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防水工事の平米単価を解説｜種類別の相場と費用を見る際の注意点

ベランダや陸屋根のメンテナンスを検討していると、「防水工事は1㎡あたりいくら？」と気になる方も多いのではないでしょうか。

インターネット上にはさまざまな平米単価が掲載されていますが、実際の工事費用は単純な面積計算だけでは決まりません。

施工範囲や下地状態によっても金額は大きく変わります。

そのため今回は、防水工事の種類ごとの平米単価と相場を見る際に知っておきたい注意点について詳しくご紹介いたします。

防水工事の平米単価を種類ごとに一挙紹介

防水工事にはいくつかの工法があり、それぞれ適した場所や耐久性が異なります。まずは、一般的な住宅でよく使われる工法の平米単価（税込）を見てみましょう。

ウレタン防水（密着工法/通気緩衝工法）

まず、住宅で特に多く採用されているのがウレタン防水です。

液状の防水材を塗り重ねて防水層を形成する工法で、複雑な形状にも対応しやすい特徴があります。

ウレタン防水（密着工法）の平米単価は、税込7,000円～9,500円/㎡前後が目安です。

一方で、湿気対策を強化したウレタン防水（通気緩衝工法）は、税込8,000円～9,500円/㎡程度となります。

FRP防水

次にFRP防水は、ガラス繊維を使用して強固な防水層を形成する工法です。

耐久性や耐摩耗性に優れており、ベランダなどで多く採用されています。

平米単価の目安は税込7,000円～10,000円/㎡程度です。

シート防水（塩ビ）

シート防水（塩ビシート防水）は塩化ビニル製シートを施工する工法で、比較的大規模な建物でも採用されています。

平米単価は税込3,500円～7,500円/㎡前後が一般的です。

このように、防水工事は工法ごとに性能や価格帯が異なるため、用途や建物状況に合わせて選ぶことが大切です(*^^)v

防水工事の相場を参考にする場合の注意点

ネットで公開されている平米単価はあくまで「防水層を作る作業」の目安です。

実際の工事では、以下のポイントで金額が大きく変わります。

施工範囲が現場によって違うため

その理由の一つが、施工範囲や現場条件が建物ごとに異なるためです。

同じ10㎡でも、下地補修の有無や形状の複雑さによって作業量は大きく変わります。

また、防水工事では防水層を形成するだけでなく、高圧洗浄や下地処理、養生、トップコート施工などさまざまな工程が必要になります。

これらの作業費用も含めて考えなければ、実際の総額は見えてきません。

2～3㎡のバルコニーであったとしても、10万円程度は掛かります

特に小規模なバルコニーでは「面積が小さいから安いはず」と思われがちですが、実際には最低限必要な施工費用が発生します。

そのため、2～3㎡程度のバルコニーであっても、10万円前後の費用が掛かるケースは珍しくありません。

平米単価はあくまで参考価格として考え、実際には現地調査を行ったうえで適切な見積もりを確認することが大切です。

平米単価の相場は、業者から受け取った見積書の比較時に役立ちます！

まとめ

防水工事の平米単価は、ウレタン防水・FRP防水・シート防水など工法によって異なります。

しかし、実際の工事費用は面積だけで決まるわけではなく、下地状態や施工範囲、必要な付帯作業によって大きく変動します。

適切な工法選びと正確な現地調査を行い、安心できる防水工事を進めていきましょう。

私たち街の屋根やさんは、お住まいの状況に合わせた、無駄のない適正なプランをご提案いたします。

点検や現地調査、お見積もりは無料ですので、まずは安心してお気軽にご相談くださいね(^▽^)/