棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介
「屋根の上から異音がする」
「屋根のてっぺんが浮いている」
など、確認が難しい屋根の上の異変は不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
「強風を受けて棟板金が剥がれてしまっている」
「台風の通過後、庭を見たら飛散した棟板金が落下していた」
と慌てたご様子でお電話をいただくことも大変多くあります。
ご自身では確認できない屋根の上だからこそ、こういった被害に見舞われると「何が起きたのだろう」と心配になりますよね？
こちらのページでは、
・棟板金が飛散してしまって今すぐ修理したい
・板金が緩んで浮いているようだけれど補修したほうが良い？
・棟板金の交換にはいくらくらいかかるのか
といった、棟板金交換・修理のポイントや費用について事例を交えながらご紹介していきます。
「棟板金」と言われても、馴染のない単語に「一体どこのことだろう？」と思い、調べるためにこのページへ訪れた方もいるのではないでしょうか。
私たちがお問い合わせをいただく際にも「棟板金」ではなく「屋根の鉄板が落ちてきた」や「屋根に被さっている金属が飛んできた」とお伝えいただくことは多いです。
もちろん、こういった伝え方でもお問い合わせには何も問題ございませんので、どうぞご安心ください！
「棟板金」とは、主にスレート（カラーベスト・コロニアル）や金属屋根の棟部分に使われている板金のことを指しています。
屋根と屋根の面が合わさる山状（角）の接合部分、ここを覆って雨水の浸入を防いでいるのが「棟板金」です。
以前はトタンのものが多かったですが、ガルバリウム鋼板の棟板金が現在では主流となっているため頑丈です。
ちなみに屋根と屋根の面が出会う山状の部分を『棟（むね）』と呼びます。
屋根の形状にもよりますが、頂上にあるものを『大棟』、その端から四隅へ対角線上に伸びているものが『隅棟（下り棟とも言います）』です。
棟板金は屋根の頂上や隅に設置されているものです。
そのため非常に雨風の影響を受けやすく、台風や強風で被害が発生しやすい部分なんです。
だからこそ頑丈に施工されてはいるのですが、それでも経年による劣化は免れません。
強風をきっかけに飛散したり、雨漏りなどの被害につながりますから、早い段階での補修や交換が大切なのです。
棟板金は前述の通り、屋根の頂上部分や四隅に設置されている板金です。
屋根の下地に葺いた屋根材は棟部分で必ず隙間ができてしまいます。
この隙間をカバーすることで雨水の浸入を防ぐために棟板金は取り付けられています。
棟板金を設置するためには、まず板金を固定するための貫板（ぬきいた）を屋根下地に取り付けていきます。
※貫板は野地板に固定することもありますが、できる限り「垂木」に固定します。
そして固定された貫板に板金を被せ、釘やビスで取り付けられています。
正しい施工が行われていても起こってしまう可能性のある「棟板金の飛散や剥がれ」はなぜ起きるのでしょうか？
その原因は、板金を貫板に取り付けるときに使用した「釘が浮いてくる」ことによって引き起こされているのです。
木製貫板は長年使用されてきた素材で、他よりも安価なため新築時に使用されやすいです。
初期費用が抑えられるメリットはありますが、雨水や湿気による腐食のリスクが高く、経年劣化が進むと強度が著しく低下してしまうデメリットの方が目立ちます。
防腐処理を施すことである程度の耐久性を確保できますが、木製貫板を採用する場合は定期的な点検とメンテナンスを忘れずに行うようにしましょう。
プラスチック樹脂製貫板は、その耐久性と扱いやすさから人気が高まっています。
このタイプは水分による腐食にとことん強く、木製の弱点を補う選択肢として交換工事で推奨されることが多いです。
街の屋根やさんでも、交換時には樹脂製の貫板でお見積もりを取ることがほとんどです！
樹脂製貫板は「グレードの高い貫板」ではなく、木製に代わる棟板金下地のスタンダードになってもらいたいのです。
メリットはやはり防水性が高く、湿気や雨水による腐食がほとんどないことでしょう。
