折板屋根の状態を点検調査

天井コーナーに見られた雨染み

室内側では、天井と壁の取り合い付近に雨染みが確認でき、雨水が上から回り込んでいる可能性が高い状態でした。

雨漏りは「入ってきた場所」と「染みが出た場所」が一致しないケースもあるため、まずは症状の出方を把握することが重要になります。

角部分に集中して変色していることから、屋根面のどこかで侵入した雨水が当該箇所まで達している可能性があります。

お客様にとっては原因が見えない分不安が強く、早めに屋根側の確認へ移りました。

折板屋根全体の状態を確認

屋根に上がると、金属製の折板屋根が広がっており、表面には汚れや堆積物が見られました。

折板屋根は強度が高く、適切な環境なら長持ちしやすい一方、表面の保護が弱まると傷みが進みます。

特に緩い勾配の屋根では水の滞留が起きやすく、劣化につながります。

全体の状況からも、部分補修にとどめるより、再発を抑えるための対策が必要だと判断しました。

屋根材に開いた穴を発見

屋根面の一部には、金属屋根材に明確な穴が開いている箇所が確認できました。

ここまで貫通していると、降雨時に直接入り込み、室内側へ影響が出ることも想定されます。

金属屋根は塗膜や被膜が劣化して錆が進むと、局所的に劣化し、損傷しやすくなります。

ガルバリウム鋼板（大波）を用いた屋根カバー工法

防水テープで穴まわりを先行処理

工事では、まず雨水が入り込みやすい箇所を防水テープで押さえ、カバー工法の下地準備を進めました。

既存の屋根材の上に直接施工するのではなく、先にリスク部位を処理しておくことで、施工中の不意の降雨にも対応が可能になります。

職人が、浮きやシワが生じないよう丁寧に密着させていく作業は、現場でも安定した施工につながる工程となりました。

こうした下地処理が、仕上がりの品質安定にも直結します。

桟木（下地木材）の取り付けで固定基盤を形成

次に、折板屋根の上へ桟木を等間隔に配置し、固定用の下地を作っていきました。

屋根全体に桟木が格子状に並ぶことで、後から施工する大波ガルバリウム鋼板を安定して支持できる構造となります。

既存金属屋根へのカバー工法では「どこで荷重を効かせて固定するか」が肝になるため、寸法感と通りを意識して組むことがポイントです。

屋根の広い面でもラインが整うと見た目にもきれいで、施工品質の指標となります。

ガルバリウム鋼板製の大波材を敷設

下地が整ったところで、大波ガルバリウム鋼板を順次敷設していきました。

大波形状は水の流れを作りやすく、折板屋根のような金属屋根改修とも相性の良い仕様です。

今回、既存屋根を撤去しないカバー工法のため廃材が少なく、工期の見通しを立てやすい点も、お客様のご要望に適していました。

設置した大波材をビス固定

敷設後は、ビスで確実に固定していきます。

固定位置がずれると保持力に影響するため、下地の位置を意識しながら打ち込み、波形の馴染みも確認しつつ進めました。

屋根は風の影響を受けやすい場所なので、締結のムラは後々の不具合につながりかねません。

要所をしっかり押さえて固定することで、耐風性や安定性の確保につながります。

端部の施工とビス固定の仕上げ

最後に、端部を整えながらビス固定を行い、納まりをまとめました。

端部は雨水や風の影響が集中しやすく、見切りの精度が防水性にも関わってくるため、仕上げの丁寧さが問われます。

ビス周りはパッキン付きの部材で密着させ、雨仕舞を崩さないよう配慮しました。

完工

横芝光町屋形の本件では、折板屋根に生じた穴をきっかけとする雨漏りに対し、ガルバリウム鋼板（大波）による屋根カバー工法で改善を図りました。

既存屋根を撤去しないことで、処分費や工期の負担を抑えつつ、屋根全体を新しい屋根材で覆うことで、部分補修の繰り返しによる不安も軽減されます。

工事後、お客様からも「日常の雨でも心配が減った」とのお言葉をいただきました。

屋根の雨漏りや金属屋根の劣化、費用を抑えた改修をご検討中の方は、街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。