屋内倉庫の状態を点検調査

集合住宅内にある倉庫室の状態を確認

まず、集合住宅内にある倉庫室の状態を確認しました。

場所は1階玄関付近にありましたが、現状では簡易的な収納スペースとして使用されています。

普段は居住者様が利用する機会は少なく、十分に活用されていない空間となっていました。

そこで今回、室内を改装し、宅配ボックスの設置などを通じて、居住者様にとって利便性の高いスペースとして活用したいとのご意向です。

共有設備としての役割も考慮した改装計画となっています。

室内は「天井・壁・床」がコンクリート打ち放し仕上げ

室内は天井・壁・床のすべてがコンクリート打ち放し仕上げとなっており、無機質な印象の空間になっています。

今後は居住者様にもご利用いただく予定とのことで、現状よりも明るく温かみのある空間へ改善したいとのご要望をいただき、室内全体の塗装工事をご依頼いただきました。

利用しやすく清潔感のある空間づくりを目的とした改装計画です。

コンクリート打ち放し特有の「下地模様や凹凸」を確認

一般的な塗装工事でも色味を変えることは可能ですが、コンクリート打ち放し特有の下地模様や凹凸はどうしても表面に残りやすくなります。

そこで今回は、意匠性のある柄付け塗装をご提案しました。

単色仕上げではなく表情を加えることで、コンクリート下地をできる限り目立ちにくくし、やわらかい印象の室内へ仕上げていきます。

限られた条件の中でも、居住者様が利用しやすい空間となるよう工夫を加えた施工内容です。

屋内倉庫の室内塗装工事

カワスキを使用したケレン作業

施工は、下地調整としてコンクリート面の状態を整えていきます。

皮スキを使用し、傷みが見られる部分や表面の突起を中心に削り、不陸をできるだけ平滑に調整しました。

仕上がりを綺麗に整えるためにも、塗装前の下地処理は重要な工程のひとつです。

デコプライマーで下塗り作業

下塗り作業は、一般的な塗装工事と同様に刷毛やローラーを使用していきました。

今回使用したのは「デコプライマー」という専用の下塗り材です。

下塗りは、仕上げ材との密着性を高める役割があり、塗装を長持ちさせるためにも欠かせない工程となります。

下地の状態を整えながら、ムラのない仕上がりになるよう丁寧に施工を進めました。

左官鏝を使用して仕上げ塗装

下塗り完了後は、主材の塗布工程へ進んでいきました。

ここからは一般的なローラー塗装とは異なる施工方法となります。

通常の塗装のようにローラーで仕上げるのではなく、今回は左官鏝を使用し、材料を塗り広げていきました。

使用する塗料は粘度の高い材料となっているため、鏝による施工が可能です。

模様や質感を付けながら仕上げることで、コンクリ特有の無機質な印象を和らげ、意匠性のある空間へ整えていきます。

屋内倉庫の長尺シート（ビュージスタ）敷設工事

床面へ長尺シートを施工（ビュージスタ）

室内の塗装工事完了後は、床面へ長尺シートを施工していきます。

床を塗装仕上げのみにした場合、日常的な歩行や荷物の出し入れによって傷みや摩耗が発生するため、耐久性を考慮した仕上げをご提案しました。

今回使用する長尺シートは、集合住宅の共用部などでも多く採用されている床材（ビュージスタ）です。

耐久性や清掃性にも優れており、今後居住者様が利用しやすい空間づくりにも適した床仕上げとなっています。

床面端部へシール処理

床面は下地調整を行った後、長尺シートを丁寧に貼り込み、最後に端部へシール処理を施して施工完了となりました。

細かな隙間までしっかり仕上げることで、見た目だけでなく耐久性や清掃性にも配慮した床面へ整えています。

今回使用したタジマの「ビュージスタ」は、意匠性と機能性を兼ね備えた床材で、共用スペースにも適した仕上がりとなりました。

完工

これにて、室内塗装と床面の長尺シート施工による改装工事が完了しました。

施工前はコンクリート打ち放しの無機質な空間でしたが、工事後は以前の印象が感じられないほど雰囲気が大きく変化しています。

特に壁面へ施した柄付け塗装によって、コンクリート特有の硬い印象がやわらぎ、温かみのある空間へ仕上がりました。

さらに、床面へ施工した長尺シートとの組み合わせにより、清潔感と統一感も生まれています。

宅配ボックスを設置するスペースとしても使いやすい環境となり、お客様からもイメージしていた雰囲気に近い仕上がりになったとご満足のお声をいただきました。