コロニアル屋根にカバー工法ではなく葺き替えを選ぶ理由とは？
2025.09.02
コロニアル屋根は日本の住宅で広く使われている屋根材ですが、築年数が経つにつれて塗装や補修だけでは対応できなくなることもあります。そんなときに検討されるのが葺き替え工事です！コロニアル屋根の特徴や葺き替えが必要になるサイン、工事で得られるメリット、そしてカバー工法との違いについてわ…
船橋市芝山で下屋根のカバー工事に加えて戸袋、霧除けのカバー工事を施工（税込310,000円）致しました
船橋市芝山で下屋根とベランダ廻りの木製戸袋の方に劣化症状が出ているとのお話しを頂き、その部分に特化したメンテナンスについてご相談を頂いた事がきっかけです。
大屋根の方は以前にカバー工事でメンテナンス済みでしたので、今回は前回着手されなかった部分が施工対象です。
下屋根の方は大屋根同様のスーパーガルテクトによるカバー施工、加えて庇や戸袋の方もガルバリウム鋼板によるカバー工事を行います。
幸い1階上の部分の施工である事とベランダ廻りの作業でしたので、足場も無く作業の方を進める事が叶いました。
船橋市 屋根カバー工事,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,その他の工事
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- 屋根：スーパーガルテクト 庇、戸袋：ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 築40年
- 工事費用
- 税込310,000円
先ずは工事前の無料点検調査を行わせて頂きました。
下屋根の方ですが屋根塗装をされてからも年数的に10年以上は経過しておりますので、防水機能の低下と共に表面剥離症状も来たしている状況ですので、お手入れが必要な状態と言えます。
この状態からの再塗装になると耐久性の面からも効果が限定されてしまう事が懸念事項として挙げられます。
そしてお客様の方で下屋根以上に気にされていらっしゃった部分がこちらの戸袋等の木部の劣化症状です。
加えて霧除けと呼ばれる庇の板金も釘の抜けている状況も有りますので、これらの箇所についてもお手入れをされた方が良い状況です。
特に戸袋は表面が剥がれている状況と共に一部木そのものが腐食し始めている箇所も見られます。
強度の維持も有る程度限界に近付いているので、霧除け庇も含めてこの戸袋や窓枠も全体的にガルバリウム鋼板による板金カバー施工を行う事でご提案させて頂き、工事を進めて行く事となりました。
早速作業に取り掛からせて頂きます。
先ずは下屋根カバー工事から着手致しますが、既存の棟板金を撤去して軒先周りのスターターと呼ばれる唐草板金を取り付けて参ります。
屋根をフラットにさせて頂いたところで、防水シートの敷設作業となります。
スレート屋根のカバー工事ですので、防水シートは粘着式のタジマのタディスセルフを使用して下屋根全体を覆う形で、敷設させて頂きました。
引き続き屋根本体葺き作業となります。
使用している屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトです。
色はSシェイドワインレッド、既存のスレート屋根が赤系の色合いでしたので、それを基に近しい色の当該色を選んで頂きました。
棟板金、壁際の雨押え板金の設置にあたり、下地となる貫板の方は樹脂製の貫板を使用致します。
こちらの樹脂製貫板は、木材とは異なり腐食などの影響を受け辛い材質となります。
棟板金の取り付け後、最後に壁際の納めに入ります。
下地の樹脂製貫板の設置から、壁際専用の雨押え板金が入ります。
その雨押え板金と壁と取り合いはシーリング処理を施して水を入れ込む事が無い様処置を採って下屋根カバー工事の仕上げとなります。
屋根カバー工事の方もひと段落で、今度はベランダ廻りの木部と霧除け庇の方の板金カバー施工に取り掛かって参ります。
先ずは窓の木枠の方から板金カバー処置を行います。
場所場所によって微妙に大きさサイズが異なりますので、採寸しながら板金を加工して設置取り付けを行います。
この様に戸袋の方は縁廻りの枠の部分とガラリの本体部分とで板金を上手く加工して設置させて頂きました。
これらの板金鋼板は下地となる既存の木枠にビス止め固定で取り付けております。
最後に霧除けのカバー施工となります。
こちらは屋根同様に防水シートを敷設して、その上に板金を取り付けると言った屋根カバー施工と同様の方法での作業となります。
板金の被りの部分にはシーリングを入れて水の浸入防止対策をしっかりと講じます。
壁際の方も同様にシール処理を行って防水処置を採って参りました。
霧除け板金カバー工事の完了で下屋根から始まった一連の作業が完了致しました。
尚、板金の方はガルバリウム鋼板の焦げ茶色のもので統一し取り付けさせて頂きました。
こちらが霧除け庇から戸袋、木枠に至る板金カバーの仕上がりとなります。
お客様にも想像よりもかなり綺麗に仕上げて頂いたとの喜びのお言葉を頂戴致しました。
下屋根のカバー施工の方の仕上がりはこちらです。
こちらもワインレッドカラーで良い感じに出来上がった印象です。
尚、今回の一連の工事費用としては税込310,000円でご対応させて頂きました。
私たち街の屋根やさんでは、大小問わず様々なご要望にお応えして施工に取り組ませて頂いております。
皆様も是非お気軽にお声掛け頂ければ幸いですので、宜しくお願い申し上げます。
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