スレート屋根を点検調査

スレート屋根全体の色褪せと塗膜の弱り

化粧スレート屋根を確認すると、全体的に色が抜けたような印象で、表面の塗膜が弱っている状態でした。

塗膜が健全であれば雨水を弾いてくれますが、劣化が進むとスレートが水分を抱え込み、傷みの進行を早める原因になりがちです。

棟周辺も含めて、屋根面の保護性能が低下している状態であり、塗装による防水性の回復が有効と判断しました。

棟板金の塗膜剥離と下地露出

棟板金では、表面の塗膜が広範囲に剥がれ、下地が見えている箇所が確認できました。

こうした状態は美観を損なうだけでなく、金属部が外気にさらされることで、長期的な劣化の進行につながります。

細部まで状態を押さえた上で、必要な下地調整を前提に工程を組み立てました。

ケラバ周りの汚れ付着と屋根面のコンディション

ケラバ周辺では、屋根面に汚れの付着が見られ、塗膜の防汚性能が低下している状態でした。

こうした汚れは塗装の密着性にも影響を与えるため、施工前の高圧洗浄と下地処理が仕上がりを左右します。

点検時には屋根材表面のざらつきも確認でき、塗装による保護機能の回復が必要な状態でした。

これらの状況を踏まえ、塗装前提での補修と3工程塗りを軸にご提案しています。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

クラック部の下地補修（シーリング処理）

塗装に入る前に、スレートのひび割れ部をシーリングで補修しました。

ひび割れは放置すると水の入口になりやすい一方、早い段階なら適切な補修でリスクを抑えられます。

シーリングを充填して表面を均したうえで塗装工程へ移行することで、補修跡も自然に馴染むよう整えています。

サーモアイシーラーによる下塗り（密着性の確保）

下塗りでは、白色の下地材であるサーモアイシーラーを塗布し、屋根材と仕上げ塗料の密着性を高めました。

下塗りは色を付ける工程ではなく、塗膜を長持ちさせるための土台づくりです。

屋根面全体に均一に行き渡るよう塗布し、吸い込みの差が出やすい箇所もムラが出ないよう調整しながら仕上げています。

塗り重ねることで下地が安定し、仕上げ工程への移行がスムーズになります。

タスペーサー設置（通気・排水経路の確保）

下塗り後、スレートの重なり部にタスペーサーを差し込み、塗膜による閉塞を防ぐための隙間を確保しました。

屋根塗装では塗料で隙間が塞がると、内部に入り込んだ水が抜けにくくなり、雨漏りリスクにつながる場合があります。

タスペーサーはその経路を確保し、通気・排水のバランスを保つための大切な部材です。

小さな部品ですが、こうした見えにくい工夫が、施工後の安心感を支えます。

サーモアイSiの中塗り（塗膜の厚みづくり）

中塗りでは、遮熱性塗料のサーモアイSiを重ね、塗膜の厚みを確保していきました。

遮熱塗料は屋根表面の温度上昇を抑える効果が期待できるため、夏場の室内環境への負担軽減を目的として採用されることがあります。

下地が白く整っているため、仕上げ材の発色も安定しやすく、塗りムラを抑えながら施工を進めていきました。

ローラーで一定の速度と圧を保ち、屋根材の形状に沿って塗布することで、均一な保護層を形成します。

上塗りでの仕上げ（均一な艶と保護性能の確立）

仕上げの上塗りでは、同じくサーモアイSiを重ね、最終的な艶感と保護性能を整えました。

中塗りの上にさらに塗膜を重ねることで、厚みのある塗膜となり、耐候性の面でも安定感が増します。

屋根面の見え方が引き締まり、落ち着いたクールディープグレーの色味が際立つ仕上がりとなりました。

施工後は塗り残しが出やすい取り合い部も含めて確認し、見た目と機能の両面で納得できる状態へ整えています。

完工

今回の東金市南上宿での屋根塗装は、塗膜劣化が進み始めた段階でご相談いただけたことで、塗装と部分補修を中心に、無理のない内容で屋根の保護性能を回復できました。

クラック補修で弱点を先に整え、サーモアイシーラーの下塗りからサーモアイSiの中塗り・上塗りまでを丁寧に重ねたことで、防水性と遮熱性の両立を目指した仕上がりになっています。

色褪せや汚れが目立っていた屋根も、落ち着いたグレーで引き締まり、住まい全体の印象も整いました。

街の屋根やさんでは屋根を中心に外装全体のリフォーム・修理を承っております。

同じように「今の状態を知っておきたい」「雨漏り前に対応したい」という方も、お気軽にご相談ください。