外壁や窓まわりをじっくり見てみると、目地や隙間にゴムのような素材が埋め込まれていることに気づくかと思います。

この部分は「シーリング」や「コーキング」と呼ばれており、お家を長持ちさせるためにものすごく重要な役割を担っている部材です。

普段はあまり目立たない部分ですが、お家の寿命を左右すると言っても過言ではないほど大切なポイントが詰まっています。

今回は、シーリングとコーキングの基本から、その役割、そして見逃してほしくない劣化のサインまで詳しく解説いたします！
ぜひお家のセルフチェックに役立ててみてくださいね(^^)/

お家の隙間を埋める名脇役！シーリングとコーキングの基本とは

お家の外壁材の継ぎ目や、窓サッシのまわりなどにあるゴム状の素材は、一般的に「シーリング」や「コーキング」と呼ばれています。
これらは基本的に同じ目的で使われるもので、建築現場や職人さんによって呼び方が変わることもありますが、どちらも「隙間をしっかりと密着させて埋める充填材」のことです。

新築時はきれいに弾力がある状態ですが、外壁と同じように毎日雨や紫外線にさらされているため、年数の経過とともに少しずつ傷んでくる素材でもあります。

お家の外観の美しさを保つだけでなく、お家の構造を雨水から守る重要な部材として、非常に大きな役割を担っているのです。

実はこんなに重要！シーリングが持つ大切な2つの役割

シーリングには、大切なお家を守るための大きな役割が主に2つあります。

1つ目は「雨水の侵入を防ぐ高い防水性」です。
外壁材同士の隙間やサッシとの隙間から、雨水が建物の内部に入り込むのをブロックしています。

もしここから水が侵入してしまうと、お家の柱を腐らせたり雨漏りの原因になったりするため、非常に重要な防水ラインとなっています。
なお、外壁だけでなく屋根のひび割れなどのトラブルが起きた際にも、このシーリングを使ってきれいに補修することができますよ。

2つ目は「建物の動きを吸収するクッション性」です。
お家は気温の変化による外壁の伸縮や、近くを走る車の振動、地震の揺れなどによって、目に見えないレベルで常に動いています。

シーリングがゴムのように伸び縮みすることで、外壁材同士がぶつかってひび割れたり破損したりするのを防ぐクッションの役割を果たしているのです。

見逃さないで！お手入れが必要な劣化のサイン

シーリングは永久に持つものではなく、環境にもよりますが数年が経過すると劣化のサインが現れ始めます。

お家からのSOSを見逃さないために、以下の状態になっていないかチェックしてみてくださいね。

• ひび割れ・亀裂：表面に細かいヒビが入ったり、深く裂けたりしている状態。
• 肉やせ・隙間：シーリング自体が縮んでしまい、外壁との間に隙間ができてしまっている状態。
• 剥がれ・破断：完全に外壁から剥がれてしまい、奥の構造が見えてしまっている大変危険な状態。

お家を長持ちさせるために！定期的なメンテナンスのポイント

シーリングの防水性能を維持し、お家全体を健康に保つためには、定期的な点検と適切なタイミングでのメンテナンスが何よりも欠かせません。

一般的には、外壁の塗り替え工事を行うタイミングと合わせて、シーリングも一緒に新しく打ち替えるのが最も効率的でおすすめです。

ひび割れや剥がれといった劣化のサインを見つけたら、そのままにせず早めに対策を講じることが、結果的にお家の寿命をぐっと延ばすことにつながりますよ(^^♪

毎日大切な家族を守ってくれているお家だからこそ、定期的なお手入れで労ってあげたいですね。

まとめ