瓦屋根の状態を点検調査

棟瓦まわりの釘浮きと固定力の低下

屋根の棟に沿って棟瓦が並び、頂部の納まり自体は整って見えますが、固定に使われる釘が浮いている状態が確認できました。

釘が緩むと棟瓦を押さえる力が落ち、わずかな隙間から風であおられやすくなるため注意が必要です。

見た目の異常が小さくても、棟は屋根の中で特に雨風を受ける箇所のため、早めの判断が住まいを守る近道になります。

屋根面に見られる漆喰の剥がれ落ち

屋根面には白い漆喰の塊が点在しており、棟まわりの漆喰が剥がれて落下した状態が確認できます。

漆喰は棟内部の土台を保護し、瓦を安定させる重要な役割を担いますが、欠けや脱落が進むほど固定力は徐々に低下していきます。

落下した漆喰が見られる段階では、すでに内部の劣化が進行しているケースも多く、今後の不具合につながりやすくなります。

漆喰の欠損で土が露出している状態

棟際の漆喰が大きく欠け、内部の土台の土が露出していました。

漆喰が失われた部分は雨水・湿気の影響を受けやすく、土が流出すると棟瓦の安定性はさらに低下します。

このような欠損が連続して見られる場合、表面的な補修のみでは対応が難しくなるため、今回は屋根全体の更新が現実的な選択となりました。

アスファルトシングルを用いた屋根葺き替え工事

既存瓦撤去後の屋根面清掃と下地の準備

葺き替え工事では、まず既存の屋根材を撤去し、下地を清掃していきました。

屋根面に細かな土や埃が堆積しやすく、次の工程の密着性や仕上がりに影響します。

この工程では、屋根面を丁寧にならしながら、堆積したゴミや細かな異物を集める清掃作業を行いました。

こうした下準備を適切に行うことで、防水層の施工も安定し、工程が順序よく進みます。

ルーフィング敷設で防水ラインを構築

下地の上にはルーフィングを敷設し、屋根の防水層を確実に形成していきました。

屋根材そのものが雨を受け止める一方で、最終的に住まいを守る要となるのがこの防水層であるため、重ね幅や張り方向の施工精度が重要となります。

シワや浮きが生じないよう丁寧に施工し、下地の性能を最大限に引き出す仕上がりとしました。

谷部への板金設置で雨水の通り道を確保

ルーフィング敷設後、谷部には板金を通し、雨水が集中して流れるルートを明確に整えました。

谷は屋根の中でも特に水量が集まりやすく、納まりが甘いと不具合の起点となりやすいため、確実な施工が求められる箇所です。

板金のラインが通ることで水の流れが明確になり、仕上げ材を重ねる工程もスムーズに進みました。

アスファルトシングル材で屋根面を葺き上げ

屋根材にはアスファルトシングルを採用し、屋根面を順に葺き上げていきました。

シングルは意匠性が高く、一体感のある仕上がりが得られるため、屋根全体の印象も引き締まります。

施工では重なり位置を揃えることが重要で、葺きラインが整うほど見た目だけでなく雨仕舞の安定にもつながっていきます。

棟部の仕上げと全体の納まり確認

屋根の葺き上げ完了後、棟部の仕上げを行い、屋根全体の頂部として適切な納まりになるよう整えました。

棟は風の影響を受けやすい部位であるため、直線性や各部材の取り合いが仕上がりの安定性を左右する重要な要素となります。

最終確認では全体のバランスを丁寧に点検し、屋根面が一体感のある仕上がりとなっていることを確認しました。

これにより、安心してお過ごしいただける状態となっています。

完工

今回の千葉市花見川区の工事では、棟瓦の釘浮きや漆喰の崩れ、土の露出といった劣化サインを踏まえ、瓦屋根からアスファルトシングル材への葺き替え工事を実施しました。

施工にあたっては、ルーフィングで防水層を整え、谷板金により雨水の流れを適切に確保したうえで、シングル材の施工から棟部の仕上げまで、一連の工程を丁寧に進めています。

屋根は日常生活の中では目に入りにくい部位ですが、小さな変化の段階で適切に対応することが、建物を長く維持していくうえで重要なポイントになります。