してください。
屋根は屋根材だけでなく、棟や軒先、ケラバなどに別途部材が使 われることがあります。屋根の種類や形状によって必要な項目は変わりますが、正しく見積りに反映されているか確認しましょう。
欠けやひび割れのある屋根材があれば塗装前に補修したり、棟板金がゆがんでいれば補修・交換する必要があります。ただ塗り替えるだけでなく、現在の屋根に必要な工程が含まれているかチェックしましょう。
スレート屋根を塗装するときに必要です。塗装の際、塗料でスレート同士の隙間が埋まってしまうと雨漏りの原因となってしまいます。それを防ぐためのタスペーサー使用か「縁切り」作業が行なわれるか確認してください。
担当営業者の人柄、ご提案内容、保証内容等まだまだ比較検討するべき部分が多々ありますが、とは言え見積もり価格、内容も非常に重要ですよね。
だからこそ様々な業者を比較し、検討することがお客様にとってはとても大切になります。
是非街の屋根やさんの無料点検をお試しください。
