【棟板金の剥がれ】から分かる屋根全体の劣化とスレート屋根メンテナンスの必要性｜船橋市前原東のケース
2025.07.01
船橋市前原東にて、スレート屋根の劣化調査のご依頼をいただきました。 「棟板金が浮いているようだ」というお問い合わせを受け、現地確認を行ったところ、棟板金の剥がれをはじめとした複数の不具合を確認。 屋根全体のメンテナンスを視野に入れたご提案を差し上げることとなりました。 剣先の棟板…
市川市本北方でポリカ平板の風災害によるご被害から火災保険を使用して復旧工事を施工（税込352,000円）
市川市本北方で強風による影響でベランダ部分に構築されたサンルーム屋根のポリカ平板が損壊して水が漏れてくるする様になったとのご相談を頂いた事がきっかけとなります。
現地調査において確認したところ、全部では無いですが一部のポリカ平板に割れ症状を来たしてしまっている状況を確認致しました。
強風後の症状である事から、火災保険申請を行い、部分的な破損部交換工事の承認を得る事となりましたが、この機会にと言う事で全体のポリカ平板屋根を交換させて頂く事で施工を進めて行く運びとなりました。
今回はその工事の方をご紹介させて頂きます。
市川市 火災保険,足場,台風,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 火災保険,足場,台風,その他の工事
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- タキロンシーアイ ポリカーボネート平板 グレースモーク
- 築年数
- 築約30年
- 保証年数
- お付け致しておりません
- 工事費用
- 税込352,000円
下から確認すると、かなりのひび割れ症状が見られました。
加えて大きな割れも発生しており、その部分から水漏れを来たしてしまっているので、サンルームとして活用されている事からも交換施工を行って早めに復旧する必要が有ります。
無事火災保険の承認も得て、破損部の交換と共にこれを機会に全交換施工をさせて頂く事でご依頼を頂きました。
部分掛けの足場架設も保険承認になりますので、それを有効に活用しての全体施工を進めさせて頂きます。
既存のポリカ平板の全撤去作業からスタートします。
作業の第一段階として、フレームごとに取り付けられているレールのビス止め固定を外して、既存ポリカの撤去が出来る状態に致します。
こちらが既存のポリカーボネートになります。
経年による影響でかなり弾力も無くなっており、解体するとばらけてしまいました。
そうなると欠片も飛び散りますので、ベランダのサンルーム内にしっかりと養生を行っておきました。
外側で有ればサンダル等を履いて活用する思いますが、内側ですと素足のままと言う事も有りますので、破片で怪我してしまう可能性も考えれらえるので、清掃には十分な配慮も必要となります。
加えて軒側に有る雨樋の方も若干汚泥が詰まり気味でしたので、清掃させて頂きました。
なかなか出来ない箇所ですので、こちらもこの様な時だからこそさせて頂けるメンテナンスとなります。
全ての既存ポリカを撤去して一旦開放状態となりました。
ここから新規のポリカーボネートの平板屋根を設置取り付けを行って参ります。
ちなみに撤去したポリカ平板がこちらです。
先程申し上げた通り、かなり硬化してしまっている状況が分かります。
そしていよいよ新規のポリカーボネートの設置取り付け作業となります。
1枚ずつ端から順番に取り付けを行いますが、今回使用しているポリカの色はグレースモークとなります。
外観から見ると黒系の透過性の有る屋根色となります。
設置の際に重要な事は、レールでフレームにしっかりとビス止め固定を行って行く事です。
これで新規のポリカ平板がフレームとレールに嵌め込まれて、強度のある屋根固定に繋がります。
両端部の側面側のポリカーボネートの方も交換させて頂いております。
R形状になりますので、この場所は現地でのカットや加工が必要となります。
無事側面側のポリカ平板の方も納まって取り付けが完了致しました。
パッキンで抑えては有りますが、念の為シーリングも施して万全を期して取り付けを行っております。
無事、ポリカーボネート平板屋根の交換工事が完了致しました。
尚、今回の施工費用は部分掛けの足場費用も含めて税込352,000円にてご対応させて頂きました。
私たち街の屋根やさんでは、通常の屋根工事は勿論、今回の様なポリカ屋根の交換、或いは火災保険の申請もお手伝いなども含めて、屋根工事全般をご対応致しております。
屋根の事でお困りごとの有る皆様もお気軽にお声掛け、ご相談頂ければ幸いです。
