コロニアル屋根の状態を点検調査

塗膜の劣化と苔の発生が進んだコロニアル

屋根全体に色ムラが出ており、塗装の保護機能が弱まっていました。

苔や汚れが定着すると、乾きにくい時間が増えて屋根材が傷み、細かなひびや反りのきっかけにもなります。

特に片面で苔が増える場合は、日照や風通しの影響で水分が残りやすい環境にあると考えられます。

表面だけの問題に見えても、長期間続くと下地に負担がかかるため、早めの工法選定が重要になってきます。

棟板金の釘浮きと脳天打ち

棟板金の固定部に釘の浮きが確認でき、わずかな隙間からでも雨水が入り込むリスクが高い状態でした。

さらに、板金の山部（頂部）に釘を打つ納まりは、雨水が集中しやすい位置に貫通部が生じるため、漏水リスクが高い納まりです。

棟は風の影響も受けやすく、固定が甘くなるとバタつきやめくれにもつながります。

横暖ルーフきわみへ屋根カバー工法

既存の貫板と棟板金の撤去

屋根カバー工事では、まず棟板金および下地の貫板撤去から開始しました

棟は雨仕舞の要で、ここを一度リセットしてから新しい防水層と本体を組み上げることで、納まりの精度が上がります。

撤去後は棟ラインが素直に出るように段差や浮きの影響を避けながら、次工程へ進められる状態を整えました。

粘着式改質アスファルトルーフィングの敷設

次に、防水の要となる粘着式改質アスファルトルーフィングを敷設しました。

粘着タイプは下地にしっかり密着させやすく、重ね代の処理も安定しやすいのが特長です。

施工では重ね幅をきちんと確保し、シワや浮きが出ないように押さえながら進めることで、後から葺く屋根材の仕上がりにも直結します。

横暖ルーフきわみ本体の敷設

ルーフィングの上から、横葺き金属屋根材「横暖ルーフきわみ」を使用し、施工を行いました。

カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根を重ねる工法のため、施工中は既存屋根を傷付けない配慮や納まりの点検が重要となります。

金属屋根は軽量で、建物への負担を抑えながら外観の意匠性も向上できるため、既存のスレート屋根（コロニアル）の劣化が進行したケースで採用されることが多い工法です。

棟下地（貫板）の新設と棟ラインの形成

本体施工の後は、棟の下地となる新しい貫板を設置し、棟ラインを形成していきました。

棟が直線的に通っているかは仕上がりの美観だけでなく、板金が適切に被さり雨水を排出できるかにも関わる重要な要素です。

また、貫板は棟板金を固定するための土台となるため、位置出しが不正確な場合、固定力や納まりに影響が生じる可能性があります。

屋根の頂部が整っていく工程は施工精度を左右する重要な作業となります。

棟板金の取り付けとビス固定、シーリング処理

最後に棟板金を取り付け、ビスで固定したうえでシーリング処理を施しました。

調査時に懸念されていた釘浮きや固定方法の不安に対しては、固定力に優れたビス固定により対応しています。

接合部は雨水の通り道となりやすいため、シーリングにより侵入経路を丁寧に塞ぎ、雨仕舞を整えました。

なお、各部の確認を行いながら慎重に施工を進めています。

完工

コロニアル屋根に塗膜剥がれや苔、歩行時のたわみ、棟まわりの釘浮きなどの劣化が見られたため、横暖ルーフきわみを用いた屋根カバー工法で改修しました。

防水層となる粘着式改質アスファルトルーフィングを丁寧に敷設し、その上に本体を施工することで、屋根としての基本性能を再構築しています。

また、棟部には新たに下地から作り直し、ビス固定とシーリング処理により仕上げることで、弱点となりやすい頂部の防水性にも配慮しました。

屋根の劣化や棟まわりの不具合が気になる場合は、早めの点検・補修をおすすめします。