「屋根・外壁」の状態を点検調査

スレート屋根の汚れ・コケの付着

スレート屋根の表面には、広範囲にわたり汚れやコケの付着が進んでいました。

黒ずみや茶色系の変色が混在し、屋根材の素地にも経年劣化が進行している状態です。

こうした付着物は塗装の密着を妨げるため、塗る前の洗浄と下塗りの組み立てが重要になります。

加えて太陽光パネルが設置されているため、施工可能範囲の見極め、現場に合わせた段取りが必要でした。

ジョリパット外壁のコケ汚れ

ジョリパット外壁は意匠性のあるテクスチャが特徴ですが、その凹凸に沿う形で苔（コケ）の付着が見られました。

部分的な付着であっても、湿気や日当たりの条件で進行しやすいので、早めの対処が安心につながります。

ジョリパットは仕上げの風合いが魅力だからこそ、塗料選びを誤ると質感が崩れる点にも注意が必要です。

今回は専用塗料を前提に、下塗りで吸い込みを整えながら均一に仕上げる方針としました。

外壁のクラック（ひび割れ）

外壁の一部には、線状に入ったクラックが確認できました。

軽微なものでも、水分の入り口になるため、塗装の前に下地として整えておくことが肝心です。

とくに角や入隅に沿って現れやすいひび割れは、動きの影響も受けやすく、見た目以上に気になるポイントです。

仕上がりの美しさと再発防止の両立を目指し、補修を挟んでから塗装工程へ進める流れが適しています。

スレート屋根をサーモアイSIで遮熱塗装工事

屋根塗装の下塗り（サーモアイシーラー）

屋根は遮熱塗料サーモアイSIの性能を安定させるため、まずサーモアイシーラーで下塗りを行いました。

下塗り後は屋根面が白く見える状態となり、塗りムラや吸い込みの差が視覚的にも把握しやすくなります。

職人は屋根材の重なりや端部の入り方を意識し、塗膜の途切れが出やすい箇所から丁寧に押さえていきました。

遮熱塗装は「塗る」だけでなく、密着性の高い下地を適切に形成することで、遮熱効果の実感にもつながります。

屋根塗装の中塗り（サーモアイSI）

中塗りでは、サーモアイSIを塗布し、選定色のブラウン系が屋根面に乗っていきました。

太陽光パネル周りは手が入りにくい箇所があるため、届く範囲を見極めながら、塗り残しが出ないよう作業手順を調整しています。

塗り継ぎが目立たないよう、面ごとの塗り進め方にも工夫を入れて、均一な見え方に寄せています。

色が入った段階でお住まいの印象が大きく変わり、お客様も完成形をイメージしやすくなる工程です。

屋根塗装の上塗り（艶と膜厚の調整）

上塗りで塗膜を重ね、艶と膜厚を整えて仕上げに入りました。

屋根は雨・紫外線を最前線で受けるため、規定の工程を省かず、積み上げていくことが耐久性の基本になります。

仕上がりは光を受けて艶が均一に現れ、塗膜も途切れなく形成されていました。

遮熱は塗膜の健全さが前提なので、見た目の美しさがそのまま安心感にもつながります。

ジョリパット外壁を専用塗料で塗り替え工事

外壁の下塗り（セーフシーラーで下地を均一化）

外壁はジョリパットの凹凸があるため、下塗りの入り方が仕上がりを左右します。

今回、専用下塗り材のセーフシーラーを用い、吸い込みを整えながら塗装の土台を作りました。

ローラーが凹凸に追従しながらも、必要な圧力を適切にかけて塗布する必要があり、職人の技術力が求められる工程です。

下地がまとまることで、上塗りの発色と均一感が出やすくなり、結果的にムラの少ない印象へ近づきます。

外壁の仕上げ塗装（中塗り上塗り作業）

外壁の仕上げ塗装（中塗り・上塗り作業）です。

ジョリパットフレッシュを使用し、外壁全体の色調を整えました。

凹凸の陰影を損なわないよう適正な塗布量で施工し、質感を維持しながら仕上げています。

中塗り完了後、上塗りにより艶を抑えた落ち着いた仕上がりとなり、外壁意匠を活かしたまま美観が回復しました。

完工

今回、屋根はサーモアイSIで遮熱性を意識し、外壁はジョリパットフレッシュで意匠を損なわない塗装を行いました。

汚れやコケが進んだ屋根、部分的な汚れやクラックが見られた外壁も、素材に合わせた下塗りと仕上げの積み重ねで、見た目と保護性能の両面を整えています。

施工後は屋根面に艶が出て引き締まった印象になり、外壁はマットな質感で落ち着いたまとまりへ変化しました。

街の屋根やさんでは、屋根を中心に外装全体の状態を確認しながら、住まいに合うメンテナンスをご提案しています。

同じように屋根外壁の塗装で迷われている方もお気軽にご相談ください。