築30年の下屋根を点検調査

下屋根全体の色あせと汚れの付着

下屋根を確認すると、表面の色あせが進み、全体的に汚れが固着している状態でした。

経年劣化によって防水性能が低下している事が伺え、雨が降った際の不具合につながる可能性が否定できません。

見た目以上に下地への影響が心配されるため、メンテナンスのタイミングとしては非常に適切でした。

壁際部の板金劣化と隙間の発生

立ち上がり部分の板金には浮きや僅かな歪みが見られました。

雨水が集中しやすい箇所のため、こうした劣化は放置すると雨漏りのリスクが高まります。

お客様もこの部分の状態を気にされており、しっかりメンテナンスしたいとのご意向でした。

棟板金の釘浮き

棟部分では釘の浮きが数か所確認できました。

釘浮きは風の影響で板金が動きやすくなり、飛散事故に繋がる恐れもある為、注意が必要です。

下地の貫板も湿気の影響を受けている可能性が高く、カバー工事での総合的な改善が最適と判断できる状態でした。

スーパーガルテクトを用いて屋根カバー工事

既存棟板金の撤去

作業の初めに棟板金を撤去し、屋根表面をフラットな状態へ整えました。

下地の状態を細かく確認しながら進めることで、後の作業精度が大きく変わります。

そのため、職人も慎重に作業を進めています。

既存屋根の凹凸や劣化の度合いを見ながら適切に処置を施すことで、この後の工程がスムーズに踏めるように準備しました。

防水シート（タディスセルフ）の敷設

下地調整を終えると、粘着式の防水シートを全面に敷設しました。

タジマのタディスセルフは密着性が高く、スレート屋根のカバー工法と特に相性が良い材料です。

屋根に合わせて丁寧に張り上げていく職人の手つきには経験が感じられ、仕上がりに対するこだわりが伝わってくる工程でした。

屋根材（スーパーガルテクト）の本体施工

防水シートの上に、スーパーガルテクトを葺き進めました。

断熱材が一体になっているため、耐久性だけでなく快適性も向上する点が大きなメリットです。

金属特有の軽さを活かして建物への負担を抑えつつ、しっかり固定しながら整然と重ねていく作業はまさに職人技でした。

工具の扱いも手際よく、屋根全体が新しい素材で覆われていく様子はお客様にとって大きな安心につながる工程と言えます。

樹脂製貫板（タフモック）と棟板金の取付

本体葺きが完了すると、棟下地として樹脂製貫板を設置しました。

タフモックは腐食に強いため、従来の木材よりも長く安定した状態を保てる点が優れています。

上から固定する棟板金は重なり部分にシーリングを施し、雨水が入り込まないよう丁寧に仕上げました。

ビスでしっかりと固定し、強風にも強い構造となるよう細部まで注意を払って取り付けています。

壁際の雨押え板金処理

下屋根特有となる壁際の雨押え処理では、複雑な形状に合わせて板金を折り込みながら丁寧に納めました。

こうした細かい作業が屋根の防水性能を大きく左右するため、職人も集中して取り組んでいました。

段差や重ね部分を的確に調節し、隙間が生じないよう手作業で微調整を行っていく様子に、長年の経験が表れていました。

完工

すべての工程を終え、下屋根はスーパーガルテクトのSシェイドワインレッドで刷新され、外観にも統一感が生まれました。

お客様からは、住まい全体が安心できる状態になったと喜んで頂けました。

下屋根の劣化は、そのまま放置すると症状が進む事も多いため、早めの点検が住まいを守る大切なポイントとなります。

気になることがございましたら、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。