板金の固定にはビスを使用しますので、釘のようにあらゆる要因で徐々に抜けてしまうようなことも発生しません。
注意するべきポイントと言えば、樹脂製貫板は長年使用していると夏場などの高温環境で割れてしまう可能性が示唆されていることです。
ただ、これまでの点検で実際に熱割れを起こした樹脂製貫板を確認したことはありませんので、基本的には発生しない劣化症状と考えても良いかもしれません。
もし割れてしまっている場合は異音や棟板金の浮きで気づくことが難しいため、こちらも定期的な点検を業者に依頼しましょう！
木製貫板で棟板金交換をするよりも、樹脂製貫板は確実に浮きや飛散のリスクを軽減できます。
築10年が経過した屋根に点検で上がらせていただくと、ほとんどの場合、棟板金を固定する釘が抜けかけています。
しっかり打ち込んでいても、気温差による金属収縮や下地の貫板（ぬきいた）の劣化などで釘の緩みは避けられないのです。
年月とともに必ず棟板金の固定力は弱まります。
ぜひ定期的な点検や適切なタイミングで補修・交換することを忘れないでいただけたらと思います。
また、雨漏りにつながるのは棟板金が飛散してしまった時だけではありません。
雨漏り調査で伺ったら、原因が棟板金の歪みや少しの浮きだったというケースも珍しくはないのです。
棟板金の浮きや剥がれは築浅のお宅でも十分起こりえます。
気になった時にはお早めに補修工事をご検討ください。街の屋根やさんなら点検とお見積もりは無料です。
棟板金の浮き・剥がれや飛散があれば、もちろんすぐに修理・交換をするべきです。
しかし、できれば大きな被害に遭う前に補修しておくのがベストですよね。
台風時期には工事業者も混み合います。
点検しても着工までに時間がかかることも多いです。
メンテナンスは余裕をもって行っておきたいものです。
それでは、棟板金の耐用年数や交換のタイミングはいつがベストなのでしょうか。
立地や環境にもより劣化のスピードは変わってきますが、棟板金の交換のタイミングは10年～15年を目安にお考えいただくと良いでしょう。
※塩害や風の影響を受ける地域などは定期的な塗装メンテナンスや10年未満での交換も視野に入れておきましょう。
| 棟板金交換費用 | 税込154,000円～275,000円※ |
|---|---|
| 修理・交換に かかる日数 |
1日～3日程度 |
新しい貫板、そして棟板金を設置します。
街の屋根やさんでは、新しい貫板にプラスチック樹脂製の貫板を使うことが多いです。
雨が入り込まないよう、棟板金は側面から留めます。
錆びにくいステンレス製ビスがおすすめです。
そこで交換時にオススメしたいのが、プラスチック樹脂製（商品名:タフモック ケイミュー社）の貫板です。
プラスチック樹脂製の貫板は水分を吸収しませんので、木製よりも劣化しにくいのが特長です。
また、板金を固定するのは抜けやすい釘ではなく、SUSビス（ステンレス製のネジ）を使用します。
サビに強く、ねじ込み式なので緩みにくいです。
プラスチック樹脂製貫板とSUSビス、このタッグによって強風に強い棟板金と安心を手に入れることができます。
夏の暑さや冬の結露にお困りの方は、棟板金の修理・交換工事に併せて換気棟を検討してみてはいかがでしょうか。
取り付け可能か、また効果的な換気方法についてもご相談ください。
実際の棟板金工事5つのケースとかかった費用や工事日数をご紹介します。
※表示金額は足場代を含みません。
1、台風で剥がれた棟板金交換【3.9万円】
2、訪問業者から指摘を受け交換【10万円】
3、棟瓦から樹脂製貫板で棟板金設置【10万円】
4、雨漏り修理で棟板金交換【14万円】
5、棟板金交換と併せ屋根塗装【25万円】
工事費用 3.9万円 工事日数 １日
工事費用 10万円 工事日数 １日
工事費用 10万円 工事日数 2日
工事費用 14万円 工事日数 1日
工事費用 25万円 工事日数 5日
実は家を購入した際に多くの方が加入している火災保険。
