ベランダやバルコニーの床面に施された「トップコート」。
実は、床面に施されている防水層を保護する上で非常に需要な役割を果たしています！

ですが、「トップコート」と言う言葉はあまり聞きなれないことから「トップコートって何？」「剥がれたままでも大丈夫？」という疑問をお持ちの方も多いと思います。

そこで今回は、トップコートの役割や劣化したときの症状、そして塗り替えの目安時期について分かりやすく解説いたします！
ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/

ベランダ床面に施される「トップコート」の役割とは？

一般的にベランダやバルコニーの床面には雨水の浸水を防ぐための「防水層」が設けられており、その仕上げ材として施されるのが「トップコート」です(^^)/

防水層の表面に塗布される保護材のことで、防水層そのものを紫外線や風雨、摩耗などから保護する非常に重要な役割を担っています。
トップコートがあることで、以下のような効果が期待できます！

・紫外線から防水層を守る
・見た目を綺麗に保つ
・摩耗による劣化のスピードを抑える

しっかり機能していることで防水層の耐久性も長持ちし、住宅全体の寿命を延ばすことにも繋がります！

トップコートが剥がれるとどうなる？劣化のサインとは？

「最近、ベランダの床がなんだか色あせてきた…」
そんなときは、トップコートの劣化が進んでいるサインかもしれません(>_<)

トップコートが剥がれてしまうと防水層がむき出しの状態になり、紫外線や雨風のダメージをダイレクトに受けてしまいます。

すると、防水層自体の劣化が早まり、最悪の場合は雨漏りにつながるリスクも…！
トップコートの主な劣化症状としては以下のようなものがあります。

・色あせや変色
・表面のひび割れ
・剥がれや浮き

トップコートが保護しているのは雨漏りの浸水を防いでいる「防水層」です！
防水層の劣化は浸水被害を引き起こすため、トップコートの劣化は間接的にそうしたリスクを大きくしてしまうと言えます(>_<)

防水工事のメンテナンス頻度を減らすためにも、早めの対応が大切です！

トップコートを塗り替えるタイミング・目安頻度

こちらは、柏市大島田で施工させていただいたトップコートを塗布する様子です(^^♪

それでは、トップコートの塗り替えはどれくらいの頻度で行えばよいのでしょうか(・・?
一般的に、トップコートの耐用年数は約5年程度と言われており、まずはその期間が塗り替え頻度の目安となります。

ただし、使用環境やベランダの構造、日当たりの良さによって多少前後する場合もあります
そのため、前述の劣化症状が確認された場合、まずは点検だけでも行っておくことがおすすめです。

トップコートの劣化は早めの対応がカギ！

今回は、ベランダの「トップコート」について詳しくご紹介させていただきました。

ベランダ床面のトップコートは、防水層を守る大切な仕上げ材です。
ひび割れや色あせ、剥がれといった劣化を放置すると、防水層の保護機能が低下する事で間接的な雨漏りリスクとなってしまいます(>_<)

防水層を長持ちさせるためにも、約5年を目安に塗り替えを行っていきましょう！

街の屋根やさんでは専門スタッフによる無料点検を行わせていただき、最適な施工方法をご提案させて頂きます。
ベランダの点検・メンテナンスをご検討されている方がおられましたら、ぜひお気軽にご相談ください！