大波スレート屋根の状態を点検調査

ドローンで屋根全体の状態を確認

ドローンを用いて屋根全体を俯瞰し、現地調査を実施しました。

屋根は大波スレートで、棟方向に設備が複数配置された大規模な屋根面です。

高所でも形状や汚れの分布を確認でき、工場建物における調査手法として有効です。

全体像を把握することで、状況説明の精度向上にもつながります。

大波スレート表面の劣化サインをチェック

屋根面の近接確認では、スレート表面に苔や藻の付着が見られ、経年による劣化が見受けられました。

大きな割れなどの明確な破損は確認されないものの、長年の風雨による表面劣化が進行している状態です。

工場建屋は面積が大きく、部分補修を重ねるよりも全体を一度整える方が管理しやすいケースも少なくありません。

今回は雨漏りが発生している事実と築年数を踏まえ、屋根全体のメンテナンスとしてカバー工法をご提案しました。

リフレアルーフⅡ型を用いた屋根カバー工事

屋根カバー材の敷設で長尺屋根を一体化

施工では大波スレートの上から、カバー工法に適したリフレアルーフⅡ型（グレー）を敷設していきました。

屋根面に新しい金属屋根を重ねることで、既存屋根の撤去が不要となり、工場稼働への影響を抑えながら改修を進めやすくなります。

屋根は広く見通しが効くため、職人はラインの通りや重なり方向を確認しながら、面としての仕上がりと排水性を意識して施工していきました。

専用ビスで確実に固定し、浸入リスクを抑制

固定は電動工具を用い、専用ビスで一箇所ずつ確実に留め付けていきます。

金属屋根は固定の精度が仕上がりと耐久性に直結するため、ビス位置と締め込み具合の管理が重要なポイントです。

広い屋根面では単調に見える作業でも、打ち込みのリズムや工具の扱いに職人の経験が表れ、丁寧な施工が雨仕舞の安定に寄与します。

ケラバ板金の取り付けで側面からの吹き込みをガード

端部の納まりとして、屋根の側面にあたるケラバ部分へ板金を取り付けました。

工場の屋根は周囲が開けているため風の影響を受けやすく、横殴りの雨では端部からの吹き込みが発生しやすい環境です。

板金を適切に被せることで、屋根面だけでなく端部の防水性も整い、仕上げの信頼性が上がります。

板金のラインが揃うと外観の引き締まりも出て、機能と見た目が同時に整う工程です。

棟板金の設置で屋根面の切り替わりを雨仕舞

屋根の頂部にあたる棟は、面と面が切り替わる分だけ隙間が生まれやすく、雨仕舞の要所になります。

そこで、棟板金を設置し、屋根の継ぎ目を覆うことで、雨水が入り込むルートを塞いでいきました。

金属屋根は排水がスムーズな反面、納まりが甘いと浸入経路もできやすいので、棟の直線性と被せの安定感が大切です。

仕上がった棟は見た目にも真っすぐで、屋根全体の完成度を左右する部分としてしっかり整いました。

雪止め金具の設置で落雪リスクに備える

仕上げとして雪止め金具を取り付け、落雪による二次被害の予防も行いました。

金属屋根は表面が滑りやすく、降雪時には雪が一気に動く可能性があるため、工場周辺の動線や駐車状況を考えると備えておきたい対策です。

金具を規則正しく並べて固定することで、屋根面の安全性が一段上がり、冬場の不安も軽くなります。

機能部材を後付けで終わらせず、屋根全体の納まりの中で計画的に組み込むことが、長期的な安定性の確保につながります。

完工

柏市高田の工場建屋では、雨漏りの不安を解消するために大波スレート屋根へリフレアルーフⅡ型（グレー）を用いた屋根カバー工事を実施しました。

屋根全体を新しい金属屋根で覆うことで、防水性の再構築とメンテナンス性の向上が期待でき、重要な検査スペースを雨水から守る体制が整います。

完了後は仕上がりをご確認いただき、屋根面がきれいに整ったことで安心されたご様子でした。

街の屋根やさんでは屋根を中心に外装全体のリフォーム・修理も対応していますので、工場や倉庫の雨漏り、屋根の老朽化でお困りの方はお気軽にご相談ください。