スレート屋根を点検調査

屋根裏に広がる雨染みと湿り

屋根裏では、野地板の広い範囲に雨染みが確認でき、木材が水分を含んでいる状態でした。

雨漏りは「落ちてくる水」だけでなく、内部に湿気が滞留することで構造材の劣化を早める点が厄介です。

室内側の被害が軽く見えても、屋根裏ではダメージが進んでいることもあるため、最初の点検が肝心になります。

お客様にも現状を共有し、見えない部分だからこそ早めに手を打つ必要性をお伝えしました。

垂木まわりの木材腐食

別の箇所では、垂木付近の木材が腐食して欠け、剥がれかかったような状態が見受けられました。

ここまで傷むと、雨水が繰り返し回り込んでいた可能性が高く、部分補修では追いかけっこになるのが実情です。

また、「下地の健全性」をどう回復させるかが重要になるため、屋根材だけの対処で済ませない判断が求められます。

お客様の不安を和らげるため、補修の選択肢とそれぞれのリスクも含めて整理していきました。

塗装直後でも油断できないスレート屋根の状態

屋根表面は塗膜が乗っており、一見すると大きな異常が分かりにくい印象でした。

しかし、小口部分を確認してみると雨水の逃げ道が塗料によって塞がれている状態です。

スレート屋根は、塗装によって重なり部が塗料で塞がると、内部に入った雨水や湿気の逃げ道が失われます。

とくに雨風の強い日は吹き上げや横殴りで水が入りやすく、排水できないと雨漏りに直結しかねません。

塗装の見た目が整っていても安心材料にならない点が、今回の難しさでもありました。

スレートのひび割れを確認

スレート材には、端部に沿うようなひび割れが確認できました。

割れがあると、その部分が浸入口になりやすく、塗膜で一時的に覆われていても根本解決にならないことがあります。

踏み割れのリスクもあるため、調査時も足運びに注意しながら状態を見極めました。

塗装から1年という短期間で雨漏りが起きている事から、表面処置ではなく構造からの立て直しが必要です。

スーパーガルテクトを用いた屋根葺き替え工事

既存屋根材の撤去と清掃を徹底

工事では、既存のスレート屋根材を撤去し、作業中に出る細かな破片や粉じんも都度片付けながら進めました。

屋根の上は足場が限られるため、整理整頓が安全と品質に直結します。

撤去が終わると、下地の状態が見えるようになり、次工程の精度が上がるのも大きなメリットです。

現場の動きが整っていると、お客様にも「きちんと進んでいる」という安心感が伝わります。

野地板の増し張りで下地を強化

続いて、屋根面全体に新しい野地板を重ねる増し張りを行いました。

既存の野地板を活かしつつ、上から新材で面を作り直すことで、固定力と剛性を確保しやすくなります。

屋根材はもちろん、これから敷く防水紙の性能も下地の平滑さに左右されるため、ここは職人が丁寧に納めたいポイントです。

下地を整える工程ほど、雨漏り対策として手を抜けません。

防水紙（改質アスファルトルーフィング）の敷設

下地の上には、防水紙として改質アスファルトルーフィングを敷設しました。

これはアスファルトに合成ゴムや合成樹脂を加えて耐久性を高めたタイプで、屋根の防水層として心強い材料です。

施工は軒先側から棟側へと順に重ねていき、雨水が流れる方向を考えた納め方で浸入リスクを抑えます。

屋根の防水は「材料の良さ」だけでなく、「重ね順と納まりの正確さ」で差が出る工程です。

スーパーガルテクト本体の施工

防水層が整ったところで、屋根材にスーパーガルテクトを採用し、下から上へと順に葺き進めました。

金属屋根材は軽量で、建物への負担を抑えつつ耐久性も期待できる点が魅力です。

屋根面のラインが揃っていくと、現場全体が引き締まって見え、仕上がりへの期待感も高まります。

貫板の設置と棟部の仕上げ

棟部では、貫板を設置したうえで棟板金を取り付け、しっかり固定して仕上げました。

棟は風の影響を受けやすい箇所なので、下地と板金の取り合いを丁寧にまとめることが重要になります。

最後に全体の納まりを確認し、屋根としての一体感が出るように整えて完了です。

工程が進むにつれて雨への不安が薄れていくのを、お客様にも実感いただけるような現場運びを心がけました。

完工

今回の雨漏りは、塗装後のスレート屋根で重要な縁切り不足が引き金となり、屋根裏の湿りや木材の腐食につながっていました。

そこで街の屋根やさんでは、既存屋根の撤去から野地板の増し張り、防水紙の敷設、スーパーガルテクトの施工までを段階的に行い、再発しにくい屋根へ整えています。

工事後は屋根面がすっきりとまとまり、雨の日でも「もう心配しなくてよさそう」と感じられる住まいへ近づきました。

千葉市中央区葛城周辺で、塗装後の雨漏りや屋根の不具合にお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。