スレート屋根の状態を点検調査

室内天井の裂けから雨漏りの兆候を確認

室内側では、天井材に裂けたような線状の開きが見られ、雨水の影響が疑われる状態でした。

こうした症状は必ずしも「ここが入口」とは限らないものの、雨漏りの位置関係を整理するうえで重要な手がかりになります。

お客様としても生活空間の変化は気になりやすく、早めに原因を突き止めたいというお気持ちが伝わってきました。

屋根側の状況と照らし合わせ、上部のどこから水が回ったのかを追っていきます。

雨漏り直上の下屋スレートを全体観で点検

雨漏りしている箇所の真上にあたるのが下屋で、スレート屋根が施工されていました。

塗装後間もないとのことで表面には艶が残り、撥水している印象も受けます。

とはいえ、塗膜が健全でも下地や本体に不具合があれば雨水は入り込みます。

屋根全体の納まりを見ながら、割れや沈みなどの異常がないかを重点的にチェックしました。

スレートの大きな割れと沈み込みを確認

スレートの中央付近で沈んでいるように見える箇所があり、近くには大きな割れが確認できました。

割れ目が開いて下地の防水紙が見えてしまっており、ここから雨水が入りやすい状態です。

塗装直後でも割れがあれば防水上の弱点になり、風雨の条件次第で一気に雨漏りへつながります。

状況からは、塗装作業時などに誤って割れてしまい、そのままになっていた可能性も考えられるため、根本的な対策として「屋根カバー工法」をご提案しました。

屋根カバー工法（防水紙更新＋スーパーガルテクト）

防水紙（ルーフィング）の敷設で防水層を刷新

カバー工法では、仕上げ材の前に防水紙で屋根全体の防水性能を作り直すことが重要です。

既存スレートの上から防水紙（ルーフィング）を敷設し、屋根面を連続した防水層として整えました。

足元が安定しにくい屋根上でも、職人がシワや浮きが出ないように張り込みを丁寧に進めることで、雨水の回り込みを抑えやすくなります。

施工中もこれで一段安心できる工程で、仕上げに入る前の“要”と言える部分です。

屋根材スーパーガルテクトの敷設で耐候性と軽量化を両立

次に、屋根材としてスーパーガルテクトを敷設しました。

金属屋根は軽量で、既存屋根の上に重ねるカバー工法と相性が良い素材です。

屋根面に沿って葺き進める際は、重なりや通りが乱れると雨仕舞に影響するため、ラインをそろえて着実に固定していきます。

新しい屋根材が均一に納まっていく様子は見た目にも整い、完成形が具体的に想像できることでお客様の不安も和らぎやすくなります。

貫板（木材）の設置とビス固定で棟下地を安定化

棟部の下地となる貫板を設置し、ビスで固定していきました。

棟は風の影響を受けやすい場所の為、下地がしっかりしているかどうかが耐久性を左右します。

木材をまっすぐ通し、固定位置を意識しながら留め付けることで、上に被せる板金の安定感が増していきます。

目立たない工程ながら、ここを丁寧に仕上げておくことが長持ちにつながります。

棟板金を被せてビス固定し、要所の納まりを整える

貫板の上から棟板金を被せ、ビスで固定しました。

棟板金は屋根面の継ぎ目を覆う役割があり、雨仕舞の要となる部材です。

板金が浮いたり波打ったりしないように押さえを効かせ、全体のラインをそろえて取り付けることで見た目も綺麗にまとまります。

屋根の頂部が締まると施工の完成度が一気に上がり、仕上がりへの安心感も高いです。

棟板金の繋ぎ目（三棟）にコーキング処理で防水性を強化

最後に、棟板金同士（三棟）の繋ぎ目へコーキング処理を行い、防水性を高めました。

継ぎ目は雨水が入り込みやすいポイントなので、隙間を埋めて水の通り道を作らないことが大切です。

仕上げのひと手間を丁寧に入れることで、風雨の影響を受けやすい箇所でも安心材料が増えていきます。

細部まで手当てが行き届くと、工事後の不安もぐっと小さくなります。

完工

今回、スレートの大きな割れと沈み込みが雨漏りに繋がるリスクとなっており、屋根カバー工法で防水層から見直すことで改善へ導きました。

防水紙の敷設で一次防水を整え、スーパーガルテクトで屋根面を新しく覆い、棟の下地から板金・コーキングまで一連の流れで納まりを固めています。

塗装直後でも割れが残っていると雨漏りは起こり得るため、表面の綺麗さだけで判断しないことがポイントです。

似た症状でお困りの方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。