屋根リフォーム後に雨漏り発生？リフォーム後に後悔しないために大切なこと
2025.02.18
屋根のリフォームは、住まいを守るために重要な工事ですが、施工不良や適切な処置がされていない場合、かえって雨漏りを引き起こすことがあります。 この記事では、屋根リフォームが原因で発生する雨漏りの主な原因と、その対策について解説します。 屋根リフォームが原因で雨漏りが発生するケース…
習志野市実籾のお住まいにて「軒天交換工事」｜ベランダ軒天の雨染みは竪樋の排水不良がの原因でした！
習志野市実籾のお住まいにて、ベランダの軒天に雨染みが見られるとのことで現地調査にお伺いさせていただきました。
調査を進めさせて頂きますと雨樋周辺に雨染みが確認され、さらに軒天ボードにはヒビが確認されました。
また、雨染みの原因としてベランダの排水溝部の竪樋が正しく設置されていない事が分かりました。
そこで、雨染みの問題を解決する為に「軒天交換工事」「竪樋を適切な位置へ固定」をご提案させていただき、工事のご要望を頂く事となりました(#^^#)
さらに、軒天の解体中には垂木の腐食も発見されましたので、こちらも交換対応とさせていただきました。
お悩みになっていた雨染みが解決され、お客さまにも大変お喜び頂けました(^^♪
習志野市 雨漏り修理,部分塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,部分塗装,その他の工事
- 施工期間
- 1日間
- 使用材料
- ケイカル板5ｍｍ ケンエース塗装仕上げ
- 築年数
- 15年
- 保証年数
- お付けしておりません
- 工事費用
- 税込 66,000円
- 建坪
- 5㎡
軒天に雨染みが生じているという事は、どこかしから雨漏りが生じているという事です(>_<)
お客様はこの状態を大変ご心配しており、現在の状態やどの様なメンテナンス方法があるかなどお悩みになっていました。
どうやら、この竪樋のズレが軒天に生じた雨染みの大きな要因となっている様です(>_<)
水はけの悪いベランダは、防水・排水性が特に重要です。
こうした竪樋のズレは「排水不良」となり、雨水が滞留してしまう原因となります。
雨水はベランダ床に施されている防水工事によって防がれますが、そうした状態の放置は防水層の劣化を招き、さらに予期せぬ箇所に流れてしまう事で雨漏り被害にも繋がります(;_;)
今回は軒天への雨漏り被害でしたが、室内・構造部への浸水はカビの発生やお住まい全体の耐久性の低下など大きな被害に繋がりますので注意しましょう！
その為、まずは雨染みが生じている既存の軒天を撤去していきます。
また、撤去作業を進めている中で、接続不良を起こしている竪樋を専用の「雨樋のり」を使用してしっかりと固定いたしました！
通常、この様な箇所の縦桝はしっかりと固定する必要がありますが、今回のお住まいでは固定されておりませんでした。
固定するべき箇所が、しっかりと固定されていなかった事も雨漏りの原因です！
軒天は屋根の構造部を隠し、雨風の吹込みから保護する大切な役割を担っています。
異変を感じたら、すぐに専門業者に点検を依頼しましょうね(^^♪
今回、軒天工事の費用に尽きましては、税込 66,000円で施工させて頂きました！
施工箇所や使用する材料によって施工費用は変動致しますので、まずは一度街の屋根やさんまでお気軽にご相談下さい(#^^#)
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