「屋根・外壁」の状態を点検調査

屋根面の汚れ付着と色むらの確認

屋根を確認すると、片側は明るい色味が残っている一方で、反対側は茶色く見えるほど汚れの付着が進んでいました。

このような色むらは、表面に付着した汚れや微生物の影響が広がっているサインです。

塗装前には高圧洗浄で汚れをしっかり除去していきます。

全体に広がるコケ・汚れの堆積状況

屋根全体を確認すると、コケや汚れが広範囲に付着し、屋根材本来の色味が分かりにくい状態となっていました。

これらの付着物は水分を含みやすく、乾燥しにくい環境をつくるため、屋根材への負担が蓄積しやすくなります。

塗装工事では、まず高圧洗浄で汚れやコケをしっかり除去し、塗料が密着しやすい下地を整えることが重要です。

外壁の汚れ跡と表面状態のチェック

外壁を確認すると、表面には雨だれのような汚れの筋が点在し、日常的な汚れの蓄積が見られました。

汚れが残った状態で塗装すると、密着不良や仕上がりムラの原因となるため、屋根と同様に洗浄工程が重要となります。

また外壁材の凹凸部分には汚れが溜まりやすく、塗料の入り込みや仕上がりにも影響しやすい箇所でした。

そのため、下地をしっかり整えることで、完成後の外観の清潔感にもつながります。

屋根塗装工事

屋根の高圧洗浄で汚れを徹底除去

足場を設置したうえで、まず屋根全体に高圧洗浄を行い、表面の汚れをしっかり除去しました。

水圧で一気に削るのではなく、屋根材を傷めないよう角度や距離を調整しながら作業を進めることが重要なポイントです。

汚れを除去することで塗料の密着性が高まり、仕上がりを左右する重要な下地工程となります。

また作業中は飛散にも十分配慮し、周囲環境にも注意しながら、安全な現場管理を徹底しました。

屋根の下塗り作業で仕上げ塗料との密着性を確保

洗浄後、十分に乾燥していることを確認してから屋根の下塗り工程に入りました。

ローラーを使用し、屋根材の凹凸に塗料が均一に行き渡るよう、圧を調整しながら丁寧に塗布していきます。

下塗りは仕上げ塗装を支える重要な工程であり、接着剤のような役割を持ち、下地の状態に応じた対応が必要となります。

屋根の仕上げ塗装（中塗り・上塗りの二層塗り）

仕上げは中塗り・上塗りの二層で重ね、膜厚を確保して耐候性を高めます。

塗り重ねることで艶や発色が整い、屋根全体が引き締まった印象へ変わりました。

屋根は均一な色味となり、メンテナンス後の安心感が外観からも感じられる仕上がりとなりました。

外壁の塗装工事

外壁の下塗り作業で耐久性を向上

コーキング補修後に下塗りへ着手し、意匠の溝にも塗料がしっかり入るようローラーで塗り込みました。

足場付近では手元が安定しやすい一方で、塗布過多による垂れにも注意が必要です。

下塗りで表面を整えておくことで、この後の仕上げ塗装において色ムラが出にくくなり、耐久性の向上にもつながります。

外壁は住まいの印象を大きく左右するため、下地づくりの段階から丁寧な施工が重要です。

外壁の仕上げ塗装（中塗り・上塗りの二層塗り）

外壁の仕上げも中塗り・上塗りの二層で重ねることで、色ムラを抑えながら均一な塗膜に整えました。

塗りたては光の反射によって差が出やすいため、角度を変えながら塗り残しがないよう仕上げていきます。

完成後は外壁全体が明るく整い、汚れ跡の印象も軽減され、清潔感のある仕上がりとなりました。

足場があるうちに全体を見回しながら最終確認ができるため、お客様にも安心につながりやすい工程です。

完工

今回の我孫子市青山での外装リフォームでは、屋根と外壁の汚れ・色あせが進んだ状態から、洗浄と三工程塗りを軸に外観と保護性能の回復を図りました。

屋根は艶のある均一な仕上がりとなり、外壁も明るさが戻ったことで住まい全体の印象が引き締まっています。

劣化のサインを早期に把握し適切に対応することで、必要以上に大掛かりな工事を避けやすく、結果として安心につながります。

屋根や外壁のコケ・汚れ・ひび割れが気になってきた際は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。