鉄骨階段の状態を点検調査

外部鉄骨階段全体の経年劣化を確認

外部階段全体を見ると、塗膜の劣化が進んでおり、鉄部の色褪せが目立つ状態でした。

柱や踏板の取り合い部にも傷みがあり、全体的に経年劣化が蓄積しています。

共用階段はアパートの主要動線で、日々の荷物運搬や通勤通学など、負荷がかかりやすい場所です。

そこで、見た目の問題だけでなく、耐久性と安全性の確保が必要と判断しました。

手摺の腐食による欠損と穴あきを確認

手摺部分は錆の進行が特に激しく、部分的に鉄が欠けて穴が開いていました。

腐食が進んだ鉄は表面が浮いたように脆くなり、触れると崩れそうな状態になります。

手摺は体を支える役割があるため、欠損があると転倒時のリスクが高まります。

今回は安全面を優先し、補修だけでなく交換を視野に入れた対策が望ましい状況でした。

踏板の腐食と穴あきで安全性が低下

踏板の表面には穴あきや腐食が見られ、滑り止め加工の凹凸部分に水が溜まったことで錆の進行が広がっていました。

鋼製の踏板は水はけの悪い環境では腐食が進みやすく、劣化が進行すると踏んだ際の沈み込みやきしみといった症状として現れます。

今回の状態では、安全な日常使用が難しい箇所も確認されました。

腐食が進んだ部分については撤去し、新しい鉄板へ交換することで補強を行う必要があります。

鉄骨階段の「手摺」溶接補強工事

手摺部の撤去と下地の整え

工事はまず、劣化が進んだ既存手摺部の撤去から着手しました。

腐食部は見た目以上に薄くなっていることが多く、無理に力をかけると想定外に崩れてしまうため、周囲の鉄骨を傷めないよう慎重に進めます。

作業後は床面に錆片が落ちており、これだけでも傷みが進行していたことが分かる状況でした。

入居者様の動線でもあるため、作業範囲の整理と安全確保を徹底し、次工程へつなげます。

新しい手摺部の補強（溶接作業）

次に、新しい手摺部の取り付けと補強を進め、要所を溶接でしっかり固定しました。

垂直材が整って並び、手摺としての剛性を確保できる形に復旧しています。

鉄骨階段の手摺は、体重が掛かった瞬間の「たわみ」をどれだけ抑えられるかが安心感に直結するため、接合部の精度が重要です。

職人が位置を微調整しながら納めることで、握ったときの不安が出にくい手応えへ近づけました。

鉄骨階段の「踏板」交換工事

既存踏板の撤去作業

続いて、腐食が進行していた踏板を撤去し、下地を整えました。

撤去時は鉄骨フレームに無理な負荷をかけないよう、切り離し方や外す順序を工夫しながら対応しています。

共用部の工事は「早さ」以上に「安全に終えること」が大切なので、段取りよく作業を進めました。

新しい踏板の補強（溶接作業）

最後に、新しい踏板を取り付け、踏板周囲と支持部を溶接で補強しました。

踏面には縞鋼板が用いられており、滑り止めの凹凸があるため、雨天時の歩行でも安心感が高まります。

溶接部は荷重が集中しやすいポイントなので、踏み込み時の力の流れを意識しながら固定し、ぐらつきが出にくい仕上がりを目指しました。

補修後は下塗りが施されており、今後の防錆工程へつなげやすい状態に整えています。

完工

今回の船橋市二和東の工事では、腐食が進んだ手摺と踏板に対して、撤去・交換と溶接補強を行い、共用階段としての安全性を立て直しました。

ぐらつきの原因になりやすい接合部を重点的に見直したことで、日常の上り下りで感じる不安が軽減され、安心してご利用いただける状態となりました。

鉄部の劣化は塗膜の傷みから始まり、気づいた頃には内部まで進行していることが少なくありません。

階段や手摺の錆、穴あき、揺れが気になる場合は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。

当社では、無料「点検・見積もり」を実施しています。