傷んだスレート屋根を点検調査

スレート全体の色褪せと苔の広がり

調査では、屋根全体に苔（コケ）や藻が広がり、防水性能の低下が明らかになっていました。

特に日当たりの悪い面では劣化が進みやすく、雨水を弾く力が弱まることで雨漏りのリスクが高まります。

屋根材の端部では塗膜が剥がれ、基材が露出している箇所も確認できました。

これ以上放置すると下地に負担が掛かるので、慎重に状態を見極めていきます。

表面のコケとカビの密集

別の箇所では、スレート表面に苔が密集し、変色が著しい箇所が確認できました。

苔（こけ）が生えることで湿気を含みやすくなり、屋根材の耐久性を著しく下げてしまいます。

触れるだけで、粉状に劣化した表面が剥がれる部分もあり、塗装では改善が難しい状態でした。

この時点でお客様も「ここまでとは思いませんでした」と驚かれていた様子でした。

棟板金と釘が浮いた状態

棟板金と釘が浮いており、固定力が弱っている箇所も確認されました。

釘が抜けかけてしまうと、強風時に板金が外れる恐れがあり、建物にとって大きなリスクとなります。

また、板金との取り合い部分には苔が侵食しており、隙間からの浸水が懸念されました。

こうした細かな劣化も見逃さず、最適な工法を検討します。

破風板の傷みと塗膜剥離

破風板の塗膜が大きく剥がれ、基材がむき出しになっている部分もありました。

日差しや雨風の影響を受けやすい部分のため、定期的なメンテナンスが欠かせない箇所です。

写真からも素材の痩せが見られ、補修を含めた外壁塗装の必要性が高いと判断しました。

お客様も劣化状況を実際に写真でご覧になり、工事の必要性を再確認されていました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

既存棟板金の撤去と下地確認

工事ではまず、既存の棟板金を丁寧に撤去していきます。

板金周りのスレートは特に劣化が進んでおり、水が溜まりやすい状態になっていました。

下地材の状態を確認しながら、必要な補強を行い、屋根全体の強度を高める工程を慎重に進めます。

職人はひとつひとつの状態を細かく確認し、見えない部分もしっかり仕上げる姿勢が印象的でした。

破風まわりの防水シート設置

続いて、屋根と外壁の取り合い部分（破風まわり）に防水シートを張り込みました。

防水シートは屋根カバー工事で非常に重要な工程です。

これが確実に施工されているかで、防水性能が大きく変わります。

写真からも、破風に沿わせて丁寧に貼り込んでいる職人の姿が確認できます。

細部まで気を配った作業により、雨水の侵入リスクを抑えることができます。

ルーフィング（防水紙）の敷設

新しい屋根材を設置する前に、高性能のルーフィングを全面に敷き詰めました。

屋根材の下で雨水をしっかり防ぐ最後の砦となるため、重なり幅を計算しながら慎重に施工していきます。

風の影響を受けやすい高所での作業でも、職人たちは落ち着いた動きで確実に固定していきました。

屋根材「スーパーガルテクト（シェイドブラウン色）本体」の施工

いよいよ、新しい屋根材であるスーパーガルテクトを葺いていきます。

金属屋根特有の軽さと強さが魅力で、耐久性だけでなく美しい仕上がりも期待できます。

写真でも新しい屋根材が整然と並び、均一なラインが非常に美しい状態です。

施工後は、見た目の印象が大きく変わり、お客様にも「新築のようだ」と喜んで頂けました。

棟板金の取り付けと最終仕上げ

仕上げとして新しい棟板金を取り付け、耐風性能を高めるためにビスでしっかり固定しました。

周囲との取り合いも丁寧に処理し、雨水が入り込む余地をなくすよう細かく仕上げています。

金属の輝きが新しい屋根材と調和し、住宅全体を引き締める美しい仕上がりになりました。

完工

今回の屋根カバー工事では、スーパーガルテクトによって耐久性と軽量性を両立し、長期的に安心できる屋根へと生まれ変わりました。

お客様からも「これで雨漏りの心配がなくなりました」と嬉しいお声をいただき、私たちとしても大変励みになる工事となりました。

屋根の劣化は気付きにくいものですが、早めの点検と正しいメンテナンスが住まいの寿命を大きく伸ばします。

同じようなお悩みをお持ちの方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。