工事のきっかけ

　習志野市実籾のお住まいにて、ベランダの軒天に雨染みが見られるとのことで現地調査にお伺いさせていただきました。

　調査を進めさせて頂きますと雨樋周辺に雨染みが確認され、さらに軒天ボードにはヒビが確認されました。
　また、雨染みの原因としてベランダの排水溝部の竪樋が正しく設置されていない事が分かりました。

　そこで、雨染みの問題を解決する為に「軒天交換工事」「竪樋を適切な位置へ固定」をご提案させていただき、工事のご要望を頂く事となりました(#^^#)

　さらに、軒天の解体中には垂木の腐食も発見されましたので、こちらも交換対応とさせていただきました。
　お悩みになっていた雨染みが解決され、お客さまにも大変お喜び頂けました(^^♪

習志野市雨漏り修理,部分塗装,その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,部分塗装,その他の工事

施工期間: 1日間

使用材料: ケイカル板5ｍｍ　ケンエース塗装仕上げ

築年数: 15年

保証年数: お付けしておりません

工事費用: 税込 66,000円

建坪: 5㎡

現地調査の様子

　お住まいの状態をしっかりとチェックさせて頂く為、現地調査にお伺いをさせて頂きました(^^)/

軒天の雨染み・ひび割れ

　画像の様に軒天には雨染みが生じており、ひび割れも発生している状態でした。

　軒天に雨染みが生じているという事は、どこかしから雨漏りが生じているという事です(>_<)
　お客様はこの状態を大変ご心配しており、現在の状態やどの様なメンテナンス方法があるかなどお悩みになっていました。

ベランダ排水溝の竪樋のズレ

　続いて、軒天上部のベランダを調査させて頂きますと排水溝部分の竪樋がずれている状態でした。

　どうやら、この竪樋のズレが軒天に生じた雨染みの大きな要因となっている様です(>_<)

　水はけの悪いベランダは、防水・排水性が特に重要です。
　こうした竪樋のズレは「排水不良」となり、雨水が滞留してしまう原因となります。

　雨水はベランダ床に施されている防水工事によって防がれますが、そうした状態の放置は防水層の劣化を招き、さらに予期せぬ箇所に流れてしまう事で雨漏り被害にも繋がります(;_;)
　今回は軒天への雨漏り被害でしたが、室内・構造部への浸水はカビの発生やお住まい全体の耐久性の低下など大きな被害に繋がりますので注意しましょう！

軒天交換工事

　次に、軒天交換工事の様子をご紹介いたします！

　雨漏り被害を受けた軒天を再利用する事は出来ません。
　その為、まずは雨染みが生じている既存の軒天を撤去していきます。

　また、撤去作業を進めている中で、接続不良を起こしている竪樋を専用の「雨樋のり」を使用してしっかりと固定いたしました！

垂木の交換

　軒天の撤去を進めていく中で、垂木の腐食も確認されました(>_<)

　垂木は軒天を固定先としての役割を担う為、軒天だけを新しくしても落下してしまうリスクが残ってしまいます。

　その為、軒天と併せて垂木の交換も行わせて頂きました！

軒天ボード・縦桝の設置

　下地調整を行った上、軒天ボードと縦桝を設置していきます。

　通常、この様な箇所の縦桝はしっかりと固定する必要がありますが、今回のお住まいでは固定されておりませんでした。

　固定するべき箇所が、しっかりと固定されていなかった事も雨漏りの原因です！

　軒天は屋根の構造部を隠し、雨風の吹込みから保護する大切な役割を担っています。
　異変を感じたら、すぐに専門業者に点検を依頼しましょうね(^^♪

軒天塗装を施せば「軒天交換工事」の竣工

　今回使用した軒天ボードは「ケイカル板」と呼ばれる素材で、耐火性・耐久性に優れる素材です(#^^#)

　しかし、その一方で素材自体に防水性はありませんので、塗装による保護が必要です！

　最後に軒天塗装を施す事で「軒天交換工事」の完了となりました！

　雨染み・雨漏りの問題が解決されたことで、お客さまにも大変お喜び頂けました(^^)/

　今回、軒天工事の費用に尽きましては、税込 66,000円で施工させて頂きました！
　施工箇所や使用する材料によって施工費用は変動致しますので、まずは一度街の屋根やさんまでお気軽にご相談下さい(#^^#)