瓦屋根のメンテナンス費用とは？漆喰補修から葺き替えまでの相場と工事内容を解説
2025.06.20
「瓦屋根のメンテナンスって何をするの？」瓦自体は耐久性に優れていますが、周辺の部材や下地材は経年劣化が進行するため、定期的なメンテナンスが必要です。今回は瓦屋根のメンテナンスについてしっかりとお答えさせていただきます！ 瓦屋根のメンテナンスとは？ 瓦屋根のメンテナンスと一口に言っ…
スーパーガルテクトを使用したモニエル瓦屋根の葺き替え工事｜台風被害に遭われた屋根を復旧！
令和元年房総半島台風が通過後、屋根が破損していることに気づき、メールでお問い合わせをくださった木更津市畑沢南にお住まいのお客様です。お問い合わせ後、日程調整を行い、現地調査へお伺いしました。
モニエル瓦の屋根は所々、ひび割れており、棟瓦にも被害が見られます。着工までの間、雨漏りが発生しないよう、ブルーシートで養生を行いました。現在、廃盤となっている屋根材ですので、今回は屋根葺き替え工事を実施することになりました。
松戸市 屋根葺き替え,瓦屋根から金属屋根へ葺き替え工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,瓦屋根から金属屋根へ葺き替え工事
- 使用材料
- スーパーガルテクト（Ｓシェイドブラウン）
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 詳しくはお尋ねください
- 建坪
- 97㎡
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
木更津市畑沢南で屋根の調査を行いました。こちらの独特な形状をした屋根材は、モニエル瓦になります。ヨーロッパ発祥の瓦で、セメントと川砂を混ぜ合わせて形成されたものです。モニエル瓦は、塗装を施すことによって防水性を持たせている為、定期的な塗装メンテナンスが必要になります。現在、製造されていませんので、入手は困難となっております。
Ｔ様邸の屋根は、台風15号によって広範囲に破損が見られました。破片が散らばっており、これが落下してきたら恐ろしいですよね。
台風による被害は、隅棟にも見られました。棟瓦が飛散し、漆喰も傷んでいる様子です。幸い、雨漏りは発生していないとの事でしたが、棟は雨漏りが発生しやすい部分なので、破損してしまった場合、早めに応急処置と補修を行いましょう。
前述でもご説明した通り、現在、廃盤となっている屋根材の為、今回は屋根葺き替え工事を実施することになりました。私たち街の屋根やさんでは、モニエル瓦のメンテナンスやリフォーム工事も多数、行っておりますので、工事を検討中の方はお気軽にご相談ください。
現地調査から着工までの期間、雨漏りが発生しないよう、ブルーシートで養生を行いました。台風直後は各地でブルーシートがかかった屋根を見かけましたが、今ではかなり減りました。
屋根の復旧工事が進んでいる証拠ですね。まだ補修工事を行っていない方は、今年の台風に備えて今のうちに工事を行っておきましょう。
Ｔ様のご希望により、金属屋根へ葺き替え工事を行っていきます。以前は金属屋根といったらトタンでしたが、現在では錆びにくく耐久性の優れたガルバリウム鋼板が主流になっています。メンテナンス性も優れておりますので、屋根葺き替え工事や屋根カバー工法を検討中の方にはお薦めです。
まずは、既存のモニエル瓦と瓦桟（瓦を取り付ける為の木材）を撤去し、清掃します。その後、野地板を貼り、下地を形成していきます。野地板は、メンテナンスしにくく、手を入れる機会も限られてしまいますので、屋根のリフォーム工事を行う際には、必ずメンテナンスを行うようにしましょう。
野地板を貼り終えましたら、次はルーフィング（防水紙）敷設です。屋根から雨漏りが発生した際に、ルーフィングが破れていたというケースもよくあります。屋根材の下に敷かれており、二次防水といった重要な役割を果たすものですので、耐久性で選ぶことをお薦めします。
ルーフィング敷設後、新規屋根材を葺いていきます。今回は、アイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。軒先から屋根の頂上に向かって葺いていきます。横葺き屋根は、デザインが豊富なうえに、様々な形状の屋根に施工できる魅力があります。
また、高い遮音性能や断熱性能に加え、長期メーカー保証がついているのも安心ですよね。写真ではグレーに見えますが、こちらはＳシェイドブラウンという色です。カラーバリエーションも豊富で、全5種類の中からお選びすることができます。
現在、新型コロナウィルスが流行しておりますので、点検や工事にご不安を感じている方もたくさんいらっしゃると思います。お客様のもとへお伺いします際には、必ずマスクを着用しソーシャルディスタンスを心がけております。その他にも、様々な新型コロナウィルス対策を実施しておりますのでご安心ください。
