軒天塗装の効果と必要になる費用の相場
2025.05.29
軒天（のきてん）は建物の外壁から張り出した屋根の裏側にあたります。外から見える部位であるため、塗装をすることは美観の維持に関わりますが、実はそれ以上に大切な効果もあるのです(^▽^)/ 軒天を塗装する効果とは ケイカル板などの吸水性が高い軒天材への塗膜保護 軒天材として広く使われ…
市川市真間で化粧合板の軒天の部分交換工事（税込726,000円）を施工致しました
市川市真間で築年数30年を超えたお住まいの軒天の染みの発生についてご相談を頂いた事が始まりです。
軒天は化粧合板と呼ばれるベニヤ建材で、古くからのお住まいでよくお見受けする機会の多い、重厚感のある見栄えの良い軒天材となります。
昨今においては軒天にケイカル板を使用されるお宅が多く、このタイプの軒天は少なくなってきておりますが、お住まいの風合いや見た目の良さにおいて化粧合板での交換を依頼される事も多く頂きます。
今回も同じ様にされたいとのご希望から、クトクの耐水性化粧合板を使用しての交換施工を進めさせて頂きました。
市川市 破風板・軒天部分補修,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,足場
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- クトク 耐水化粧合板
- 築年数
- 築30年
- 工事費用
- 税込726,000円
- ハウスメーカー
- 住友不動産
先ずは無料点検調査で現状の確認をさせて頂きます。
経年による劣化症状として南面の軒天を中心に染みの発生が目に付く様な状態です。
お客様の方でもそのあたりを気にされており、この機会に解消してすっきりされたいとの意向を承りました。
更に庇屋根の下側の方にも同様の状態が認められ、こちらに関しても新規交換を行う事となります。
幸いにも腐食している様な状態では無く、屋根や破風板の方もメンテナンスは為されている様でしたので、今回は軒天交換に特化して進めさせて頂く事となりました。
交換施工に当たり、建材としてはこれまでと同じ化粧合板を使用して行わせて頂きます。
ベニヤ製のプリント合板とも呼ばれる軒天材で、従来からの日本家屋において多くのお宅で使用されている建材です。
現在では軒天材はケイカル板が主流となってはおりますが、 こちらのお客様の様なお住まいでは建物の風合いを維持していく上でもこの建材で交換してく事がおススメとなります。
軒天交換は基本的に足場の設置が必要となりますので、の先ずは足場架設から工事が始まります。
そして実際の交換作業は既存の軒天に切り込みを入れて解体作業からスタートです。
出来るだけ飛び散らない様に形状に合わせて解体していきました。
既存の軒天を外すと中の様子も確認出来、雨漏り等の影響がないかも含めてチェックできる事となります。
幸い、特に水による著しい影響等も見られず、問題は無い様でした。
加えて新規軒天の交換取り付けにあたり、下地の補強材を入れて取り付け強度の向上も図って参ります。
この様に再内側と中央部分とに新しい木材を入れて下地補強を行いました。
既存の下地とこの新しい下地材も含めてタッカー取り付けを行いますので、今後の落下防止対策にも一役買ってくれる事に繋がります。
軒天はサイズに合わせて一つ一つ取り付けを行いますが、基本的にはタッカーやビス留めで固定を行いますが、念の為シーリングも入れて設置させて頂きます。
これも取り付け強化を図る一環で、軒天材と下地材の接点となる箇所の接着を行います。
その軒天を取り付けた状況がこちらです。
建物側と軒先側のサイズに合わせて加工した軒天を貼り、今回はこれにタッカーを使用して設置させて頂きました。
順次軒天の設置を行いますが、既存の形状が若干変化して異なる場所も有りますので、都度大きさを確認して注意を払っての取り付けとなります。
ここまでは問題無く取り付けを進められました。
最後に難関となるのは入隅や出隅のコーナー部分の設置となります。
建物側から軒先側に勾配が付いているので、三角形にカットしてそれぞれ設置を行います。
これらの箇所が多く存在しますので、それぞれの箇所の形状に合わせて都度加工し設置する必要が有ります。
最後に取り合いシーリングを施して仕上げの工程となります。
見た目も重視の建材ですので、これも見栄え良くしっかりと仕上げて行く事が重要です。
加えて軒天の換気口が有りましたので、こちらも再設置させて頂きました。
この軒天の換気は建物内の通気性の確保や温度上昇抑制の面からも有効な手段となり得ます。
足場の解体も終えて無事軒天交換工事の完了となりました。
染みが見られた軒天の方も新しい建材に生まれ変わり、見栄えも良く綺麗にしがった印象です。
そして強度の向上も保てる様になりましたので、これでお客様にもご安心頂ける事と思います。
尚、今回の工事費用は足場も含めて税込726,000円で施工させて頂きました。
私たち街の屋根やさんでは、屋根工事は勿論、今回の様な軒天工事、破風板の板金工事等も含めてお住まいに関わるあらゆるメンテナンス工事の方をご対応させて頂いております。
軒天についてもケイカル板、化粧合板等、建材を問わずご対応させて頂いておりますので、皆様もお気軽にご相談頂ければ幸いです。