その名前だけ聞くと「火災でご自宅が被害を受けた際に保険金がおりるのかしら？」と思われる方も多いと思いますが、火災保険は台風や暴風による風災、その他雪害や雹害、落雷等によってご自宅が被害を受けた際にも補償対象となる保険です。
年々凶悪化する自然災害によって、お住まいが被害を受けるケースも多くなってきています。
もし棟板金の剥がれや飛散が台風や強風によるものであれば、火災保険を適用し、場合によっては自己負担0で交換工事が行える可能性もあります。
突発的な被害の修復に保険が使えたら大変助かりますよね。
街の屋根やさんでも保険適用による棟板金工事をこれまで数多く対応してまいりました。
火災保険を使った棟板金修理・交換についてもご遠慮なくご相談ください。
悪質な飛び込み業者による強引な訪問販売は、台風の後に必ず被害報告があります。
特に被害の出やすい棟板金は飛び込み業者のターゲットになりやすいと言えます。
「台風後は棟板金に不具合が発生しやすいので、今日なら無料で屋根の点検を行いますよ」と親切そうに近づいてきて、屋根に上らせてしまうと「見えないところで棟板金の釘が抜かれた」「屋根材を割られた」など悪さを行い、あたかも台風の被害にあったかのような写真を見せられ、必要のない工事を迫られるということが頻発します。
信頼できる業者の見極めのためには、複数の会社に相見積もりを行うことがオススメです。
もし最初に依頼した業者が悪質だったとして、初めて工事を依頼する状況ですと「これが普通なのかな？」と思い込み、そのまま依頼を進めてしまうことが考えられます。
信頼できるかどうかを相見積もりで見極めるポイントは、「担当者の対応」と「業者の過去の実績や口コミ」を比較してみることです。
何度も火災保険を活用した棟板金交換を行っている業者であれば安心ですし、そのときのお客様からの評価を公開していればとても参考になります。
また、担当者の対応にも信頼度を確認できるポイントはあります。
「忙しそうにしていて、他の業者よりも丁寧に点検をしてくれなかった」
「わからないことを質問してみたが、そっけない対応で説明も難しかった」
このような状態では、保険申請から工事完了までを一貫して対応してもらうことに大きな不安を抱えることになりますよね。
相見積もりでは金額だけではなく、こうした対応スタッフの信頼感をチェックできることも有効な活用方法と言えるのです。
「棟板金交換も必要だけど、これから長く住むことを考えたら塗装や葺き替えなども先で必要になるし…」
高額な費用が掛かるのであれば、できる限りお得に済ませたいと思うのはどなたも同じです。
特に屋根の工事にあたっては高所での作業になるため、足場仮設が必要になるケースが多々あります。
棟板金交換は10年～15年での交換が必要なりますが、新築からであればこれくらいの年月が経過していると屋根塗装工事を行わなくてはいけません。
また、屋根材本体の耐用年数が近づいている場合は雨漏りなどの被害を起こしてしまう前に屋根葺き替えやカバー工事を検討してみても良いでしょう。
葺き替えやカバー工法では棟板金も新しくなりますので、2度目の交換タイミングなどでリフォームを進めておくと雨漏りをしっかりと防ぐことができてオススメです。
街の屋根やさんではお住まいの将来や家計も考えたご提案をさせていただきます。
屋根のリフォームにお悩みであればご遠慮なくご相談ください。
素材自体の寿命は15年以上あるものの、棟板金は直接風や雨の影響を受けやすく、例え築浅であっても環境の影響で不具合が発生しやすい箇所と言えます。
釘の浮きや抜けといったわずかな不具合が剥がれや飛散といった大きな不具合を発生させてしまい、またそれらが次の被害を生んでしまう恐ろしさもあるのが棟板金の注意するべきポイントです。
貫板の劣化についてわかりやすいサインがあれば良いのですが、ほんの小さな釘が浮いているか？抜けているか？などはとても遠目からではわかりませんし、ましてやご自身で屋根に上がるなどは危険すぎますよね。
ほんの小さな不具合が大きな被害につながってしまうからこそ、不具合を引き起こす可能性のある台風や強風などの後、また「屋根の上からパタパタと音がする」など異変を感じたら、ぜひ街の屋根やさんの無料点検をご活用ください。
