HOME
施工事例
千葉市花見川区こてはし台で屋根の葺き替え工事、スーパーガルテクトフッ素で施工（税込2,300,000円）

工事のきっかけ

　千葉市花見川区こてはし台で金属屋根を使用されているお客様より、これまで繰り返し屋根塗装メンテナンスを行ってこられたとの事でしたが、塗装ではそろそろ耐久性の維持が難しいとのご判断から、新たな屋根材を使用した屋根葺き替え工事をご検討されたいとのご相談を頂いた事が始まりでした。

　金属鋼板の屋根材の場合、屋根塗装を行う事で錆びの抑制を図りメンテナンスとして行われる事が通例ですが、年数を経過すればする程やはり塗装では徐々に耐久性の面で長期的な維持を図る事は困難となります。

　そこで今回、新たな屋根材としてアイジー工業のスーパーガルテクトのご提案と共に、その中でも表面加工がフッ素コーティングされているものをご案内させて頂きました。

　このスーパーガルテクトフッ素はメーカーの製品保証として表面の塗膜保証が20年となっているので、この先のメンテナンスにおいて当面お考え頂く必要性が無い優れた屋根材となります。

千葉市花見川区屋根葺き替え,足場,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,足場,屋根材(金属)

施工期間: 1周間

使用材料: スーパーガルテクトフッ素

築年数: 築30年

保証年数: 施工保証10年

工事費用: 税込230万円

ハウスメーカー: 積水化学工業　セキスイハイム

既存屋根は金属鋼板製の屋根材

　こちらが現地調査時に確認させて頂いた既存の金属製屋根となります。

　屋根の塗装をされてから年数を経過している事も有り、表面塗膜の劣化症状が感じられる状態です。

　再塗装をする事も当然選択肢の一つでは有りましたが、繰り返しの塗装ともなるとその耐久性の面において、長期的な維持は見込めません。

　その為今回は塗装施工では無く、新たな屋根材に葺き替えて行く事で長期的な耐久性を期待しての施工提案をさせて頂きました。

　今回ご提案させて頂く屋根材につきましても金属鋼板製の物となります。

　アイジー工業のスーパーガルテクトとなりますが、その中でも高耐久である表面塗膜がフッ素加工されている物を使用して参ります。

　メーカーの塗膜保証として20年と謳われている事からも、ご提案させて頂いたスーパーガルテクトフッ素で有れば、先々のメンテナンスにおいてもご負担が軽減出来る事が期待される屋根材と言えます。

既存屋根の解体作業

　屋根の葺き替え作業は先ず既存屋根の解体作業から行わせて頂きました。

　棟板金の方を撤去し、そして両面の屋根本体材の方も切断しながら剥がして参ります。

　そうすると既存の防水シートの方が顕れて参りますが、やはりこちらの方も年数の経過による劣化症状が感じられます。

　この点からも含めて、屋根の全体メンテナンスを実施するタイミングとしても非常に良い頃合い、時期であったものと思います。

野地板の増し貼りから防水シートの敷設へ

　併せて12㎜の構造用合板の方を全面に増し貼りさせて頂き、下地強度の強化を行わせて頂きました。

　葺き替え工事の場合、この様な作業も行いますので屋根の強化策にはもってこいのメンテナンスとなります。

　新規の防水シートの方はタジマのニューライナールーフィングを使用させて頂きます。

　このニューライナールーフィングについても高耐久下葺き材となり、改質アスファルトを使用した材料でメーカーの期待耐用年数も30年と謳われている防水シートです。

防水シートの敷設が完了し屋根材設置作業へ

　屋根全面にこのニューライナールーフィングを敷設して、初日の工事の完了となりました。

　ここまで終えれば、仮りに雨が降って来ても室内への雨漏りを防ぐ事が出来ます。

　葺き替え工事の場合、この点もきちんと踏まえて施工を進めて行く事が重要となります。

　2日目以降でいよいよ屋根本体材の取り付け設置となりますが、その新規屋根材はこちらのスーパーガルテクトフッ素です。

　今回お客様に選択して頂いた色はSシェイドブラウンで、これまでのグレーの配色だった屋根とはかなり様変わりする様な仕上げとなる事が想定されます。

屋根葺き作業

　引き続いて屋根本体の取り付け作業となります。

　下から順に葺いていきますが、下側は唐草と呼ばれる板金に絡ませて、上側をビス止め固定で取り付けを行います。

　2段目以降も同じ要領で、下側を設置した屋根材に絡ませて、上側をビス固定していく流れとなります。

　雪止め金具も新設させて頂きました。

　従来の屋根には雪止めは有りませんでしたが、新たな屋根になると滑りも良くなってしまうので、基本的にはこの様に雪止めを新設致します。

　雪止は下から2段目と3段目に互い違いに取り付け、取り付け間隔についても規定の間隔で設置する事となります。

屋根本体葺きから棟板金の取り付け作業へ

　各面、最上部まで屋根本体材が葺き上がったところで棟板金取付作業を行います。

　その下地となる貫板の設置を行いますが、使用する貫板は樹脂製材のものとなります。

　この樹脂製貫板であれば、木材とは異なり経年による腐食症状が防げるので、多くの屋根工事のお客様において活用させて頂いております。

　貫板の設置後、棟包みの板金を被せて設置して参ります。

　隣接する板金との重なりにはシーリングを施しておいて、水の浸入防止対策の方もしっかりと行わせて頂きます。

棟板金の取付完了で仕上げ

　棟板金の取り付けは釘止めでは無く、ビス止め固定で行います。

　これもやはり年数の経過で抜けてしまう事に対しての予防対策となります。

　この様に細かい部分も含めて一つ一つしっかりと仕上げさせて頂きました。

　最後に全面を見回って仕上げに問題が無いか確認チェックを実施します。

　やはり屋根職人とは言え人間が行った作業ですので、見落とし等も含めて何が有るかは分かりません。

　最後まで気を引き締めて取り組む事が大事で、幸いにして特に手直し箇所もほとんど無く屋根が仕上がった様です。

屋根葺き替え工事の完了です

　無事、スーパーガルテクトフッ素を使用した屋根葺き替え工事の方も完了となりました。

　新しい屋根材は表面がフッ素加工されているので、これでしばらくの間、この屋根に関してはメンテナンスの必要はないものと思います。

　棟板金の方もしっかりと納まっております。

　腐食に強い樹脂製貫板を使用し、且つビス止め固定はされておりますので、それが抜けてしまうと言った事も当面はご心配には及びません。

　その箇所ごとに耐久性を考えた施工させて頂いた事は当然ですが、加えて施工保証の方もお付け致しておりますので、この面でもご安心頂ける事と思います。

　私たち街の屋根やさんでは、お客様のご要望に沿った施工提案と共に、新たに使用する屋根材につきましても様々なラインナップをご用意させて頂きご案内致しております。

　尚、今回の屋根葺き替え工事の施工費用は税込230万円での施工となりました。

　屋根工事をご検討されている皆様も是非お気軽にご相談頂ければと思いますので、街の屋根やさんをどうぞ宜しくお願い致します。

工事内容