築30年屋根の状態を点検調査

全体的に色褪せたスレート屋根の状態

調査では、屋根表面の塗膜が広範囲で剥がれ、地肌が見えている状態でした。

経年劣化により撥水性が落ちているため、雨水が染み込みやすく強風の際に割れやすくなっていたと推測されます。

屋根全体にこうした劣化が見られたことで、お客様も改めて状況の深刻さを認識されていました。

スレートの割れと欠損部分の確認

別箇所では、スレートが複数枚割れ、白く見える下地が露出しているのが確認できます。

割れた部分から水が回り込むリスクが高く、雨漏りの前兆として見逃せないポイントです。

慎重に破損状況を確認し、応急処置では限界があることをお客様へ丁寧にご説明しました。

スレートの欠損による防水紙の露出

さらに別の箇所では、スレートが飛散している箇所があり、防水紙と釘が完全に露出していました。

本来、守られるべき防水紙（ルーフィング）が紫外線に曝されている状態は好ましくなく、長く放置すると防水紙自体が劣化してしまいます。

こうした箇所が複数見られたことが、屋根カバー工事の必要性を裏付けていました。

スーパーガルテクト（Sシェイドブラック色）を採用した屋根カバー工事

既存棟板金と貫板の撤去

工事写真の一枚目では、棟板金を外した状態の屋根が映っています。

既存の木製貫板は長年の湿気によって柔らかくなっており、固定力が弱まっていました。

職人は周囲のスレートを傷つけないよう慎重に撤去し、下地の状態を丁寧に確認していきます。

こうした細やかな作業が、後の工程の安定性を左右します。

防水紙（ルーフィング）の敷設

続く写真では、防水紙を全面に張り終えた状態が確認できます。

使用したのは、耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングで、屋根の二次防水として非常に重要な役割を担います。

職人は重ね幅を均一に保ちながら丁寧に張り進め、少しの隙間も生まれないよう気を配っていました。

スーパーガルテクト本体の葺き上げ

次の写真では、スーパーガルテクトが屋根全体に葺き上げられ、美しいSシェイドブラックの色味が光っています。

軽量で耐久性が高く、さらに断熱材一体型のため暑さにも強いのが特徴です。

既存屋根の上から施工できる為、廃材を最小限に抑えながら住宅の負担を軽減できる点も魅力的です。

職人は、一枚ずつ噛み合わせを確認しながら、スムーズに施工を進めていきました。

樹脂製貫板（タフモック）の設置

別の写真では、樹脂製貫板を専用ビスで固定している様子が写っています。

木材ではなく樹脂製を採用することで、腐食や湿気による劣化を抑え、棟板金の固定力が長期間保たれます。

ビスの締め付け具合にも気を配り、均一な強度を確保して仕上げていきました。

こうした細部へのこだわりが、屋根全体の耐久性を支えます。

棟板金の取り付けと仕上げ

工事終盤の写真では、新しい棟板金を取り付け、ビスでしっかりと固定している作業が確認できます。

雨水の浸入を防ぐ為、接合部にはコーキングを丁寧に施し、最後まで気を抜かずに仕上げていきます。

完成した屋根は、見た目も引き締まり、強風にも負けない安心感のある仕上がりとなりました。

完工

今回の屋根カバー工事により、お住まいは「見た目・性能」ともに大きく向上し、長期にわたり安心して暮らせる屋根へと生まれ変わりました。

お客様からは「想像以上に綺麗になって安心しました」と嬉しいお声もいただき、私たちもお力になれたことを光栄に感じております。

スレート屋根の劣化や割れは放置すると雨漏りにつながるため、早めの点検が何より大切です。

千葉市中央区をはじめ、同じようなお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。