築30年スレート屋根を点検調査

棟から隅棟にかけて板金の錆びが進行

棟から隅棟にかけて板金表面に錆びが広がっており、赤茶色に変色した箇所が点在していました。

板金は雨風の影響を受けやすく、塗膜が弱ると錆びが進みやすい部位です。

特に棟まわりは風の影響も受けるため、固定力の低下が起きる前に対策を考えておくと安心感が高まります。

劣化の出方を一つずつ確認し、どの工法が適切か判断する材料として整理しました。

スレート表面の退色と広範囲な汚れの付着

スレート屋根全体に退色が見られ、黒ずみや斑点状の汚れが広く付着している状態でした。

表面保護が弱まると水分を含みやすくなり、汚れが残りやすくなる為、見た目以上に経年のサインとして捉える必要があります。

屋根材そのものの状態に加えて、全体の面積感や勾配も把握し、施工時の安全性と作業性も含めて検討しました。

お客様にも現状をわかりやすく共有し、不安が先行しないように説明の順序を意識しています。

谷まわりの板金に強い錆びと色むら

屋根の谷部にあたる板金は、他の部位よりも水が集まりやすいことから、錆びや色むらが目立っていました。

谷は雨水の通り道なので、わずかな劣化でも排水性や防水性に影響しやすい箇所です。

こうした納まり部分は屋根リフォームの品質を左右するため、カバー工事でも役物の扱い方を含めて慎重に計画しました。

状態を見極めたうえで、屋根全体を更新しつつ弱点部を作らない施工方針をご提案しています。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法

既存棟板金の撤去と屋根面の下準備

工事は足場を組んだうえで、まず棟板金を撤去し、屋根面をフラットに整えるところから始めました。

棟は屋根の頂点で納まりが複雑になりやすく、段差や部材の重なりを残さないことが次工程の精度に直結します。

作業中は屋根材を傷めないように手順を揃え、飛散や落下にも気を配りながら進行しました。

改質アスファルトルーフィングの敷設で防水ラインを強化

次に、防水シートとして改質アスファルトルーフィングを屋根全面に敷設しました。

カバー工法は既存屋根の上に新しい防水層を作れる点が強みで、雨仕舞の考え方としても合理的です。

シートを重ねる幅や張り方向は防水の要となるため、皺や浮きが出ないように丁寧に納めています。

仕上がると見えなくなる工程ほど手を抜かない姿勢が、長期的な安心にそのままつながります。

雪止め金具の取り付け作業

屋根材（雪止め金具）の取り付けでは、固定位置を意識しながらビス打ちを行い、強度面に配慮して施工しました。

留め付けは、効かせたい下地に確実に固定することで耐風性や安定感が変わってきます。

細かな位置決めは一手間かかるものの、屋根全体の一体感を作る重要な工程です。

現場でも職人同士で確認を挟み、ズレが出ないように揃えていきました。

スーパーガルテクト本体の葺き上げと谷部の納まり

本体材としてスーパーガルテクト（Sシェイドブラウン）を葺き進め、屋根面が一気に引き締まった印象へ変わっていきました。

金属屋根は軽量で、カバー工法との相性が良い点も魅力です。

谷部は板金の見切りや重なりが美観と防水性の両方に影響するため、ラインが乱れないよう納まりを整えています。

仕上がりがきれいだと、工事後に屋根を見上げたときの安心感もぐっと高まります。

「樹脂製貫板と棟板金」を設置してコーキング処理

最後に棟まわりを仕上げ（貫板と棟板金の設置）、ジョイント部など必要箇所にシーリングを施して納まりを整えました。

棟は風を受けやすい場所なので、部材同士の取り合いを丁寧にまとめることが大切です。

工具や材料が屋根上に残らないよう整理しながら進め、施工の区切りごとに確認を重ねました。

終盤ほど気が緩みやすい場面ですが、最後まで手順を守りきることで仕上がりの信頼性が担保されます。

完工

今回の屋根カバー工事では、経年劣化が進んだスレート屋根に対し、スーパーガルテクトで屋根面を一新し、防水シートによる二重の防水構成を確保しました。

「棟・谷」といった雨水が集中しやすいポイントも丁寧に納め、見た目の美しさだけでなく今後の安心感まで意識した内容に仕上がっています。

訪問業者の指摘をきっかけに不安を抱かれるケースは少なくありませんが、状態を正しく把握し、工法や費用を比較して選ぶことで納得の工事につながります。

屋根のことで気になる点があれば、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。