屋根の状態を点検調査

スレート表面の色褪せと汚れの付着

屋根材はスレートで、全体的に色が抜けて防水性能が低下している状態が確認されました。

表面には白っぽい退色や汚れの付着が広がり、ところどころに苔・藻の発生が見られます。

スレートは主成分がセメント系のため、屋根材自体には防水性がほとんどなく、塗膜が防水・保護層として機能する構造です。

したがって、このような見た目の変化は塗膜の機能が低下し始めているサインです。

塗膜の剥がれが目立つ劣化状態

塗膜がムラ状に剥がれている部分がよりはっきりしていました。

防水性が低下し、汚れが残りやすい環境にもなります。

さらに劣化が進むと、屋根材の傷みが加速し、補修方法の選択肢が限られることもあるため注意が必要です。

今回は状態をご説明し、ご理解いただいたうえで、屋根塗装によって保護機能を回復させる方針にまとまりました。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

高圧洗浄で旧汚れをしっかり除去

塗装の仕上がりと耐久性を左右するのが下準備で、最初に高圧洗浄を行いました。

屋根に付着した苔や汚れを落とし、表面を整えて塗料が密着しやすい状態へ近づけていきます。

職人は水圧の当て方を調整しながら、必要な洗浄力を確保しつつ屋根材に負担をかけにくいよう作業を進めました。

洗浄を丁寧に行うことで、後工程の塗膜が長持ちしやすくなり、お客様の安心感にもつながります。

棟板金の下塗りで錆を抑える下地づくり

屋根面だけでなく、棟板金のような板金部も重要な塗装箇所です。

今回は板金部に下塗りを施し、今後の錆の発生を抑制するための下地づくりを行いました。

金属部は素材の特性上、塗膜が弱ると劣化が進みやすいため、早い段階で適切な塗り重ねを行うことで安心につながります。

屋根全体を「面」だけでなく「部位ごと」に整えることで、長期的な保護性能の向上につながります。

下塗り（白）の施工で吸い込みを抑制

屋根面はいきなり仕上げ塗料を使用せず、下塗りで素地の状態を整えます。

まずは、屋根表面へ下塗り材を用いて、劣化が進行したスレートの吸い込みムラを抑えながら、上塗りが安定して密着する下地を形成しました。

初回の塗装では、こうした下地調整が仕上がりの均一性を左右する重要な工程です。

下塗り後、タスペーサーを設置していきます。

中塗り（サーモアイSi）で色と膜厚を形成

下地が整ったら、サーモアイSiの中塗りとしてクールチョコレートを塗布していきました。

中塗りは意匠性を確保するだけでなく、塗膜厚を確保し耐久性を高める重要な工程です。

ローラー目が揃うように塗り進めることで、屋根面が均一に締まり、仕上がりの印象も向上していきます。

上塗りで艶と保護性能を仕上げる

最後に上塗りを行い、色ムラを整えつつ艶のある仕上がりへまとめました。

クールチョコレートの落ち着いた色味が屋根全体に均一に広がり、塗膜としての保護層も完成に近づきます。

遮熱塗料は塗り重ねの精度が仕上がりの安定感に影響しやすいため、職人が乾き具合を見ながらタイミングを調整する点も現場ならではの工夫です。

最終的に、屋根面の見た目と防水性の両面で、良好な状態へ整いました。

完工

銚子市春日台町のスレート屋根は、塗膜の剥がれや色あせが進んでいたため、サーモアイSi（クールチョコレート）による屋根塗装で保護機能の回復を図りました。

高圧洗浄で汚れを落とし、下塗りから中塗り・上塗りまで工程を重ねることで、艶のある外観と耐久性のバランスを整えています。

板金部にも下塗りを施すことで、屋根全体としての劣化の偏りを抑えやすくなり、今後の維持管理にも安心感につながります。

屋根の色あせや苔が気になってきた方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。