雨漏りした「下屋」を点検調査

天井に広がる雨染みの確認

室内の天井には、雨水が回った痕跡として雨染みが確認できました。

点状ではなく淡く広がっている為、短時間の一度きりではなく、繰り返し水分が供給されていた印象です。

雨漏りは「入口」と「染みの場所」が一致しないことも多いので、ここを起点に外部の疑わしい箇所を丁寧に追っていきます。

下屋の棟周辺とスレート面の状態

下屋の屋根面を見ると、スレートが全体的に経年しており、表面の防水性が落ちてきている様子がうかがえました。

棟板金が通る頂部まわりも、雨や風の影響を受けやすいラインになる為、固定状態や納まりは特に注意が必要です。

屋根面の傷みが進むと、取り合い部から入った水がさらに広がりやすくなる為、今回は屋根全体の防水層を新たに作る方向が適していました。

屋根カバー工法（外壁取り合い板金＋スーパーガルテクト）

防水シート敷設と立ち上がりの雨仕舞づくり

屋根カバー工法では、既存屋根の上に防水シート（ルーフィング）を敷設し、まずは見えない防水性能をきちんと確保します。

下屋は外壁が近く、端部の納まりが結果に直結するため、立ち上がり部分の雨仕舞を丁寧に作り込むのが要点です。

道具類を手元に揃えながら、取り合いラインの寸法や直線性を確かめつつ施工を進め、後工程の板金がきれいに収まる土台を整えました。

スーパーガルテクト本体の葺き上げ

防水シートの上に新しい屋根材を葺き上げていきます。

採用したのは金属屋根材のスーパーガルテクトで、軽量なためカバー工法と相性が良く、仕上がりもシャープにまとまります。

職人が一枚一枚の重なりと通りを確認しながら進めることで、屋根面が整い、雨水がスムーズに流れる勾配が活きてきます。

屋根材が揃ってくると見た目の安心感も大きく、施工中でも「これなら大丈夫そう」と感じやすい場面です。

樹脂製の貫板を設置してビス固定

棟部分の下地には貫板を使用しますが、今回はプラスチック樹脂製の貫板を採用しました。

木材の貫板は水分を含むと劣化が進みやすい一方で、樹脂製は水を吸いにくく、下屋のように雨仕舞がシビアな場所では長期的な安心につながります。

ビス固定を確実に行い、棟板金を支える土台として強度を持たせました。

棟板金の固定と繋ぎ目のコーキング処理

貫板の上から棟板金を被せ、ビスでしっかり固定していきます。

棟は風の影響を受けやすく、浮きやすい部位でもあるため、固定のピッチや効き具合を確認しながら進めるのが基本です。

さらに繋ぎ目にはコーキング処理を施し、雨水が入り込みやすいラインを減らしました。

見える部分の納まりが整うと、仕上げとしての完成度がぐっと上がります。

外壁との取り合い部に役物板金を設置し最終仕上げ

最後に、外壁との取り合い部へ役物板金を設置して仕上げます。

取り合いラインは「水が入らない形」を板金で作り、必要に応じてコーキングで隙間を埋めることで、二重三重の対策が可能になります。

外壁際のラインがきれいに通ると、雨漏り対策だけでなく見た目も引き締まり、メンテナンスされた安心感に繋がる仕上がりになりました。

完工

今回の市川市大洲の事例では、下屋の雨漏りに対して屋根カバー工法を行い、外壁との取り合い部を中心に雨仕舞を組み直すことで、再発しやすいポイントを重点的に改善しました。

天井の雨染みという不安のサインから原因箇所を整理し、屋根面の防水性向上と取り合い部の納まり強化を同時に進めたことが奏功しています。

施工後は、外壁際のラインも整い、雨水の通り道が明確になったことでお客様にも安心していただけました。

下屋の雨漏りや、取り合い部の隙間が気になる場合は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。