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雨漏りが発生した千葉市中央区青葉町の住宅｜原因は瓦屋根の降り棟・隅棟取合い部の詰まりでした

千葉市中央区青葉町で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材は瓦です。「雨漏りがしており天井に染みが出来ているので原因を探してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。雨漏りが発生しているお部屋は２階の角部屋です。雨漏りが発生した場合は、天井の染みと小屋裏を確認し、雨水が伝った跡を頼りに浸入経路を探します。屋根に上がり、雨水が浸入していると予測される部分を確認します。

屋根調査の様子

桟瓦に割れなどの不具合が無いか確認しても特に問題はありませんでした。瓦に不具合が無い場合の雨漏り発生の多くは、防水紙の劣化ですが、防水紙にも穴開きなどの劣化症状は見られませんでしたので、調査する場所を移動したところ降り棟と隅棟の取合い部分に土が詰まっているのを発見しました。通常、こちらの部分は雨水を排水する為にトンネル状になっていなければいけない部分なのです。

トンネル状になっている事で上から流れてきた雨水を下へと排水するのですが、詰まってしまうと排水不良を起こしてしまうので雨水が滞留してしまいます。雨水が滞留すると、オーバーフローを起こし、桟瓦などの重なっている隙間から雨水が逆流し屋根内部へと浸入してしまう事で雨漏り発生に繋がってしまうのです。屋根は風の影響により運ばれてくる砂埃の影響も受けますので降り棟と隅棟の取合い部分を詰まらせてしまうケースも少なくありません。該当部分以外に詰まりは無いか、他の部分を確認したところ詰まりは見られませんでしたので、雨漏りに繋がる心配はありません。お客様に調査の報告をし、排水不良を改善する為、降り棟と隅棟の取合い部分のトンネルを造り直す棟取り直しのご提案をしました。

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