雨漏りしたスレート屋根を点検調査

小屋裏の雨染みと下地への影響

小屋裏側から確認すると、木部に雨染みが広がっており、雨水が入り込んだ痕跡がはっきり出ていました。

屋根の雨漏りは室内側に症状が出た時点で、すでに屋根裏で水が回っているケースも少なくありません。

こうした変色や染みは、侵入経路の推定や補修範囲の判断に重要な手がかりになります。

お客様にも状態を共有し、どこまで手を入れると安心につながるかをすり合わせました。

スレート屋根全体の色あせと苔の発生

屋根面全体を見ると、スレートの表面が色あせ、苔（コケ）が点在していました。

表層が傷んでくると水切れが悪くなり、乾きにくい部分から劣化が進みやすくなります。

また、台風のような強い雨風では、普段は耐えていた部位が一気に限界を迎えることもあります。

屋根材のコンディションだけでなく、雨仕舞の要所も含めて総合的に判断しました。

棟まわりの劣化サイン

棟付近は屋根の中でも特に負荷がかかりやすいポイントで、劣化が出やすい箇所です。

点検すると、棟のラインに沿って表面の傷みが見られ、屋根の要である部分のメンテナンスが必要なタイミングだと読み取れました。

棟は風の影響も受けやすく、台風後の不具合相談で原因になりやすい部分でもあります。

そこで今回は、葺き替えで下地から整え、再発リスクを減らす方針としました。

スーパーガルテクトで屋根葺き替え工事

スレート屋根の撤去と下地の露出

既存のスレート屋根を撤去し、下地が見える状態まで進めました。

葺き替えの良さは、屋根材の下に隠れていた部分を確認しながら、必要なメンテナンスを加えられる点です。

撤去後は屋根面がフラットに見渡せるため、職人も納まりをイメージしやすく、次工程の精度が上がります。

また、お客様にとっても「本当に直すべき場所に手が届いている」という実感につながり、安心感が生まれやすい工程です。

防水紙（TAJIMAルーフィング）の施工

下地の上に、防水の要となるルーフィングを施工しました。

使用したのはTAJIMAのルーフィングで、屋根材の下で防水層として機能する重要部材です。

屋根材は雨を受け止める一方で、風雨の条件によっては内部へ水が回り込む可能性もある為、ルーフィングの施工品質が雨漏り対策の肝になります。

重ね代やラインを意識しながら丁寧に納め、見えなくなる部分ほど確実に仕上げました。

屋根材「スーパーガルテクト本体」の施工

ルーフィングの上から、屋根材「スーパーガルテクト」を葺いていきました。

金属屋根は軽量で、屋根全体への負担を抑えやすい点が特徴で、葺き替え後の安心材料になりやすい選択肢です。

施工時は役物まわりの納まりを揃えつつ、屋根面がきれいなラインになるよう調整しながら進めました。

職人が一枚ごとのかみ合わせを確認しつつ作業することで、見た目の美しさと雨仕舞の安定が両立します。

棟板金の設置とビス固定、繋ぎ目のコーキング補修

仕上げとして棟板金を設置し、ビスでしっかり固定しました。

棟は風の影響を受けやすい場所なので、固定の確実さが耐久性に直結します。

さらに繋ぎ目はコーキングで補修し、雨水が入り込みやすいポイントを丁寧に塞ぎました。

細部を詰める工程ほど施工者の気配りが出やすく、完成後の安心感にもつながっていきます。

天窓の交換工事

新規天窓の交換作業

天窓まわりは屋根の中でも納まりが複雑になりやすく、雨漏りの不安が集中しがちな部位です。

今回は天窓そのものを交換し、屋根葺き替えと同じタイミングで整合性を取りながら施工しました。

屋根面に新しい屋根材がきれいに揃っている中で天窓も新しくなると、見た目の一体感が出てスッキリした印象になります。

お客様にも「これで雨のたびに不安にならずに済む」と感じていただける仕上がりを目指しました。

完工

台風による雨漏りをきっかけに、スレート屋根の劣化と小屋裏の雨染みが確認できたため、スーパーガルテクトで屋根葺き替えを行いました。

防水紙にはTAJIMAのルーフィングを用い、見えない部分の性能をきちんと積み上げたことで、雨仕舞の安心感が高まっています。

棟板金のビス固定と繋ぎ目のコーキング補修、さらに天窓交換まで同時に進めたことで、弱点になりやすいポイントをまとめて整える結果となりました。

屋根からの雨漏りや台風後の不安がある方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。