【棟板金の剥がれ】から分かる屋根全体の劣化とスレート屋根メンテナンスの必要性｜船橋市前原東のケース
2025.07.01
船橋市前原東にて、スレート屋根の劣化調査のご依頼をいただきました。 「棟板金が浮いているようだ」というお問い合わせを受け、現地確認を行ったところ、棟板金の剥がれをはじめとした複数の不具合を確認。 屋根全体のメンテナンスを視野に入れたご提案を差し上げることとなりました。 剣先の棟板…
千葉市若葉区若松町でニチハのパミールが使われた屋根の無料点検を行いました！
千葉市若葉区若松町で屋根が剥がれて来ているので一度見てもらいたいとのお問い合わせを頂き、出張費、点検費用無料の屋根調査にお伺いさせて頂きました。
使用している屋根材はニチハのパミールでノンアスベストのスレート系建材となります。
軒先の縁の部分に剥離している症状が見られました。
一部ポロポロと崩れが生じている事からも、建材その物に不具合を来たし始めているとも言っても過言では有りません。
全体を見渡してもほぼ全域に亘って傷みが見られる状況です。
特に建材の端側となる縁廻りの部分を中心に捲れ症状が見られますが、これらはパミール特有の経年による剥離症状となります。
他の面についても同様に剥離した症状が出ております。
この状態となるともはや屋根の塗装施工が出来ない事は明らかです。
要は崩れ始めている所に塗料を掛けても、地肌ごと剥がれてしまう事になり、耐久性の見込めない施工になってしまいます。
拡大してみるとよく判ります。
ノンアスベストの建材である事で、強度が低下して屋根自体にこの様な捲れの症状を来たしてしまう事になり、これがパミール特有の現象とも言えます。
メンテナンスの方法としては屋根葺き替え工事（税込14,300円/㎡当たり～）がベストですが、コストが掛かる事もあるので屋根のカバー工法（税込9,900円/㎡当たり～）を選択される方も多くいらっしゃいます。
但し、カバー工事の場合はこの地肌の部分に湿気を帯びていないか十分確認の上で施工していく必要が有ります。
私たち街の屋根やさんでは、その使用している屋根材や現状を踏まえた施工をご提案させていて頂いております。
皆様もお気軽にご相談下さい。
使用している屋根材はニチハのパミールでノンアスベストのスレート系建材となります。
パミール屋根の調査
軒先の縁の部分に剥離している症状が見られました。
一部ポロポロと崩れが生じている事からも、建材その物に不具合を来たし始めているとも言っても過言では有りません。
経年による剥離症状が見られます
全体を見渡してもほぼ全域に亘って傷みが見られる状況です。
特に建材の端側となる縁廻りの部分を中心に捲れ症状が見られますが、これらはパミール特有の経年による剥離症状となります。
各面とも状態は同様です
他の面についても同様に剥離した症状が出ております。
この状態となるともはや屋根の塗装施工が出来ない事は明らかです。
要は崩れ始めている所に塗料を掛けても、地肌ごと剥がれてしまう事になり、耐久性の見込めない施工になってしまいます。
屋根表面の状態
拡大してみるとよく判ります。
ノンアスベストの建材である事で、強度が低下して屋根自体にこの様な捲れの症状を来たしてしまう事になり、これがパミール特有の現象とも言えます。
屋根葺き替え若しくはカバー工法によるメンテナンスが必要
メンテナンスの方法としては屋根葺き替え工事（税込14,300円/㎡当たり～）がベストですが、コストが掛かる事もあるので屋根のカバー工法（税込9,900円/㎡当たり～）を選択される方も多くいらっしゃいます。
但し、カバー工事の場合はこの地肌の部分に湿気を帯びていないか十分確認の上で施工していく必要が有ります。
私たち街の屋根やさんでは、その使用している屋根材や現状を踏まえた施工をご提案させていて頂いております。
皆様もお気軽にご相談下さい。
