スレート屋根の状態を点検調査

スレート面と棟板金の状態確認

屋根全体を確認すると、スレート部分は目立った破損もなく比較的整った状態でした。

一方で棟板金には細かな打痕のような痕跡が散見され、雹の影響がうかがえます。

表面的な変化は見られるものの、必ずしも機能低下に直結するとは限りません。

そのため街の屋根やさんでは外観のみで判断せず、変形や隙間など実際の不具合につながる箇所を重点的に確認し、総合的に状態を見極めています。

屋根材の欠けと部分的な損傷

スレート表面には、小さな欠けが生じている箇所が確認できました。

こうした小さな欠けであっても、端部から雨水を吸い込みやすくなり、凍害やひび割れの拡大につながります。

特に寒暖差の影響を受ける環境では、劣化の進行が早まることもあるため注意が必要です。

さらに、表層の劣化が進んだ屋根では塗料の密着性にも影響します。

棟板金に残る雹痕の見極め

棟板金には雹によると思われる点状の痕が広い範囲で確認されました。

ただし、穴あきや大きな歪みといった機能に影響する損傷は見られず、現時点では防水性能そのものは保たれている状態です。

そのため保険適用の可否については判断が分かれるケースもあります。

今回の調査では、実際に雨仕舞いとして役割を果たせているかを重視し、その点を踏まえて必要以上にならない適切な工事内容として整理しました。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

ひび割れ部の補修と下地づくり

塗装前には、損傷している箇所へ、コーキング補修を行い下地を整えました。

スレートの割れや欠けは小さく見えても、塗膜で覆っただけでは内部に水が回りやすくなり、後の不具合につながる可能性があるため注意が必要です。

職人は屋根材の状態を手で確かめながら、塗装後に違和感が出ないよう納まりを意識して下地処理を進めました。

見えない部分ほど仕上がりに影響するため、この工程の丁寧さが最終的な安心感につながります。

下塗り（ファイン浸透シーラー）で吸い込みを抑制

下地処理後、下塗り作業に入ります。

今回使用したのはスレート用のファイン浸透シーラーで、劣化した素地への吸い込みを抑えながら、上塗り塗料の密着性を高める役割を持ちます。

特に下地の状態が弱っている屋根では、この下塗りの効きがそのまま耐久性に直結するため、ムラなく均一に仕上げることが重要です。

全体が白く整った状態になることで施工品質も安定し、次工程へ安心して進める判断につながります。

タスペーサー設置で通気・排水経路を確保

スレート屋根の塗装では、屋根材同士の重なり部分が塗料で塞がる「縁切り不足」が雨漏りリスクになります。

そこで、屋根材の隙間にタスペーサーを差し込み、通気と排水の通り道を確保しました。

ここを省くと、屋根の塗膜がきれいに仕上がっていても内部に水が滞留し、別のトラブルを招くおそれがあります。

中塗りでファインパーフェクトベストの膜厚を形成

下塗りの乾燥を確認したうえで、ファインパーフェクトベストを用いた中塗りを実施しました。

ローラーで塗り広げた部分は、塗料が屋根材の凹凸になじみ、しっとりとした質感へ変わっていきます。

弱溶剤形の塗料は扱いやすい反面、厚みを意識しないと性能が出にくいため、塗り重ねのタイミングと塗布量が要点です。

上塗り（ダークグレー）で仕上げと保護性能を完成

中塗り後に上塗りを重ね、最終的な色味と塗膜の性能を整えます。

ダークグレーは落ち着いた印象で、屋根全体が引き締まり、素地の白っぽさが消えて均一な表情になりました。

上塗りによって膜厚が整うことで、防水性と耐候性が向上し、屋根材の保護性能が高まります。

完工

市川市稲荷木の工事では、雹被害による部分的な損傷への対応とあわせて、屋根表面の劣化が進んでいた点も踏まえ、塗装工事まで実施しました。

下塗りにより素地を強化し、タスペーサーで排水経路を確保したうえで、日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用し、中塗り・上塗りを順に施工しています。

見た目の改善だけでなく、屋根材の保護性能を回復できた点が大きな成果となりました。

雹や経年劣化で屋根の状態が気になったら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。