パミール屋根の状態を点検調査

屋根全体の形状と棟の通りを確認

屋根全体を上空から確認すると、切妻と下屋根を含む構成が把握でき、棟のラインもまっすぐ通っていました。

全体の見た目では大きな欠損が目立ちにくい一方で、経年劣化は表面から静かに進行しています。

こうした全体確認は、作業範囲の見落とし防止に欠かせない工程です。

屋根材表面の剥離と層状劣化の進行

屋根材の表面が広い範囲で剥がれており、端部のラインに沿って層がめくれるような傷みが見受けられました。

これはニチハ「パミール」でよく見られる層状剥離の症状と整合する状態で、塗膜を乗せても下地ごと剥がれてしまうリスクが高くなります。

見た目の色あせ以上に、素材自体の構造が弱っているサインなので、メンテナンス方法の選定が非常に大切です。

お客様にも状態を共有し、塗装ではなくカバー工法が現実的だと判断しました。

換気棟まわりの納まりと通気部の状態

棟の一部には換気棟が設置されており、通気用のスリットが並ぶ独特の形状が確認できました。

換気棟は小屋裏にこもる熱や湿気を逃がし、結露抑制に役立つ大切な部材です。

だからこそ、工事の際は単に新しい屋根で覆うのではなく、換気の考え方を崩さない納め方が求められます。

既存の機能を活かしつつ、仕上げの防水・防風性能を高める方針を固めました。

ディプロマットスターを用いた屋根カバー工事

既存「棟板金・貫板・雪止め」撤去でフラットな下地へ

工事はまず、既存の棟まわりを中心に屋根の上の部材を外すところから進めました。

棟のラインに沿って部材が残ったままだと、新しい屋根材がきれいに納まらず、浮きやすい原因になります。

職人が一つひとつ状態を見ながら撤去し、次工程の防水紙が密着しやすいように整えていきました。

粘着式ルーフィングで防水層を再構築

屋根全面に粘着式のルーフィングを敷設し、防水の要となる層を新しく作り直しました。

ルーフィングを整然と並べながら施工することで重なりのラインが安定し、雨水の流れに逆らわない納まりが実現しやすくなります。

カバー工法では防水紙が防水層の役割を担うため、施工品質が耐久性に直結します。

ディプロマットスター（カフェ）の施工と質感

防水紙の上から、新しい屋根材としてディプロマットスター（カフェ）を葺いていきました。

石粒付きの意匠により、落ち着いたブラウン系の濃淡が屋根面に奥行きと質感を与えます。

屋根面の通りが揃っていくにつれ、現場の印象も一気に引き締まり、仕上がりのイメージがはっきり見えてきました。

ジンカリウム鋼板を用いた金属屋根材のため耐久性が期待でき、メンテナンス計画も立てやすい点が魅力です。

棟部の換気ユニット設置と樹脂製貫板の採用

棟まわりでは、換気棟用のユニットを設置し、通気の仕組みを確保したうえで棟の下地を組んでいきます。

今回、下地には樹脂製の貫板を採用し、耐水性に優れた仕様としました。

換気部は開口がある分、納まりに気を遣うポイントですが、雨が入り込みにくい形状の部材を適切に配置し、上から棟板金で覆う前提で整えていきます。

棟板金の仕上げと全体の完成状態

最後に棟板金を取り付け、屋根の頂部をシャープに仕上げて全体が完成しました。

棟は風の影響を受けやすい箇所のため、ラインが崩れないよう固定と納まりを確認し、全体の一体感を整えています。

屋根面の石粒仕上げと、棟板金の直線的な納まりが合わさり、落ち着きのある外観になりました。

完工

今回は流山市東初石にて、パミールの劣化症状を踏まえ、ディプロマットスター（カフェ）で屋根カバー工事を行いました。

表面の剥離が進む屋根材は塗装での改善が難しく、防水層から再構築できるカバー工法が安心につながりやすい選択肢になります。

換気棟の機能を考慮しながら棟部を納め、樹脂製貫板を採用することで将来的なリスクにも配慮しました。

屋根は見えにくい場所だからこそ、不安を抱えたままにせず、気になる点があればお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。