瓦屋根の状態を点検調査

屋根面の広範囲に見られる色あせと汚れの付着

屋根全体を見渡すと、瓦表面の色あせや汚れの付着が広範囲に確認でき、経年劣化が進行していました。

こうした状態はすぐに雨漏りへ直結するとは限らないものの、表面の保護性能が低下している兆候です。

遠目には問題がないように見えても、全体のコンディションが低下していると、今後の維持管理に不安が残ります。

棟周辺の納まりと経年の影響が見える状態

漆喰が傷んでおり、棟瓦の並びとその周辺に経年劣化が見られました。

棟は屋根の頂部で雨風を受けやすく、住宅全体の防水性にも関わる重要な箇所です。

見た目のズレが小さくても、内部の下地や固定部が劣化していると、強風時のリスクにつながることがあります。

今回の提案では、屋根材だけでなく棟の仕上げまで含め、まっすぐ美しく納めることが重要なポイントとなりました。

瓦の下で進む土埃の堆積と防水面の不安要素

瓦をめくった部分では、下地の傷みと土砂や埃の堆積が確認でき、長年の経年変化が見られました。

瓦屋根は構造上、内部に細かな粉塵が入り込むこともあり、状態によっては下地防水層の健全性に影響が及ぶ可能性があります。

目立つ場所ではないからこそ、調査で得られた事実をもとに、今後の安心につながる判断が重要となります。

今回は「気になる箇所のみの補修」ではなく、下地から整え直す葺き替えが適切な選択となる状況でした。

軽量瓦ROOGA（ルーガ）雅を用いた屋根葺き替え工事

野地板の増し張りで下地をフラットに調整

屋根葺き替え工事では、下地処理として屋根材の撤去・清掃を行った後、野地板の増し張りを行い、屋根の下地面を平滑に整えていきました。

新しい屋根材を美しく納めるためには、下地の精度が仕上がりを大きく左右します。

そのため、職人は歩行時の沈み込みや通りを確認しながら作業を進めていきました。

下地が整うことで、施工後の安定性が向上します。

KMEWのルーフィングを敷設して防水の要を強化

次に、KMEWのルーフィングを屋根全体へ施工しました。

ルーフィングは屋根の防水性を支える要で、屋根材の下で雨水の侵入を食い止める大切な役割を担います。

敷設後は、腐食に強い樹脂製の桟木を設置し、屋根材を葺き上げる準備を整えました。

ルーガ雅の葺き上げで意匠性と軽量化を両立

屋根材には「ルーガ雅」を使用し、葺き上げを行いました。

仕上がった屋根面には瓦調の陰影が見られ、落ち着いた印象を保ちながらも、軽量化による建物への負担軽減が図れる仕様です。

また、全体のラインが整うことで、屋根の印象がすっきりと引き締まって見えます。

瓦の風合いを好みつつ、重量面に不安を感じる場合にも検討しやすい屋根材の一つです。

棟桟受け金具とタフモック、乾式棟シートで棟を保護

棟部分は、棟桟受け金具を設置したうえでタフモックを取り付け、さらに乾式棟シートで保護する流れで納めました。

棟は雨風の影響を受けやすい箇所であるため、下地の固定と保護の考え方が仕上がりの安定につながります。

職人が棟の通りを確認しながら材料を配置し、屋根全体の印象を崩さないよう細部まで配慮しながら施工しました。

棟の取付けと仕上げでまっすぐなラインを通す

最後に棟の取付け工事を行い、棟部の仕上げでラインをまっすぐ通して完成です。

棟は屋根の頂点にあたるため、わずかな歪みでも目に入りやすく、仕上がりの印象を大きく左右します。

施工後の棟は直線がきれいに揃い、屋根面との取り合いもすっきりとまとまりました。

全体を見渡したときの整った印象が、お客様の安心感につながる仕上がりとなっています。

完工

今回の千葉市若葉区での工事では、当初は一部の葺き直しをご検討されていたものの、調査により屋根全体の経年劣化が目立つことが確認されたため、屋根葺き替え工事をご提案しました。

野地板の増し張りで下地を整え、KMEWのルーフィングで防水の土台を強化したうえで、軽量瓦ルーガ雅を葺き上げ、棟も乾式工法を取り入れて仕上げまで丁寧に施工しています。

瓦らしい意匠を残しながら、将来の維持管理や災害時の不安を軽減できる点が大きな特徴です。

屋根の一部補修か葺き替えかで迷われる場合でも、状態によって最適な方法は異なりますので、同様のお悩みがございましたらお気軽にご相談ください。