屋根塗装の寿命は下処理で決まるって本当？高圧洗浄・ケレン・補修から下塗りまでの重要プロセスを徹底解説

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屋根塗装の寿命は下処理で決まるって本当？高圧洗浄・ケレン・補修から下塗りまでの重要プロセスを徹底解説

「屋根塗装の見積もりを見たら『高圧洗浄』や『下処理』の項目があるけれど、塗装前にそこまで時間をかける必要はあるの？(-_-;)」

実は、どんなに高価で高性能なシリコン塗料やフッ素塗料を使っても、塗る前の「下処理（下地調整）」が不十分であれば、わずか数年でペンキがバリバリと剥がれてしまいます。

例えば、表面にコケや汚れ、古い塗膜などが残った状態で塗装すると、塗料が下地に十分密着できず、早期の剥がれや膨れにつながる可能性があります。

また、屋根材や外壁材にひび割れや欠損がある場合は、塗装だけでは根本的な解決になりません。必要な補修を行ったうえで塗装することが大切です。

下処理が塗装の寿命を左右します

塗料は、下地にしっかり密着して初めて本来の性能を発揮します。

どれだけ高性能な塗料を使っても、汚れや劣化した旧塗膜の上に塗れば、密着不良を起こしやすくなります。

特に屋根は紫外線や雨風を直接受けるため、外壁よりも傷みが進みやすい場所です。

そのため塗装工事で重要なのは、傷んだ部分を隠すことではなく塗料が密着できる健全な下地に整えることです。

高圧洗浄でコケ・汚れ・チョーキングを落とす

下処理の第一歩は高圧洗浄です。

屋根や外壁に付着したコケや藻、砂ぼこり、チョーキング粉を水圧でしっかり洗い流します。

これを省くと、汚れの上に塗料を重ねることになり、塗膜が浮いたり剥がれたりする原因になります。

ただし、ただ強い水圧を当てればよいわけではありません。

スレート屋根やモルタル外壁など、素材によっては水圧の当て方を誤ると表面を傷めることがあります。

洗浄後は十分な乾燥時間を確保し、水分を含んだまま塗らないことも大切です。

ケレン・補修・下塗りで塗れる状態に整える

鉄部や板金部分では、サビや浮いた旧塗膜を落とす「ケレン」が欠かせません。

雨樋の金具、棟板金、庇などは見落とされがちですが、サビを残したまま塗ると内部で腐食が進みます。

ケレンは表面をきれいにするだけでなく、塗料の食いつきを良くする役割もあります。

また、外壁のひび割れやシーリングの破断は、塗装前に補修します。

小さなひびでも雨水が入り込む入口になるため、雨漏り予防のための下処理として見逃せません。

補修後は下塗り材を塗布し、下地の吸い込みを調整します。

下塗りには、上塗り塗料との密着を高める接着剤のような役割があります。

まとめ

塗装工事で「何回塗るか」や「どの塗料を使うか」はもちろん大切ですが、その前に高圧洗浄、ケレン、ひび割れ補修、シーリング処理、下塗りといった工程が適切に行われているかが重要です。

特に、チョーキングやコケ、サビ、割れが確認できる住まいでは、下処理を省くと塗装の持ちが大きく低下します。

見た目は同じように仕上がっても、数年後に差が出るのが下処理です。

大切なお住まいを長く守るためには、表面を塗るだけでなく、下地から丁寧に整える施工を選びましょう。

私たち街の屋根やさんの施工事例では、古いコケやチョーキングを高圧洗浄で丸洗いをし、丁寧なケレンや補修、下塗りを施した上で長持ちする高耐久塗料を塗った屋根塗装の事例を、実際の写真付きで多数公開しています！