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屋根の防水工事とは？ルーフィング・防水層の役割や工事の種類を分かりやすく解説

「屋根の防水工事って、表面の瓦やスレートを新しくする工事のこと？(-_-;)」
「陸屋根のベランダの水はけが悪くなってきたけれど、どんな防水工事が必要なの？」

一般的な勾配のある屋根では「ルーフィング（防水シート）」が重要な役割を担い、陸屋根では防水層そのものが建物を雨水から守っています。

そのため、屋根リフォームでは見える屋根材だけでなく、防水部分の性能にも注目することが大切です。

この記事では、屋根や屋上のの防水工事の種類や、防水性能を長く維持するためのポイントについて詳しく解説します(^▽^)/

屋根の主な防水を担っているのはどの部分？

お住まいの防水の要となる部分は、屋根に「傾斜（勾配）」があるか、それとも「平ら」かによって完全に分かれています。

勾配のある屋根：ルーフィング

スレートや瓦、金属屋根など、一般的な傾斜のある「勾配屋根」において、最終的な防水を担っているのは、屋根材のすぐ下に敷き詰められている「ルーフィング（防水シート）」です。

実は、激しい台風や吹き付けるような大雨の際、表面の屋根材の隙間から雨水が内側に浸入してしまうことは珍しくありません。

しかし、その下に隙間なく敷かれたルーフィングが防波堤となり、浸入した雨水を軒先へと受け流すため、室内に雨が漏ることはありません。

つまり、ルーフィングこそが勾配屋根の防水の主役なのです(^▽^)/。

陸屋根：防水層

一方で、ビルやマンション、現代的なキューブ型の住宅に多い、屋上が平らな「陸屋根」には、雨水を受け流す傾斜がほとんどありません。

そのため、平らなコンクリートの床面に直接、水を通さない強固な防水層を形成する防水工事が必要不可欠となります。

陸屋根における防水層は、プールのように水を溜めても漏れないほどの高い水密性を維持する役割を持っています。

どちらの屋根も、見えない防水部分が住宅を守る非常に重要な役割を果たしています。

陸屋根の防水層の工事種類

陸屋根の防水工事には、いくつかの工法があります。

ウレタン防水（塗膜防水）

代表的なのはウレタン防水です。

液状の防水材を塗り重ねて防水層を形成するため、複雑な形状にも施工しやすく、住宅からビルまで幅広く採用されています。

シート防水（塩ビ・ゴム）

工場で製造された均一な厚みの防水シートをシート同士を接着させながら敷き詰める工法です。

施工がスピーディーでコストも他の工法より抑えられることが特徴です。

アスファルト防水

成繊維の不織布にアスファルトを含ませたシートを熱で溶かしながら積層していく、古くからある信頼性の高い工法です。

非常に頑丈で寿命が長いですが、重量があるため主に大型ビルやRC造の建物で使われます。

それぞれ耐久性や施工方法が異なるため、建物の構造や使用環境に合わせて適切な工法を選ぶことが重要です。

ルーフィングを選ぶときのポイント

屋根カバー工法や葺き替え工事では、屋根材だけでなくルーフィング選びも非常に重要です。

ルーフィングにはアスファルトルーフィングや改質アスファルトルーフィングなど複数の種類があり、耐久性にも違いがあります。

新規屋根材と耐用年数を合わせるべき理由

ここで意識したいのが、新しく施工する屋根材とルーフィングの耐用年数をできるだけ揃えることです。

例えば、高耐久な金属屋根を施工しても、耐久性の低いルーフィングを使用すると、防水シートだけが先に寿命を迎えてしまい、本来まだ使用できる屋根材でもリフォームが必要になる可能性があります。

長期的なメンテナンスコストを抑えるためにも、見積書では屋根材だけでなく、ルーフィングの製品名や種類まで確認しておくことをおすすめします。

まとめ

屋根の防水工事では、勾配屋根ならルーフィング、陸屋根なら防水層が住宅を雨漏りから守る重要な役割を担っています。

屋根リフォームでは屋根材だけに目を向けるのではなく、防水性能を支える部材の品質にも注目することが大切です。

ぜひ屋根の防水工事や、防水シートの選定のことでお困りごとがございましたら、私たち街の屋根やさんの無料点検をご活用ください(^▽^)/