かまぼこ屋根を点検調査

半円状に連なるR屋根と採光部の納まり

屋根全体は、ゆるやかな曲面が連続するR屋根で、いわゆる「かまぼこ屋根」と呼ばれる形状でした。

曲面屋根は雨水が流れやすい一方で、部材の継ぎ目や固定部が多く、劣化が進行すると雨水の浸入経路が生じやすくなります。

まずは全体像を把握し、どこに負担が集中しているかを確認しました。

端部板金まわりに見られる補修痕と劣化のサイン

屋根の端部には板金が取り付けられており、継ぎ目に施されたコーキングには劣化が確認できました。

こうした部分は、風雨の影響を直接受けやすく、わずかな隙間が雨水の入口になりがちです。

既存のコーキングが劣化すると、内部で水が回って別の場所に症状が出ることもあります。

現場では納まりの特徴を見極め、どの工法が現実的に再発防止につながるかを意識して調査を進めました。

雨水が溜まりやすい箇所の錆と変色

雨水が滞留しやすい部位では、金属の錆と変色がはっきりと出ていました。

錆が進むと表面だけの問題に見えても、固定部や継ぎ目の性能低下を招き、雨漏りのリスクが一段上がります。

特にR屋根は曲面ゆえに水の集まり方が局所的になりやすく、同じ場所に負担がかかり続ける傾向があります。

状態は決して良好とはいえず、「部分補修の繰り返し」よりも根本的な防水層の立て直しが妥当だと判断できる内容でした。

ガルバリウム鋼板を用いた屋根カバー工法

防水紙の敷設で防水層を立て直し

カバー工法では既存屋根を撤去せず、その上に新しい防水層と屋根材を重ねていきます。

まずは防水紙を敷設して雨仕舞の土台を整えることで、最終的な安心感が大きく変わります。

R屋根の曲面に沿うように、防水紙をしわなく納めるのが肝で、職人が状態を確認しながら張り具合を調整しました。

屋根全体が大きい現場ほど、こうした基本工程の精度が効いてきます。

採光部を木下地で枠組みし、野地板を新設

採光部は屋根面の中でも取り合いが増える場所で、雨漏りの起点になるポイントです。

今回は採光部を覆う計画のため、木材で枠組みを組み、そこへ野地板を新設して下地を作りました。

曲面屋根に合わせて納まりを調整する必要があり、寸法の取り方ひとつで仕上がりが左右されます。

下地がきれいに整うと、この後の金属屋根材が安定して固定でき、結果として耐風性・防水性の向上にもつながります。

特注サイズのガルバリウム鋼板で屋根材を敷設

今回使用した屋根材はガルバリウム鋼板（特注サイズ）で、建物規模に合わせた長尺材を用意しました。

R屋根は曲率と寸法の整合が重要で、既製品の組み合わせでは継ぎ目が増えてリスクが上がるため、現場条件に合う材料選定が効果的です。

屋根材は下から上へ重ねる基本を守り、雨水が入りにくい流れを作りながら施工していきます。

ケラバ板金の取り付けとコーキングによる防水処理

端部にあたるケラバは風雨の影響が強く、納まりの精度がそのまま耐久性に直結します。

現場では板金を加工し、曲面と端部ラインが自然につながるよう微調整を重ねながら取り付けました。

仕上げとして、つなぎ目へコーキングを施し、雨水の侵入経路をしっかり遮断します。

雪止め金具へアルミ製角パイプを通して落雪対策を強化

最後に設置した雪止め金具にアルミ製の角パイプを通して固定しました。

大きな屋根では落雪の影響範囲も広くなるため、対策効果を意識した工夫が大切です。

補強内容はシンプルですが、面で雪を受けやすくなり、落雪防止効果の向上が見込めます。

最後に屋根面の清掃と点検を行い、施工完了となりました。

完工

千葉県八千代市のRC造5階建てビルにて、雨漏りに悩まれていたR屋根をガルバリウム鋼板（特注サイズ）を用いたカバー工法で改修し、防水性能の立て直しを図りました。

採光部は下地から整え直し、端部の板金とコーキングで雨仕舞を固めたことで、継ぎ目や取り合いに起因するリスクを抑えた形です。

R屋根やビル屋根の雨漏りは原因が複合しやすい分、早めの点検と適切な工法選びが重要です。

同様のお悩みがあれば街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。