鉄骨階段の状態を点検調査

鉄骨階段全体の状態確認

まずは鉄骨階段を全体的に確認し「手すり・ささら桁・踊り場」など鉄部の塗装状態を見ていきました。

階段は日常的に触れる箇所が多く、塗膜が傷むと錆の起点になりやすいため、外観だけでなく保護機能の観点からも点検が重要です。

今回は構造としての大きな歪みや破損は見受けられず、適切な下地処理と再塗装で性能回復が見込めました。

手すり・踏板まわりの塗膜コンディション

階段を上がる動線に沿って、手すりや段まわりの鉄部を細かく点検しました。

塗膜は概ね保たれている一方で、部分的に剝離が起きている箇所があり、そこから劣化が広がる前に対処したい状況です。

こうした軽度の劣化段階であれば、ケレンで素地を整えたうえで錆止めと上塗りを重ね、保護層を作り直すことができます。

お客様にも現状を共有し、早めに実施するメリットをわかりやすくお伝えしました。

踊り場の苔の付着と防水性低下の兆候

踊り場の床面には苔の付着が目立ち、湿気が滞留しやすい環境でした。

苔やカビは滑りやすさにつながるだけでなく、表面に水分を抱え込みやすく、下地の劣化を促進しがちです。

さらに歩行面にはひび割れも見られ、防水性の低下が疑われる状態でした。

そこで高耐久で見た目も整いやすい長尺シート貼りを採用し、歩行性と防水性を同時に向上する方針としています。

鉄骨階段の鉄部塗装工事

ケレン後の錆止め塗布で下地を安定化

鉄部塗装は、まず下地づくりが要となるため、ケレンで表面を整えたうえで錆止め塗料を塗布しました。

塗膜の密着は下地の状態に左右されるので、職人が細かな凹凸や際まで丁寧に施工していきます。

錆止めは鉄部の腐食を抑える重要な層で、後工程の仕上がりにも直結する工程です。

階段の利用頻度が高いことも踏まえ、擦れやすい部分ほどムラなく入るよう意識して作業を進めました。

ファインパーフェクトトップで鉄部を仕上げ塗装

仕上げには、日本ペイントのファインパーフェクトトップを使用し、鉄部を塗装しました。

手すりの縦格子などは塗り残しが起きやすい形状のため、ローラーと刷毛を使い分け、塗料を乗せる角度にも工夫が必要です。

均一な塗膜は見た目を整えるだけでなく、雨水や紫外線から鉄部を守るバリアとして機能します。

黒色の艶が戻ることで、階段全体が引き締まり、建物の印象もきりっと整いました。

長尺シート貼付工事

接着剤をクシゴテで均一に塗布し下地を整える

長尺シートの施工では、貼り付け前に接着剤をクシゴテで均一に塗り広げ、密着性を確保しました。

接着剤の厚みが不均一だと、浮きや波打ちにつながるため、この工程は見た目と耐久性の両面で重要です。

塗り筋の方向や力加減を揃え、隅や立ち上がり際まで不足が出ないよう慎重に進めました。

NSシートを所定位置へ貼り込み、ローラーで圧着

東リのNSシートを所定位置に合わせて貼り込み、ローラーでしっかり圧着していきました。

圧着が甘いと、踏み込み時の追従性が落ちたり、端部からめくれるため、荷重のかかる場所ほど丁寧に押さえます。

段の形状に沿わせながら貼る作業は、熟練した技術が求められ、わずかなズレが見栄えに出るため、職人同士で施工手順を確認しながら進めました。

踏面の印象が変わり、歩行時の安心感がイメージしやすい状態へ整っていきます。

つなぎ目のシール処理で防水性を確保

最後に、長尺シートのつなぎ目へシール（シーリング）を施し、防水処理を行いました。

つなぎ目は水が入り込みやすい弱点になるため、養生を行いながらラインを揃え、必要量を確実に充填していきます。

見た目をきれいに仕上げつつ、防水の要所として機能させるのがこの工程の狙いです。

完工

今回の柏市中央の鉄骨階段では、鉄部へ錆止めから上塗りまで丁寧に重ね、歩行面は長尺シートで防水性と歩行性の向上を図りました。

苔やカビ、ひび割れといったサインは、放置すると滑りやすさや劣化拡大につながるため、早期の対策が結果的に負担を抑えやすくなります。

工事は動線を確保しながら進め、日常利用への影響を最小限にしつつ、見た目も引き締まった仕上がりへ整いました。

同じように外階段の劣化が気になり始めた方は、ぜひお気軽にご相談ください。

当社では、無料「点検・見積もり」も承っております。