【棟板金の剥がれ】から分かる屋根全体の劣化とスレート屋根メンテナンスの必要性｜船橋市前原東のケース
2025.07.01
船橋市前原東にて、スレート屋根の劣化調査のご依頼をいただきました。 「棟板金が浮いているようだ」というお問い合わせを受け、現地確認を行ったところ、棟板金の剥がれをはじめとした複数の不具合を確認。 屋根全体のメンテナンスを視野に入れたご提案を差し上げることとなりました。 剣先の棟板…
印旛郡酒々井町にて「スーパガルテクト」を使用した「カバー工法」による屋根リフォームを施工させて頂きました！
印旛郡酒々井町にお住まいのお客様から、「スレート屋根のメンテナンスについて相談したい」というご依頼をいただきました！
屋根の状態を詳しく点検させていただきますと、スレート屋根には苔や藻、カビが広がっており、明らかに劣化が進んでいる状態でした(>_<)
そこで、既存の屋根材をほとんど撤去する必要がない事から、コストを抑えて施工できる「屋根カバー工法」をご提案させて頂き、工事のご依頼を頂きました。
また、新しい屋根材には「スーパーガルテクト」を選んでいただきました！
非常に軽量な金属屋根材で、重ね葺きによる屋根の重量増加の影響を最小限に抑える事が出来ます(#^^#)
さらに、軽量でありながら耐久性に優れている事も大きな魅力です！
今回は、お客様邸で実施した屋根カバー工事の様子をご紹介いたします！
酒々井町 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 使用材料
- 【屋根】スーパーガルテクト
- 保証年数
- スーパーガルテクト10年
- 工事費用
- 詳しくはお尋ね下さい
こうした症状の大きな要因は、塗膜の劣化によりスレートが雨水を吸収してしまうためです！
苔や藻・カビは見た目を損ねるだけでなく、「根」が雨水の通り道となり屋根材の下にある防水紙や野地板の劣化を引き起こす可能性があります。
また、スレート屋根材の浮き・変形も見られましたが、この症状も塗膜の劣化によるものです。
スレートは雨水を含むと膨張しますが、日光を浴びる事で乾燥・収縮します。
このサイクルの中で受ける「負荷」を繰り返し受ける事で、上記の様な症状に繋がってしまいます(;_:)
さらに、浮いた部分には隙間が出来てしまいますので、雨水が侵入するリスクも大きくなります。
強風により破風板が飛ばされたり落下したりする可能性があるため、大変危険な状態です。
また、外れた部分に隙間ができているため、このままでは雨漏りの原因となる可能性もあります！
まずは、棟板金と併せて破風板の撤去を進めていきます(^^)/
外れかけていた破風板を取り除いた後、雨水が侵入しないように防水シートを貼ります。また、棟部分の棟板金とその下の貫板も撤去し、屋根全体を平らな状態に整えます！
防水紙は雨水の侵入を防ぐために非常に重要な役割を果たします(#^^#)
いくつかの種類がありますが、A様邸では遅延粘着型の防水紙を使用しました！
粘着型防水紙はあらかじめ粘着材が付いているため、タッカーで固定する必要がなく穴が開いてしまう心配もありません。
特にスレート屋根のカバー工事ではよく使用されるタイプです！
屋根の下側（軒に近い方）から頂上に向かって敷設していくことで、雨水が防水紙の下に入り込むのを防ぎます。
今回は、アイジー工業「スーパガルテクト」（シェイドブラウン）を使用させて頂きました(#^^#)
スーパーガルテクトは非常に軽量であるため、屋根カバー工事を行っても屋根全体の重量増加を最小限に抑えることができます。
さらに、耐久性や断熱性にも優れている事も大きな特徴です！
屋根材の設置も防水紙と同様、屋根の軒先から頂点に向かって設置を進めます。
最後に棟板金・破風板の復旧を行います！
棟の土台となる「貫板」を設置後、板金を覆いかぶせる様に設置します(#^^#)
棟板金の合わさり部はどうしても隙間が生じてしまう為、浸水を防ぐ為にコーキングによって止水処理を行います。
また、外れていた破風板も新しい部材を使用して、交換させて頂きました！
苔・カビ・藻が広がっていたスレート屋根から、スタイリッシュでお洒落な金属屋根に生まれ変わりました(#^^#)
また、今回屋根材のお色は「シェイドブラウン」をお選びいただきましたが、太陽の光の反射によってはグレーにも見えるお洒落な仕上がりとなり、お客様にも大変お喜び頂けました！
