松戸市屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 7日間

使用材料: アイジー工業さん　スーパーガルテクト/Ｓシェイドブラウン

築年数: 20年

保証年数: 10年

工事費用: 税込み1,600,000円

建坪: 99㎡

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

現地調査を行います

松戸市二十世紀が丘美野里町でスレート屋根の現地調査を行いました。

スレート屋根の現地調査は、屋根リフォームを成功させるために非常に重要なステップです。街の屋根やさんでは、お客様にとって一番をモットーとし、丁寧な調査を行うことで信頼を築いています。

先ずは現地調査で現状では苔などの経年劣化が進んでおり屋根塗装工事などでメンテナンスをご検討されていました。

ヒビ割れ（コロニアルＮＥＯ）

現地調査を進めますとコロニアルＮＥＯ材の屋根でした。
1990年後半から2004年頃までに施工されたもので、アスベストの健康被害を危惧し、2004年に定められた規制をクリアするために販売されたノンアスベスト材になります。
割れや剥がれ、欠けなどが発生してしまう屋根の特徴がありますので注意が必要です。

このようなノンアスベスト材は屋根塗装工事ではヒビ割れ解消となりませんので屋根カバー工事をご提案をさせていただきました。アイジー工業さんのスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事のご提案をさせていただきました。

屋根カバー工事を行います

屋根カバー工事は、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる工法です。この工法は、屋根全体を取り替えるよりも費用を抑えることができるため、人気があります。しかし、施工方法にはいくつかのポイントがあります。まず、屋根の下地を確認し、必要に応じて補強を行います。次に、新しい屋根材を選定し、古い屋根材の上に順次被せていきます。この際、屋根材同士の隙間や接合部分をしっかりと密着させることが重要です。また、屋根の周囲や窓などの部分には防水処理を施し、雨漏りのリスクを最小限に抑えます。

さらに、屋根カバー工事の際には、太陽光パネルや火災保険の取り扱いにも注意が必要です。太陽光パネルを設置する場合は、屋根の強度や耐荷重性を確認し、適切な架台を設置することが必要です。また、火災保険を利用する場合は、修繕の範囲や保険金の対象外となる可能性についても事前に確認しておくことが重要です。

ルーフィングシートの敷設

ルーフィングシートの敷設にはいくつかの重要なポイントがあります。まず、シートは屋根の下から上へ、横方向に敷いていきます。重なる部分は20cm以上確保することが必要です。このようにしてシートを敷くことで、屋根全体をしっかりと覆い、雨漏りや劣化を防ぐことができます。

また、ルーフィングシートの種類によっても敷設方法が異なります。改質アスファルトルーフィングの場合、耐用年数が20年～30年ほどであり、価格的にも高価です。このような場合、より丁寧な敷設作業が必要となります。ルーフィングシートの敷設が完了した後も、定期的なメンテナンスが重要です。ルーフィングには寿命があり、メンテナンスを怠ると雨漏りのリスクが高くなります。スレート屋根の場合、寿命が20〜30年であり、寿命がきた場合は葺き替え工事や屋根カバー工事が必要となります。

スーパーガルテクト本体取り付け

アイジー工業さんのスーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板の一種であり、ガルテクトから生まれ変わった新しい製品です。このスーパーガルテクトでは、塗膜と赤錆保証、穴あき保証がそれぞれ5年延長されており、塩害にも強くなっています。以前は保証対象となる海岸からの距離が5km以上でしたが、スーパーガルテクトでは500m以上に引き下げられました。これにより、塩害地域でも保証対象となる範囲が広がりました。

また、スーパーガルテクトは長期間メンテナンスが不要であり、メーカー保証期間も10年以上となっています。さらに、軽量設計であり、1平方メートルあたり5kgと非常に軽量です。このため、耐震性にも優れており、安心して使用することができます。スーパーガルテクトは、塩害を防ぐためのメンテナンスが簡単であり、重塩害地域以外ならば塩害地域でも保証対象となります。これにより、さまざまな環境下でも安心して使用することができるのが特徴です。そのため、スーパーガルテクトは耐久性に優れた屋根材として注目されています。

樹脂製タフモック取り付け

既存棟板金は貫板（杉板）でしたが樹脂製タフモックに変更した棟板金工事となります。

タフモックの素材は、樹脂製でありながら耐久性が高く、変形や排水不良を起こしにくい特徴があります。これにより、屋根の安定性を確保することができます。さらに、タフモックは石油系の樹脂から作られているため、耐候性にも優れております。

こちらもビスでしっかり固定し棟包みの取り付けを行います。

屋根カバー工事の竣工となりました！

屋根カバー工事の竣工は、施工が完了し、屋根が新しく生まれ変わった状態を指します。この工事は、既存の屋根を撤去することなく、上から新しい屋根材を被せる方法です。竣工後は、屋根全体がリニューアルされ、見た目が美しくなり、耐久性も向上します。

屋根カバー工事の竣工には、いくつかのポイントがあります。まず、施工が完了した後は、しっかりと確認作業が必要です。屋根の状態や仕上がりを点検し、問題がないかを確認します。また、竣工後は定期的なメンテナンスが重要です。屋根の状態を定期的にチェックし、問題があれば早めに修理することで、屋根の寿命を延ばすことができます。竣工後には、施工会社から保証書が提供されることが一般的でこの保証書には、工事内容や保証期間などが記載されており、万が一問題が発生した際には、保証に基づいて修理や補修を受けることができます。保証書をきちんと保管し、必要な場合には迅速に対応することが重要になります。
このようなメンテナンス費用は798,000円～承っておりますので私達、街の屋根やさんまでお問い合わせ下さい！

工事内容