屋根の状態を点検調査

1階天井に現れた雨染みの確認

天井のクロス面に、縦方向へ伸びるシミが見られました。

点状ではなく筋状に広がっている状態であるため、雨水が断続的に伝ってきた可能性を踏まえつつ状況を整理しています。

室内側の変化は、必ずしも浸入経路を直接示すものではありませんが、発生位置を把握することで外部調査の範囲を絞り込む手がかりになります。

現地ではこれらの状況をお客様へ目視できる形で共有し、その後、外部の該当箇所と思われる部位の確認へ移行しました。

霧除け屋根（板金）のたわみと継ぎ目の状態

出窓上の霧除け屋根にて、板金同士の重ね部にわずかな隙間が確認できました。

また、全体として軽度の浮きやたわみも見受けられます。

こうした重ね部分の開きは、風雨の吹き上げや積雪などの荷重がきっかけとなって生じる場合があり、雨水の侵入経路になりやすい箇所です。

表面に大きな破損が見られない場合でも、継ぎ目の納まりが崩れることで防水性が低下し、浸入リスクが高まる可能性があります。

以上の状況から、霧除け部分についてはカバー工事による対応が適切であると判断しています。

棟板金の飛散と下地（貫板）の露出

屋根の棟部分では、棟板金が外れてしまい、下地の貫板が露出している状態でした。

棟は屋根の頂点にあたり風の影響を受けやすく、固定力が落ちると板金が浮いたり飛散したりすることがあります。

また、貫板がむき出しになると、雨にさらされて劣化が進みやすく、二次被害につながりかねません。

今回は雨漏りの直接原因とは別に、今後のリスクを減らす目的でも棟板金交換を行う方針となりました。

霧除け屋根カバー工事

霧除け屋根の下準備と防水紙の施工

霧除け屋根のカバー工事では、下地面を整えたうえで防水層を設けていきます。

まずは、施工面全体に防水紙を敷き込み、継ぎ目や端部の納まりを意識しながら、雨水の通り道を作らないよう段取りしました。

こうした下準備は仕上がると見えなくなる部分ですが、雨漏り対策では最も効いてくる工程です。

霧除け屋根の板金カバー取り付けと納まりの調整

次に、防水層の上から新規の板金材を加工し、被せる形で施工を行い、端部や取り合い部のラインを揃えながら納めました。

特に雨水が入り込みやすいのは重なり部分と端部のため、立ち上げや折り返しの寸法が不足しないよう、現場に合わせて精度を確認しながら調整しています。

既存の形状には細かな癖が残っていることも多く、図面通りの寸法では収まりに差が出る場合があります。

そのため、現物の状態を見ながら微調整を加え、納まりのバランスを整えました。

霧除け屋根のシーリング処理

板金の取り合い部にはシーリング材を充填し、雨水の吹き込みを抑える仕上げを行いました。

シーリングは打てば良いというものではなく、隙間の形状に合わせて厚みと連続性を確保することが重要です。

端部の処理が途切れるとそこが弱点になるため、納まりを確認しながら一つひとつ押さえていきます。

施工後は見切りのラインも整い、霧除けとしての機能と外観の両方が安定した印象になりました。

棟板金交換工事

棟の下地（貫板）交換の段取り

棟板金交換工事において、まず既存の貫板を撤去し、新しい貫板へと交換しました。

棟は屋根の中心線に沿って長く続くため、直線性の精度が棟板金の納まりに大きく影響します。

貫板は目立ちにくい部材ですが、下地が安定していることで棟板金全体の仕上がりや保持力にも差が出るため、重要な工程となります。

新しい貫板を設置し、固定がしっかり効く状態を整えたうえで次工程へ進みました。

ガルバリウム鋼板の棟板金取り付け

棟板金にはガルバリウム鋼板の部材を使用し、棟のラインに沿って順に施工を進めました。

固定後は板金の浮きがないか、また継ぎ目が不自然に開いていないかを確認し、風の影響を受ける環境でも安定した状態になるよう仕上げています。

屋根上は日射や風雨の影響を直接受けるため、施工中も部材の動きを抑えつつ、手順を崩さないよう慎重に作業を行うことが重要です。

露出していた部分がしっかりと覆われたことで、屋根全体が整い、落ち着いた印象の仕上がりとなりました。

完工

千葉市稲毛区の住まいでは、室内天井のシミをきっかけに雨漏り調査を実施しました。

その結果、隙間やたわみが見られた霧除け屋根についてはカバー工事で補修し、あわせて飛散していた棟板金の交換も行っています。

雨水が入り込みやすい継ぎ目や端部の納まりを整え、防水層と板金による二重構造とし、再発リスクの軽減につなげています。

施工後は外観も整い、お客様からも「原因になりそうな箇所が改善され安心した」とのお言葉をいただきました。

天井のシミや板金の浮きなど、わずかな変化が初期サインとなる場合もあるため、気になる症状があれば早めの点検が重要です。

同様のお悩みがありましたら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。