「屋根・天窓」の状態を点検調査

屋根面に設置された大型天窓の状態確認

屋根面には大型の天窓が設置されており、周囲の化粧スレートとの取り合い部分が雨仕舞いの重要なポイントとなっていました。

天窓のフレームは屋根の流れに対して水を受けやすい形状となっているため、降雨時には雨水が集中しやすい状態です。

このような納まりでは、わずかな隙間や経年劣化による変化が雨水の浸入経路となることがあります。

そのため、表面的なコーキング補修だけでは原因を完全に解消できず、雨漏りを繰り返してしまうケースも少なくありません。

室内側の枠まわりに見られる水の影響

室内側の天窓枠の木部には、雨水が浸入したことをうかがわせる変色が確認されました。

雨漏りの調査では、「どこから水が入ったのか」だけでなく、「浸入した水がどこまで影響を及ぼしているのか」を把握することも重要です。

そのため、お客様にも現状をご確認いただきながら、雨漏りの原因と今後の対策について丁寧にご説明し、最適な工事方法を一緒に検討していきました。

天窓外周の板金端部と取り合いの確認

天窓（トップライト）周辺では構造木材が露出している箇所があり、その部分から雨水が吹き込んだ可能性が考えられました。

お客様からはコーキング補修についてもご相談をいただいていましたが、今回のような構造では表面的な補修だけでは十分な効果が得られない可能性があります。

雨漏りの再発リスクを考慮した結果、天窓を撤去したうえで屋根を復旧する根本的な対策が最も現実的で確実な方法であるとご提案しました。

天窓撤去工事

天窓撤去と開口部まわりの整理

工事ではまず既存の天窓を撤去し、屋根に残る開口部が点検できる状態にしました。

天窓の周辺は下地が露出するため、この段階で寸法や納まりを確認し、後続の工程がスムーズに進むよう準備を行います。

また、作業に必要な資材や工具を適切に配置し、職人が安全かつ効率的に作業できる環境を整えることも重要です。

天候の変化を考慮し、開口部を長時間露出させない工程で進行することで、雨水の浸入リスクを抑えています。

下地の合板施工による開口部の塞ぎ込み

天窓を撤去した後の開口部は合板でしっかりと塞ぎ、屋根面としての連続性を回復させました。

ここで重要なのは単に開口部を閉じることではなく、周囲との段差や不陸が生じないよう、下地を平滑に整えることです。

下地の状態が安定することで、この後に施工する防水紙や屋根材も無理なく納まり、雨仕舞いの精度向上につながります。

こうした見えなくなる部分の下準備こそが、長期的な防水性能を左右する重要な工程です。

コロニアルクワッドを用いた部分葺き替え工事

防水紙の敷設と材料搬入の段取り

下地の調整が完了した後は、防水紙を敷設し、新しい屋根材を施工するための準備を進めました。

防水紙は、屋根材下への雨水侵入時に建物を保護する重要な役割を担うため、確実な施工が求められる工程です。

特に天候が不安定な時期は、雨が降り出す前に防水紙による防水層の確保まで完了させておくことで、雨水浸入のリスクを大きく軽減できます。

コロニアルクワッドによる部分葺き替え仕上がり

新たに施工したコロニアルクワッドは、屋根面全体に均一感のある美しい仕上がりとなりました。

屋根材が整然と納まることで外観が向上するだけでなく、雨水の流れもスムーズになり、将来的な点検やメンテナンスの面でもメリットが期待できます。

雨天が心配される場面もありましたが、必要な工程を適切なタイミングで完了し、防水性能の確保につながっています。

棟部の貫板設置と棟板金の取り合い施工

仕上げ工程では、棟部分に新しい貫板を設置し、その上から棟板金を被せて固定しました。

棟は屋根の頂部に位置し、風雨の影響を受けやすい箇所であるため、納まりを丁寧に確認しながら施工を行います。

これで、天窓を撤去した部分を含めて屋根面の防水性が確保され、雨漏りの不安を解消できる状態となりました。

また、作業終盤は足元が滑りやすくなる可能性もあるため、最後まで安全管理を徹底し、現場の清掃・点検を行ったうえで工事を完了しています。

完工

今回の千葉市稲毛区での工事では、天窓まわりから発生していた雨漏りに対し、コーキングなどの部分補修ではなく、天窓の撤去と屋根の部分葺き替えによる根本的な対策を実施しました。

天窓撤去後は開口部を合板で塞いで屋根面を復旧し、防水紙とケイミュー「コロニアルクワッド」を施工することで、防水性の高い屋根へと仕上げています。

雨漏りは症状が現れている箇所と実際の浸入口が異なることも多く、表面的な補修だけでは再発を防ぎきれないケースがあります。

今回のように原因を見極めたうえで適切な工事を行い、長期的な安心につながる屋根へと改善することができます。

天窓まわりの雨漏りや屋根の部分的な傷みでお困りの際は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。