スレート屋根を点検調査

屋根全体の色調と納まりを確認

化粧スレート屋根全体を見渡すと、経年による退色が出ている状態でした。

ですが、棟から軒先へかけてのラインは整っており、大きなうねりや著しい乱れは読み取れません。

こうした「全体の形が保たれているか」は、塗装で美観と保護機能を取り戻せるかを判断する重要な材料になります。

今回は大規模な葺き替えではなく、塗装を軸にしたメンテナンスが適切です。

表面の退色と塗膜劣化の進行

屋根面を確認すると、表面が白っぽく見える部分があり、塗膜の劣化が進んでいる状態でした。

スレートは素材自体が防水するというより、表面の塗膜が風雨や紫外線から守る役割を担います。

塗膜が弱ると汚れが付着しやすくなり、見た目の変化だけでなく屋根材の劣化も進行しやすくなります。

そこで、洗浄と下塗りによる下地づくりを徹底し、仕上げ材がしっかり密着する施工を行います。

苔の付着とひび割れの有無をチェック

スレート表面には苔の付着が点在し、あわせてスレートの継ぎ目付近にひび割れも確認できました。

苔は水分が滞留しやすい環境で発生しやすく、放置すると表面に水を抱え込みやすい状態が続きます。

ひび割れはそのまま塗ってしまうと割れが残り、動きによって再び表面化することもあるため、塗装前の補修が欠かせません。

全体として著しい反りや大きな欠損は見られず、下地を整えてから塗装する方針が立てやすいコンディションでした。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

ひび割れ補修で下地を安定化

塗装に入る前に、ひび割れ部の補修を行いました。

シーリング材を用いて亀裂を塞ぎ、周囲となじむよう表面を整えてから次工程へ進めています。

こうした下処理は仕上がりの見た目を整えるだけでなく、塗料の吸い込みによる塗膜性能のばらつきを抑える役割もあります。

職人が手元の感触を確かめながら処置することで、塗装工程を安心して重ねられる土台ができました。

タスペーサー設置で雨水の逃げ道を確保

スレートの重なり部には、タスペーサーを差し込んで縁切りを行いました。

塗装で重なり部が塗膜で塞がると、屋根材の内部に入り込んだ水の逃げ道が失われ、思わぬ雨漏りや内部結露の原因となることがあります。

タスペーサーは適切な隙間を確保し、排水経路を維持するための大切な部材です。

「塗って終わり」ではなく、屋根の機能を守りながら仕上げるという考え方が、長持ちする塗装には欠かせません。

下塗り（シーラー）で密着性を底上げ

下塗りでは、屋根材と仕上げ塗料の密着を高めるためのシーラーを塗布しました。

劣化が進んだスレートは塗料を吸い込みやすく、下塗りの精度が仕上がりに影響します。

白色の下塗り材をローラーで広げていくと、表面のムラが均一になり、仕上がりの土台となる下地が整いました。

塗り重ねの基本を守ることで、仕上げ塗料の性能をきちんと発揮させられます。

中塗りで膜厚をつくり発色を安定させる

中塗りには、日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用しました。

ローラーで塗り進めると、下塗りの白から濃色へ切り替わり、屋根の印象が一気に引き締まっていきます。

中塗りは見た目を整えるだけでなく、膜厚を確保して耐候性や防水性を支える重要な工程です。

作業中は塗り継ぎや塗りムラが出ないよう、手順と動線を揃えて進めるのが職人の工夫になります。

上塗りで仕上げの均一感と耐久性を確保

上塗りを重ねることで、塗膜に厚みが生まれ、均一な艶感に整っていきました。

ファインパーフェクトベストは耐候性に優れ、紫外線の影響を受けやすい屋根でも塗膜の維持が期待できる塗料です。

重なり部や役物周りも塗り残しが出やすいポイントのため、目線を変えながら丁寧に確認しつつ仕上げています。

濃色のダークグレーでまとまりが出て、清潔感のある屋根へと生まれ変わりました。

完工

香取市佐原の築12年化粧スレート屋根は、塗膜劣化による退色や苔の付着が見られたものの、全体として大きな変形は目立たず、塗装メンテナンスに適した状態でした。

ひび割れ補修とタスペーサーによる縁切りを行ったうえで、下塗りから中塗り・上塗りまで段階的に仕上げ、ダークグレーの落ち着いた外観と保護性能の両立を図っています。

お客様からも見た目の変化をご実感いただき、安心されたご様子がうかがえました。

色褪せや苔、台風後の不安など屋根の気がかりがある方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。