屋根の状態を点検調査

全体に広がる色あせと付着物の状態

スレート表面は全体的に色あせが進み、部分的に付着物が点在している状態でした。

塗膜の劣化が進行すると防水性能が低下し、表面が雨水の影響を受けやすくなることで、付着物が目立ちやすくなります。

屋根材の色ムラも、メンテナンス時期を判断する目安のひとつです。

まずは現状を把握し、洗浄および下地調整を前提とした塗装計画を立てました。

スレート表面の苔の広がり

スレートの凹凸に沿うように苔の繁殖が広がっていました。

苔は見た目の問題だけでなく、水分を保持しやすくするため、屋根材の乾燥が遅れる要因となります。

乾湿の繰り返しが続くことで塗膜の劣化や屋根材への負荷が増し、結果として傷みが進行しやすい状態となります。

今回は塗装前の洗浄工程にて、苔をしっかりと除去し、塗料が密着しやすい下地を形成する計画としました。

スレートの端部（重なり部分）が密着

スレートの端部（重なり部分）が密着しており、縁切りが行われていないため、雨水の逃げ道が確保されていませんでした。

雨水の排出経路がない状態では、内部に水分が滞留しやすくなり、苔の発生や防水性能の低下、雨漏りにつながる恐れがあります。

そのため、早めに適切な縁切り処置を行うことが重要です。

タスペーサーを設置したうえで適切な塗装工程を行うことで、屋根の耐久性維持につながります。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

タスペーサーの挿入

塗装工程では、スレート同士の重なり部分に通気・排水を確保するため、タスペーサーを挿入し、縁切りの下準備を行いました。

塗料で重なり部が塞がれてしまうと、内部に浸入した水分の排出経路が確保できず、不具合につながる恐れがあります。

タスペーサーの設置は、位置を確認しながら一枚ずつ挿入する重要な工程です。

こうした見えない部分の施工精度が、長期的な耐久性の確保につながります。

サーモアイ専用のシーラーで下塗り作業

タスペーサー設置後、サーモアイ専用シーラーを用いて下塗り作業を行いました。

塗装は単に色を重ねるだけでなく、下塗りによって下地への吸い込みを抑え、塗膜の基盤を整えることが耐久性において重要となります。

表面が均一に整うことで、その後の中塗り・上塗りの発色や艶も安定しやすくなります。

サーモアイSi（クールブラウン）で中塗り作業

中塗りでは、日本ペイントのサーモアイSiを使用し、クールブラウンで屋根全体の色調を整えていきます。

ローラーで均一な塗膜となるよう塗り広げ、重なり部分も塗り残しが出ないよう丁寧に施工を行いました。

赤みを帯びたブラウンが屋根のラインを引き締め、落ち着きのある外観に仕上がっていきます。

遮熱塗料は太陽光を反射しやすい特性を持ち、屋根表面の温度上昇を抑制する効果が期待できます。

サーモアイSi（クールブラウン）で上塗り作業

仕上げでは同じクールブラウンを重ね塗りし、塗膜に厚みと均一性を持たせていきました。

塗り重ねによって色ムラが解消され、艶のある屋根へと仕上がっていきます。

ローラー目が整うことで屋根材の質感がより明確になり、全体として統一感のある外観となりました。

施工が進むにつれて屋根全体の印象が整い、保護性能の向上にも寄与します。

完工

今回の浦安市入船の屋根塗装工事では、スレート屋根の劣化サインである色あせや苔の付着、縁切り不足などの状態を踏まえ、補修を考慮しながら遮熱塗料サーモアイSi（クールブラウン）で仕上げました。

縁切りのためのタスペーサー挿入など、見えにくい部分も工程通りに施工することで、塗装後の不具合リスクを軽減できます。

艶のあるブラウンが屋根全体の印象を一新し、外観のまとまりが生まれたことで、お客様にも仕上がりをご確認いただき、引き渡しとなりました。

屋根は住まいを守る重要な部位であるため、劣化のサインが見られる場合は早めの点検・補修が推奨されます。