天窓の雨漏りの原因とは？コーキング劣化のリスクとDIYの危険性を解説！
2025.04.01
天窓から生じる雨漏りは気づかないうちに進行する事も多く、放置すると室内のカビや木材の腐食につながることもあります(>_<)原因として様々な要因が考えられますが、特に多いのがコーキングの劣化です！今回は、天窓の雨漏りの主な原因や修理のポイント、DIYではなくプロに依頼す…
千葉市中央区道場北で雨漏り発生に伴う天窓撤去工事（税込475,000円）を施工
千葉市中央区道場北で屋根に据え付けられているトップライトの縁廻りの下から雨漏りが発生しているとのご相談を頂いた事が始まりです。
早速無料点検調査を行い確認すると、状況的には天窓の下側から水が垂れてくる様子で、間違いなく言えるのはトップライト絡みの問題でこの症状を来たしてしまっていると言う事です。
雨漏りの解消にあたり、取り合い部分等のシーリング処理を行うか若しくは新しい物に交換すると言った手法も有ります。
但し補修を行い年数を経過して、また同様の事象を引き起こしてしまう可能性が有るのであれば、この際撤去を考えたいと意向で、根本的原因となっているその天窓の撤去工事を進めて行く事となりました。
千葉市中央区 天窓工事,屋根葺き直し,足場,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 天窓工事,屋根葺き直し,足場,雨漏り修理
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- スーパートライ110（既存同系材料）
- 築年数
- 築約20年
- 保証年数
- お付けしておりません
- 工事費用
- 475,000円
こちらが無料点検調査において確認致しました室内トップライト下の雨漏り状況です。
少々判り辛いですが、FIX窓の下側の木材部分に雨漏り跡が見られ、まさに時折この辺りから水が垂れてくると言った状況との事です。
調査においてはドローンも活用して空撮による確認を致しました。
トップライトの上側と下側に瓦の不具合も有った模様で補修されている形跡も見られました。
この瓦材の不具合の影響も懸念されますが、いずれにしてもトップライトその周りに問題が有る事で雨漏りに至っている状況です。
お客様より、雨漏り解消に向けて根本的解決を図りたいとの意向を承り、そこで今回天窓を撤去させて頂く工事、それに伴い周りの瓦も部分的に葺き直し工事を行う事で施工を進めて参ります。
既存の天窓を撤去するとその開口箇所を閉鎖する事なりますので、その分の新しい瓦材が必要です。
既存の瓦がすでに廃盤の物でしたので、規格が同系のスーパートライ110を準備し、閉鎖した箇所はこの瓦を使用して設置していきます。
同時に下葺き材の方もしっかりと敷設する必要があります。
予備瓦とルーフィングシートを準備して、天窓撤去作業に取り掛からせて頂きます。
先ずは既存棟と既存瓦の方を外し解体して参ります。
この瓦は基本的には再利用するので、一旦屋根上に仮置きしておきます。
漆喰材の方は解体すると再利用は出来ませんのでこちらは処分致します。
それと併せて、天窓の脇の瓦は形状がカットされているので、こちらはカットされていない新しい瓦材に切り替わる事から同様に処分させて頂きます。
一連の既存瓦等の一時解体撤去を終えて、いよいよ天窓の方の撤去を行います。
天窓を撤去すると当然ですが階下の室内が丸見えの状況となります。
逆に言うとこの部分は天窓のみで長年雨風から守っていた箇所となりますので、不具合が生じると雨漏りに繋がり易いと言う側面もある訳です。
天窓の方は屋根上から足場伝いに降ろしてこちらも処分させて頂きます。
この天窓を撤去して、開口箇所も含めた屋根の葺き直し作業へと進んで参ります。
先ずは野地板で開口部となった旧天窓の箇所を閉鎖致します。
基本的には周りと厚みが同様の構造用合板を取り付けますので、屋根がフラットになる様調整致します。
そこに下葺き材、アスファルトルーフィングを敷設致します。
屋根の取付下地となる瓦桟の方も設置して瓦の方を戻して参ります。
下から順に新しい瓦を戻して屋根の復旧を行います。
やはり表面の形状もそうですが、色も若干異なってしまいます。
お客様にもその辺りはご理解頂いた上で施工させて頂いております。
棟の方は部分的な取り直し工事で、新しい漆喰材から土台を再構築して既存の棟瓦を戻しました。
これで棟瓦の方も復旧終了となります。
無事天窓撤去と、それに伴う屋根の部分葺き直し工事の完了です。
これでこの箇所からの雨漏りの心配はほぼ無くなったと言っても過言では有りません。
お客様にもこれで安心してお過ごし頂ける事と思います。
私たち街の屋根やさんでは、通常の一般的な屋根工事と共に、今回の様な天窓に特化した施工等も携わらせて頂いております。
尚、今回の施工費用は税込475,000円でご対応させて頂きました。
この様な雨漏りや天窓についてお困りごとのある皆様もお気軽にご相談頂ければと存じますので、どうぞ宜しくお願い致します。
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