屋根塗装の寿命は下処理で決まるって本当？高圧洗浄・ケレン・補修から下塗りまでの重要プロセスを徹底解説
2026.07.21
「屋根塗装の見積もりを見たら『高圧洗浄』や『下処理』の項目があるけれど、塗装前にそこまで時間をかける必要はあるの？(-_-;)」実は、どんなに高価で高性能なシリコン塗料やフッ素塗料を使っても、塗る前の「下処理（下地調整）」が不十分であれば、わずか数年でペンキがバリバリと剥がれてし…
印旛郡酒々井町にて施工させて頂いた屋根カバー工法・外壁塗装工事によるリフォーム事例をご紹介！
印旛郡酒々井町のお客様より、屋根・外壁リフォームのご依頼を承りました！
まずスレート屋根の調査をさせて頂きますと、劣化が著しく進行して塗装メンテナンスによる復旧が困難な状態でした(>_<)
また、外壁には汚損が見られ、塗膜の劣化も確認出来ます。
そこで、今回は屋根カバー工事と併せて外壁塗装工事の同時施工をご提案させて頂き、工事のご依頼を承りました(^^)/
酒々井町 外壁塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装
- 使用材料
- 横暖ルーフきわみ,クリーンマイルドシリコン
- 工事費用
- 詳しくはお問合せ下さい
ブラウン色の屋根材を覆い隠すようにオレンジ・黄緑色の苔が広がってしまっています(>_<)
また、屋根材の一部が剥がれている様な症状が見受けられました。
この様な状態では塗装メンテナンスによる屋根機能の回復は困難であり、屋根材も寿命を迎えていると言えます。
じつは、こうした汚れは外壁塗膜の劣化が大きな要因となっている可能性が高いです。
塗膜の劣化は外壁の水はけ・防水性の低下に繋がり、汚れを含んだ水分が長時間滞留する事で外壁汚れに繋がってしまいます。
屋根・外壁の現地調査の上、今回は屋根カバー工事・外壁塗装によるお住まいのメンテナンスをご提案させて頂き、お客様よりご依頼を承りました！
しかし、凹凸となる棟板金や雪止めの撤去は必要となる為、まずはそれらを外していきます！
棟板金の撤去が完了すれば、防水紙（ルーフィング）を敷設していきます。
防水紙はその名の通り、屋根材に浸水した雨水による雨漏り被害を防ぐ役割を担っています(#^^#)
雨水は上から下に流れますので、防水紙の敷設はそれとは反対に軒先から頂点に向かって行います！
防水紙の種類も様々で、今回は「カラールーフ」という製品を使用させて頂きました！
今回は金属屋根材「横断ルーフきわみ」を使用させて頂きました(#^^#)
横断ルーフきわみの原料である「ガルバリウム鋼板」は非常に錆に強い素材で、一昔前に金属屋根材として使用された「トタン」と比較して3～6倍も錆びにくいとされています！
「金属屋根と言えば錆に弱いのでは...」という不安を払拭した、耐久性・軽量性にも優れる素材です(^^♪
土台となる「貫板」を設置後、屋根材と同質であるガルバリウム鋼板製の板金を被せていきます(#^^#)
棟板金同士の合わさり部は隙間となってしまいますので、しっかりとシール処理で塞ぎます。
以上で、屋根カバー工事の完成です！
美観を回復させることはもちろんですが、塗料と塗布面の密着度を向上させる非常に大切な工程です。
また、清掃完了後は「下塗り」を施していきます(^^)/
一般的に塗装メンテナンスは下塗り⇒中塗り⇒上塗りの「3回塗り」が基本です。
洗浄作業と同じく、下塗りには仕上げ塗料の密着度を向上させる効果があります！
塗装メンテナンスを成功させる為には、「いかに塗布面と仕上げ塗料を密着させるか」が重要な要素です！
「同じ塗料を使用するのであれば1度で良いのでは(・・?」と思われるかもしれませんが、中塗り・上塗りと２度塗りする事で「塗りムラの無い厚みのある塗膜」にする事が出来ます！
下地調整と同様に塗料の寿命や機能性を最大限高める為にも必要な事ですので、しっかりと丁寧に作業させて頂きます。
こうした場所の塗膜の劣化進行も、錆の発生や腐食の原因になりますので定期的な塗装メンテナンスを必要とします。
また、せっかく外壁塗装を施して景観を向上させるのであれば、こうした部分の見栄えもしっかり整えておきたいですよね(^^♪
お住まいの景観・印象が大きく変わり、生まれ変わった事でお客様にも大変お喜び頂けました。
もちろん、美観だけでは無く耐久性・保護機能も回復していますので、安心してお過ごし頂けるお住まいとなりました！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8:30～20時まで受付中!
0120-990-366
