【棟板金の剥がれ】から分かる屋根全体の劣化とスレート屋根メンテナンスの必要性｜船橋市前原東のケース
2025.07.01
船橋市前原東にて、スレート屋根の劣化調査のご依頼をいただきました。 「棟板金が浮いているようだ」というお問い合わせを受け、現地確認を行ったところ、棟板金の剥がれをはじめとした複数の不具合を確認。 屋根全体のメンテナンスを視野に入れたご提案を差し上げることとなりました。 剣先の棟板…
千葉市中央区村田町で棟板金交換工事を実施！樹脂製貫板タフモックを採用し、耐久性をアップ！
訪問業者から棟板金が浮いているとたびたび指摘され、いよいよご不安になったとのことで街の屋根やさんへお問い合わせいただきました。
築25年程経過しているそうですが、これまで棟板金や屋根のメンテナンスを行ったことはないそうで、訪問業者の指摘もでたらめということはなさそうでした。
千葉市中央区 棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板 タフモック ステンレス製ビス
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- お付けしておりません
- 工事費用
- 70,000円
- 建坪
- 7ｍ
これまで屋根のメンテナンスを行ったことがなく、訪問業者や近隣で工事をしているという業者から棟板金の浮きを指摘されることが増えてきたとのことです。
屋根に上がって見ると、これまでメンテナンスをしていないとの言葉通り、屋根は全体的に劣化の兆しが現れていました。
スレートの色あせや棟板金のチョーキング現象等、棟板金だけでなく全体的にメンテナンスを検討されるタイミングを迎えています。
中には釘が抜け、捲れかかっている部分もありました。
このままでは近い将来、台風や強風などで板金が飛散してしまうことは免れないでしょう。
また、これだけ板金が浮いていると下地の貫板の劣化具合も気になります。
多くの場合には、貫板には木材が使用されているため、板金が浮いた隙間から雨風が吹き込むと、貫板は徐々に腐食していきます。
貫板が腐食して脆くなれば、棟板金の緩みに拍車がかかり、なおさら飛散の可能性が高くなります。
棟板金は釘で固定されていましたが、そのほとんどが緩んでおり、中では指でつまんだだけで簡単に抜けてしまうものもありました。
今回、メンテナンスを行わずに台風クラスの災害に合っていたら、本当に捲れたり飛散してしまっていたかもしれません。。。
板金を外すと、やはり貫板は吸水して湿っており、一部で腐食がはじまっていました。
棟板金の飛散や雨漏りといったトラブルが起こる前にメンテナンスできて幸いでした。
ビスでしっかりと固定していきます。
釘ではなく錆びにくいステンレス製のビスを使用することで、緩みにくくしっかりと板金を固定することができます(^_^)/
棟板金1つあたりの長さは1.8mほどであるため、棟全体を覆うためには必ず複数の板金が必要になります。
板金と板金の継ぎ目は雨水が侵入しやすい部分となるため、コーキング等でしっかりと防水処理を施します。
貫板も樹脂製になってとても強度が高まっていますので、どんな台風・強風でもへっちゃらの棟板金に仕上がりました。
記事を読まれている皆さんも、訪問業者などに板金の浮きを指摘され、ご不安になったら街の屋根やさんにご相談ください。
街の屋根やさんでは、屋根の点検・調査は無料になっていますので、何事もなければ一切費用は掛かりません。
完全反響営業の街の屋根やさんでは、その後のしつこい営業なども一切ありませんので安心してご利用いただけますよ♪
